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捷運宅吸引力不再? 案名統計「幸福」最夯

2018-12-07 09:40經濟日報 記者游智文╱即時報導

資料來源:591新建案
資料來源:591新建案
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591新建案統計目前全台超過3,600筆新建案,發現目前在售物件,最常出現的案名關鍵字為「幸福」;以綠美化為主的「花園」、「公園」位居第二、四名,代表交通機能的「站前」、「高鐵」也榜上有名。

至於過去被視為票房保証,案名中常見的「捷運」,目前僅11個,沒有擠入前十名。591表示,此一結果似乎看出捷運吸引力正逐步冷卻。

根據591新建案統計,全台在售建案,目前案名中有「幸福」二字共有49個,主要是目前房市以自住為主,建商主打房市剛性需求,尤其鎖定首購客群,以幸福成家為概念,因此案名多用「幸福」兩字塑造愉悅感,以吸引民眾購屋。

「花園」和「公園」分別以33個及23個登上建案名稱關鍵字第二、四名,主要彰顯基地位在綠地旁,增加客戶認同感。

「一品」出現28次,位居第三名的,主要是受到建案「元大一品苑」影響,該案銷售速度快,加上歌手周杰倫一次購入兩戶,知名度高,不少建商追隨「一品」二字,持續推出新案。

常見的區段名稱案名,這次也有上榜,第五名的建案關鍵字「中山」,共出現18次,主要是全台不少黃金門牌地段,都是中山路,建案取名也巧妙帶入。

另外入榜的還有展現傳統意象的「四季」、「傳家」等,591分析,許多買房置產族為長輩,換屋族也屬於剛性需求,豪宅產品或推出較大坪數的建商,喜歡用傳承、團圓等意象。

「文華」以13案排名第八名,許多中高價位的建案,為了凸顯文化性,容易運用苑、尚、富、文、華、品等字詞拼貼案名,加上北市松山指標豪宅「文華苑」熱賣,讓該關鍵字深受建商青睞 。

「站前」以13案和文華並列第八名,第十名為「高鐵」,例如台中的「高鐵捷市城」、高雄的「鑫高鐵」等。前幾年建案名稱常見的「捷運」二字,則以11案落在高鐵之後,沒進入前十名。

圖/591新建案提供
圖/591新建案提供
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資料來源:591新建案
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建案高鐵捷運宅標售

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