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韓流選戰夾擊 11月房市買氣「被打趴」至今年新低

2018-12-06 13:11經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

11月的九合一大選打得火熱,不僅執政黨被人民用選票打到崩潰,房市則被選舉打得鼻青...
11月的九合一大選打得火熱,不僅執政黨被人民用選票打到崩潰,房市則被選舉打得鼻青臉腫,買氣創下今年新低。記者陳美玲/攝影
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代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續四個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。風向球六項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等三項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫。

由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約400億;成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。

選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約一成,成交組數創下今年來新低點。

建商建案

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