親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報
530退休方程式

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09 12:22經濟日報 記者游智文╱即時報導

戴德梁行總經理顏炳立 記者游智文/攝影
戴德梁行總經理顏炳立 記者游智文/攝影
分享
戴德梁行總經理顏炳立今(9)日表示,2019年是認虧保命年,有人說外資會來,「聽聽就好」,今年任性的賣盤會變成認命的賣盤,耐不住的賣盤將會湧出。

戴德梁行今日舉行2018市場回顧與2019房地產市場展望記者會,2018商用不動產表現亮眼,交易金額達996億元,為2012年以來新高,2018土地交易量達1,780億元,也是近六年新高,但顏炳立對房市前景仍不看好。

顏炳立表示,房地產市場在升息、少子化、稅制壓抑下,2019仍舊是「死死昏昏去」,市場賣壓重,買氣弱。九合一後,韓流、藍圖,讓房市掀起一波熱潮,但那只是煙火不是柴火,不會燎原,別把煙火當太陽。

顏炳立表示,國內房市規模很小,是「貓的市場」,一個貓的市場,不會有老虎的雄風。以前房市熱,有人以為是老虎,但一冷下來,就現出貓的原形。同樣的,冷的市場,也不會有熱的產品,蛋白產品不該有蛋黃行情,玉蘭花的行情,再怎麼厲害也不可能賣到玫瑰花的價格。

顏炳立提到,現在房市是價格問題,他身在市場,深知冷暖,有魚無魚,一清二楚。房仲公會選出2019年房代表字是「亮」,但所有政策,只利自用不利投資,今年失望投資性買盤將含淚離場,大量籌碼等待有限的自用型資金,今年仍是撐與殺的盤,不會是亮。

顏炳立表示,肥咖條款下,台商回流,今年工業土地,辦公,自用住宅看好,但台商回流只是衝量,不會衝價。隨世界經濟趨緩,不利因素不增加,有能力的不買,想買的沒能力將更明顯。先覺者少賺先出,不知不覺虧錢不出就套住了。對賣方來說,壯士斷腕,時候到了。

顏炳立房市老虎

熱門文章

星展銀行年底前裁撤全台ATM 待金管會同意

2019-11-13 15:24

無現金提早來臨 這家銀行年底全面移除ATM

2019-11-13 14:10

太陽能大廠元晶科技和勞工簽訂團協 勞資爭議暫落幕

2019-11-13 12:21

金管會擬管賣保單佣金 防銀行不當勸誘民眾借錢買保單

2019-11-13 07:11

京華城熄燈倒數 21年前老相片勾起眾人回憶

2019-11-13 12:15

廣達淡出蘋果手表?林百里:勞力密集產品續做沒意義

2019-11-13 18:29

羨慕!中華電信將加薪 平均調幅3%、最高5%

2019-11-13 17:54

兆豐前董座蔡友才勝訴 金管會:等收到判決書再評估

2019-11-13 19:38

兆豐案最高行政法院判贏 蔡友才:相信司法、心無罣礙

2019-11-13 19:30

大潭7號機延役到2022年 罕見環評半小時火速通過

2019-11-13 16:04

先買車還是先買房? 網友一面倒:車子是負資產

2019-11-13 18:05

台電前九月虧損84億 台電:因天然氣發電比例增

2019-11-13 14:43

OVER-ATM?這些原因讓ATM消失中

2019-11-13 14:17

無現金時代來臨 ATM將走入歷史?

2019-11-13 13:53

大潭7號機展延 環評大會不到半小時光速過關

2019-11-13 14:38

UUPON數據分析:四成民眾搞不懂純網銀是啥

2019-11-13 11:34

職安法新規 醫護臨場服務明年擴至中小企業

2019-11-13 13:58

電子業搶生策會理事席次 預告千億資金加持生技業

2019-11-13 20:13

印度、澳洲ATM縮減中 台灣密度全球之冠

2019-11-13 13:55

華為推新機 大立光進補

2019-11-13 13:43

馬英九主張核廢再利用 經長:用完還是有廢料

2019-11-13 20:03

一支牛角板一瓶乳霜打天下 洪若萍開創出美容集團

2019-11-13 22:02

台電掀「節電」生活新風潮 今年全民狂省12.5億度

2019-11-13 11:15

影/美中貿易戰 劉揚偉:需要心理學家

2019-11-13 17:33

宏達電攜手Binance 區塊鏈手機再下一城

2019-11-13 10:03

職護搶手 勞部規範顧問服務機構

2019-11-13 14:01

拓展彰化水五金商機 王惠美率團參加日本住宅建築展

2019-11-13 15:59

廣達第3季營益率及毛利率 攀上近11季與10季高點

2019-11-13 20:47

鴻海劉揚偉:第六代衛星通訊已布局 目標取得領先地位

2019-11-13 15:29

元大證券榮獲國家品牌玉山獎「最佳產品」全國首獎

2019-11-13 07:12

元大銀行獲「台北市績優健康職場評選」第四名

2019-11-13 07:12

詩肯董座林福勤:再怎麼不景氣 家具市場仍有千億規模

2019-11-13 12:34

特斯拉新超級工廠落腳柏林 貿聯歐洲產線可望優先受惠

2019-11-13 11:56

科學園區前八月營收僅增0.3% 產業消長互見

2019-11-13 14:14

廣達展開全球布局 不怕貿易戰攪局

2019-11-13 20:44

松果購物雙11單日GMV創開站新高 創業家業績有撐

2019-11-13 12:16

華航強化印歐市場版圖 孟買貨運周六首航

2019-11-13 16:00

生策會第六屆理監事改選 林百里獲最高票

2019-11-13 18:34

鴻海投資三產業三核心技術 拚毛利率提升到10%

2019-11-13 16:40

特斯拉新超級工廠 落腳柏林

2019-11-13 13:43

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top