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台商回流 高雄工業區土地搶手

2018-12-24 13:29聯合報 記者謝梅芬╱即時報導

中美貿易戰影響下,台商回流獵取工業地持續升溫,高雄市政府推出的和發產業園區,供製造業使用的產一銷售率突破7成,提供營運及服務支援的產二用地高市經發局已從20日起公告標售5處產二用地。

合發公司總經理張俊良表示,和發園區產一用地銷售率近7成,購地廠商共65家,目前已有3家廠商營運、20家廠商建廠中,廠商投資金額共284億元,可創造6124人就業機會,產值440億元,目前還有30公頃土地可出售,14公頃可出租,現在又推出產二用地,可配合未來園區各廠商營運後的生活機能需求。

產二可申請住宿、餐飲、金融、電信、運輸輔助業等支援性產業使用,土地公告標售受理申請期間從12月20日到明天1月30日止,底價每坪為12.7萬元左右,相較鄰近大發工業區類似案件成交價每坪17萬元,相當優惠。

高雄市經發局說,近來隨著中美貿易戰持續升溫,廠商的詢問度也大幅增加,目前尚有土地租售的容積獎勵優惠方案,土地出租後1年內完成使用最高可享3年免租金。

產二用地可提供廠商服務性產業滾動式發展,同時完整園區生產及生活功能,包含鄰近的大發工業區、萬大工業區等周邊上千家廠商,估計鄰近區域約有將近5萬名就業人口的生活需求,產二可直接提供服務滿足需求,相當有投資發展潛力,目前已有餐廳和員工宿舍業者洽詢中。

高雄市經發局表示,這公告可供標售的產二用地共有5處,和春基地有3處,大發基地有2處,共有7200多坪土地進行標售,每處面積約1400坪,產二用地的開賣也將進一步帶動園區土地價值,形成新一波購地熱潮。

高雄市經發局從20日起公告標售和發產業園區5處產二用地。圖/合發公司提供
高雄市經發局從20日起公告標售和發產業園區5處產二用地。圖/合發公司提供
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