親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
華航罷工落幕
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

讓高市警界蒙羞的「儂儂案」 色情集團首腦過世

博士員工4年走了一半!華為創辦人嘆:留不住高級人才

高雄、台中忙選戰 11月房市買氣直直落

2018-12-03 16:42經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

11月買賣移轉棟數出爐,選舉對房市的影響,惟台中、高雄兩選戰激烈都市明顯。根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,11月六都移轉為1.85萬棟,月小減3%且年也小減2%,表現較好的還是雙北市,整體買賣移轉棟數變動幅度並不明顯,推估全年應會落在28萬棟左右的水準,出現連續兩年的觸底反彈走勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月的買賣移轉棟數大致反應10月的市場交易狀況,今年10月受外在股災衝擊,交易表現一般,加上11月地政機關的工作天數和去年同期相當,因此反應出來的買賣移轉棟數就和去年同期相似,11月的移轉棟數與上月或去年同期皆相近。

六都的移轉棟數由年增變化來看,雙北市的表現相對穩定,台北市11月移轉2165棟,年增5%不過月減13%,新北市則是4964棟年增13%且月增6%,桃園市則是3059棟年減18%但月增4%,台中市為3716棟,年減2%且月減8%,台南市為1720棟年減4%但月增4%,高雄市則是為2881棟年減6%且月減10%。

曾敬德表示,前10月累計的買賣移轉棟數有23萬棟,11月六都移轉棟數變化幅度不大,若以去年11和12月約4.9萬棟的移轉棟數推估,2018全年的移轉棟數約落在28萬棟上下,移轉棟數連續兩年出現觸底反彈,同時也將是近3年以來的短期新高。

值得一提的是,11月底有九合一大選影響。全國不動產企研室主任張瀞勻分析,11月已進入房市傳統旺季,地方型選舉本來對房市影響有限,未料今年選舉出現韓流,許多人激情投入,高雄人更是全面總動員,造勢場合動輒數萬人參與,很多人買房放一旁,選舉放中間,交易因此降溫。

張瀞勻表示,除了忙選舉,沒時間、沒心情看屋買屋外,從四都表現來看,選情也對民眾出手意願造成影響。桃園、台南選情一面倒,區域房市就按原來腳步,進入房市旺季交易升溫。

選後展望2019年房市,民眾多期待看好有新改變。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,台商回流趨勢將有助於房市、土地需求量持續增加,但影響房市關鍵,也要觀察執政者如何端出明年經濟、房市政策,全球產經變化狀況,以及注意明年央行可能Q2後可能跟進升息等不確定因素。

房市

相關新聞

裕隆證實嚴凱泰辭世 生前遺願三不一懇辭 

2018-12-03 20:26

特斯拉開進高中校園!師生大開眼界造成轟動

2018-12-03 19:55

韓國瑜會林義守 義聯集團高階主管總動員

2018-12-03 18:39

全台瘋雞排 大成與卜蜂業績沾光

2018-12-03 17:58

慧智基因檢測 胎兒異常提早發覺

2018-12-03 14:48

迎雙12購物節 電商衝業績

2018-12-03 14:48

台苯經營權大戰 監察人開第一槍

2018-12-03 14:47

南漂潮來了? 房仲業前進高雄擴大展店

2018-12-03 11:58

「韓流」掀投資潮 賴正鎰:200家企業有意投資高雄

2018-12-03 11:32

選後房市大好? 這項統計揭殘酷真相

2018-12-03 10:37

牢記實價登錄這5大眉角! 免當買房冤大頭

2018-12-03 10:00

管理一點靈/著眼於任務

2018-12-03 00:45

市場上下震盪也不害怕!理財勝率小秘訣—微笑定投

2018-12-03 16:58

元大ETF-AI智能投資平台 全新「智能投組」上線

2018-12-03 00:00

熱門文章

金控元月獲利 大減逾四成

2019-02-16 00:28

台灣之光!直徑8米輪轂模具 瑔曜擠身風電業前段班

2019-02-16 12:23

張善政:如果我來處理華航罷工 讓人過個快樂年

2019-02-16 12:58

華航罷工落幕 機師工會公開信:過勞非無法撼動的宿命

2019-02-16 15:37

電信資費吃到飽 最低196元

2019-02-16 00:28

元月獲利 三銀行寫同期新高

2019-02-16 00:23

統一1月營收411億元 再創歷史新高

2019-02-15 21:19

出口連三月負成長元凶找到了 財政部:是大陸和東協

2019-02-15 22:00

華航21日航班全面恢復 至少要賠償2萬人

2019-02-16 00:04

基金龍虎榜 中國相關基金今年來表現出色

2019-02-16 10:32

國壽、富邦壽 淨值增650億

2019-02-16 02:09

網紅退燒?「微商」正崛起

2019-02-16 14:55

北富銀、玉山攻安養信託 報捷

2019-02-16 00:06

放高利貸沒據實申報利息所得 要罰

2019-02-16 05:52

郭翡玉 升國發會副主委

2019-02-16 01:43

華航罷工消保處沉默? 消保處:罷工前夕便提出呼籲

2019-02-15 22:47

范振燿有夢 盼魚腥草躍全球飲品

2019-02-15 23:29

林義守提到八年遭遇…眼中泛淚

2019-02-15 23:09

罷工衝擊 華航成本年增億元

2019-02-15 23:15

買氣旺 中鋼元月營收攀次高

2019-02-15 23:09

四大金控 元月獲利比2018同月少賺243億元

2019-02-15 23:34

Q1出口不妙 連10季收紅恐告終

2019-02-15 23:55

「被動」併購擴產 積極布局

2019-02-16 14:36

林義守:義聯要當南台灣引擎

2019-02-15 23:10

財政部18日公布稅收 去年估超徵近900億元

2019-02-16 12:54

多頭熱 10年期公債大漲

2019-02-16 00:06

華映債權銀行 兩派對戰

2019-02-15 23:09

兩利空 上月出口連三黑

2019-02-15 23:14

機師工會公開信:繼續打拚直到沒有人因過勞而倒下

2019-02-16 15:40

電信資費戰火再起? 業者快閃搶市

2019-02-16 00:06

華航機師罷工 高雄國際機場6天28航班5112人受影響

2019-02-15 23:00

高銀、永豐金 大股東加碼自家股

2019-02-15 23:47

華航機師罷工落幕 工會對造成不便致歉

2019-02-16 15:42

不甩證交所 大同執意處分資產

2019-02-15 23:09

電價漲不漲 下月揭曉

2019-02-15 23:16

綜所稅首報族試算服務 即起申請

2019-02-16 00:09

被動元件回春?法人保守看

2019-02-16 14:35

在地心產業/蜈蚣咬傷…土木技師鑽研草藥成達人

2019-02-15 23:25

超商、虛擬店 攻「微商」衝業績

2019-02-16 14:53

年後轉職 保單記得調整因應風險需求

2019-02-16 10:31

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top