親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

六都12月建物買賣移轉 棟數下滑

2019-01-03 02:47經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

六都各地政局昨(2)日公布去年12月建物買賣移轉棟數,六都總計1.8萬棟,較去年11月減少2.6%,也較前年同期衰退6.3%,不如傳統旺季的預期。其中,新北市衰退7.6%最多,而韓流效應也未立即加持高雄房市交易,不僅連二個月衰退,更是近八年同期新低。

本報系資料庫
本報系資料庫
分享

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,單月的移轉棟數可能受到市場買氣、新成屋交屋、地政機關工作天數等因素影響,不容易用單月移轉數字判斷真實買氣變化。

六都地政局公布數據顯示,台北市去年12月移轉棟數達2,138棟,月減1.2%;新北市也因交屋潮減少,12月僅移轉4,588棟,月減7.6%;桃園市跌破3,000棟大關,月減2.6%;台中市小增至3,779棟,月增1.7%。台南市交易1,787棟,成長約4%;高雄12月交易2,762棟,月減逾4%。

曾敬德表示,移轉登記通常較買賣發生晚一個月,因此12月移轉棟數大致反映出11月交易狀況,而11月底因有選舉等因素干擾,按照仲介業當月表現,中南部大多呈現衰退走勢,但12月多數仲介業者中南部成交量出現明顯彈升,預計本月移轉表現可望反應熱絡市況。

六都12月買氣平淡,台北市、高雄市連續二個月衰退。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,第4季是傳統購屋旺季,但選舉前後的民眾觀望效應發酵,高雄市因韓流話題爆紅,選前10月移轉飆近3,200棟,但11月、12月連續衰退,推測選後雖看屋人潮旺,民眾多觀望,並未快速出手進場。

新北市以往移轉量體大,去年12月也僅交易4,588棟。東森建設總經理賴建程指出,12月因大批交屋移轉潮減弱,約有1,112棟,但選後看屋人潮回籠,尤以重劃區較旺,若有捷運、輕軌加持的區域,例如淡海輕軌通車,環狀線預計今年通車,可望帶動周邊重劃區的居住需求。

2018年12月六都買賣移轉棟數 圖/經濟日報提供
2018年12月六都買賣移轉棟數 圖/經濟日報提供
分享

淡海輕軌重劃區

延伸閱讀

蘇貞昌回鍋行政院?侯友宜:希望給新北公平正義...

謝長廷說韓流短暫 游梓翔:一定比民進黨執政更...

房仲業苦盡甘來了? 營收創近5年同期新高

北台灣看屋 這三區買氣最夯

相關新聞

台中新光三越去年業績185.5億元 蟬聯全台百貨店王

2019-01-03 20:51

一口氣掃4戶西華富邦 傳近10億元神秘買家是他

2019-01-03 15:13

「國門」不再掉漆 基隆港要率全國之先裝e-Gate

2019-01-03 15:04

影/風電商5.8元費率落空 沈榮津:政策不變

2019-01-03 14:26

台南地價六都最低 刺激交易熱絡

2019-01-03 13:40

尖端醫攜手花蓮慈濟 打造細胞治療中心

2019-01-03 12:09

投資人怕怕!360度環景豪華飯店大砍4億仍流標

2019-01-03 12:02

迎尾牙採購、年貨置辦商機 富邦媒拚家電買氣成長4成

2019-01-03 12:00

金融海嘯後首見 北市建案下殺至3字頭

2019-01-03 11:16

美國股市回升 下周汽、柴油估將調漲0.2元

2019-01-03 10:49

台苯股臨會改地點 公司派、市場派爭主場優勢

2019-01-03 09:05

大同市場派不滿 擬控全體董事違法背書

2019-01-03 08:48

連鎖效應/多品牌成功法則

2019-01-03 03:05

業務最前線/成就動機 致勝關鍵

2019-01-03 03:01

兩大汽車集團 壓力不小

2019-01-03 02:54

去年車市銷售 終結連二升

2019-01-03 02:54

國瑞 三度實施無薪假

2019-01-03 02:54

去年六都買賣移轉棟數增4% 連二年回升

2019-01-03 02:50

凱擘頻道變更遭拒 將提訴願

2019-01-03 02:50

有線電視頻道萬年不變 難吸引眼球

2019-01-03 02:50

全家當日配 搶配送商機

2019-01-03 02:49

熱門文章

星宇航空通過5階段審查 交通部近期可望核准營運

2019-12-08 12:46

社宅拖累財政?內政部酸:六都只剩高雄沒搞懂社宅

2019-12-08 14:04

無人載具興起! 港務公司:這三港口已採用做岸壁探測

2019-12-08 10:41

「不是在哈囉!」 陳其邁拋政府未來四大青年政策

2019-12-08 21:37

移工大遊行籲廢除私人仲介制度 勞動部回應了

2019-12-08 18:21

「無人船」旋風起 他當領頭羊從水質檢測跨到港口探測

2019-12-08 10:40

臻鼎董座沈慶芳隨身筆記 數字治軍

2019-12-08 13:37

工商界挺韓國瑜 後援會長傳由林伯豐擔任

2019-12-08 22:35

企業專頻開放 電信業憂市場流失嘆不公平

2019-12-08 11:19

5G競標在即 分析師:2小業者策略牽動標金高低

2019-12-08 11:18

5G競標12月10日登場 電信業重金駁火拚回本

2019-12-08 11:17

安聯投信總座段嘉薇:從公益培養投資力

2019-12-08 13:37

旺宏教育基金會執行長張宜如 美學調和科技味

2019-12-08 13:37

研發無人船終極目標 水下機器人修船

2019-12-08 13:15

台積獲索尼大單 攻5G應用再下一城

2019-12-08 23:26

星商聯貸違約 13國銀踩雷

2019-12-08 23:32

無人船興起 救災探測生力軍

2019-12-08 13:12

陸廠搶單特斯拉 台系鏈警戒

2019-12-09 00:00

鴻海、TPK 特斯拉供應鏈仍占一席之地

2019-12-09 00:00

台積領軍 台灣躍CIS生產重鎮

2019-12-09 00:04

5G自駕需求 華邦電利多

2019-12-08 23:59

小摩:台積五年內 量產2奈米

2019-12-09 00:05

5G頻譜10日競標 電信董總壓陣

2019-12-08 23:33

最低工資法 本會期難過關

2019-12-08 23:58

家樂福總座:明年景氣不會很好

2019-12-08 23:26

賦稅署「流金稅月」展 9日起移至北市圖總館續展

2019-12-08 14:25

勞保破產危機 待救援

2019-12-08 23:23

企業發債籌資 熱度不退

2019-12-08 23:17

5G頻譜10日競標 5大咖備戰

2019-12-09 00:18

5G競標新遊戲規則 史上最刺激

2019-12-08 23:24

最低工資法 拚年底送立院

2019-12-09 00:43

5G時代 企業專頻專網難度不小

2019-12-08 23:24

經濟選書/追求財務自由 學會兩算式

2019-12-08 22:30

林書鴻專訪/長春拚綠色化工 創新出擊

2019-12-09 00:24

家樂福兩招衝業績 力拚成長

2019-12-08 23:23

專家看本周指標/美核心零售銷售持續看漲

2019-12-08 23:22

投資展望論壇/蔡明彰:留意四轉機產業

2019-12-08 23:42

明年九大烏雲 美中貿易衝突頭號變數

2019-12-08 23:39

不動如山! 市場預期央行利率連14凍

2019-12-08 23:36

超商拚戰雙12 搶寄件商機

2019-12-08 23:38

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top