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房子套牢卻硬是不賣? 房仲爆屋主10大理由

2018-11-21 15:34聯合新聞網 綜合報導

全台房地產自2015年轉入空頭期,許多因屋主不想賠售而被房價套牢,房仲業者也爆出...
全台房地產自2015年轉入空頭期,許多因屋主不想賠售而被房價套牢,房仲業者也爆出10大常見理由。 本報系資料照
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二十世紀台灣的經濟繁榮帶動房價快速成長,買房置產除了是無殼蝸牛的首要目標,也成為台灣人致富的捷徑。然而隨著房價飆漲、民怨四起,內政部為維持市場平衡,於2015年改採房地合一課稅,央行也隨之限縮信貸額度,導致房地產從2015年轉入空頭。不少屋主被房價套牢、進退兩難,對此房仲業者也分享了屋主不想賠售的常見10大理由。

據《三立新聞網》報導,有房仲業者分享,許多屋主不想賠售,除了「不甘願」之外,也是「怕沒面子」,而年紀比較大的長輩則會以「反正房子留給小孩結婚用」為由。

不少手中不缺資金周轉的佛系屋主則認為,反正「不缺錢放著坐等好價錢」,或是「錢太多就放在房產抗通膨」,也有「滿手現金不怕房子養蚊子」的說法。不過,也曾碰過屋主堅持是「風水大師加持過」的房子,即使房價下跌,也不能隨意出售。

房仲業者也提到,有部分被套牢房東自認倒楣,只好「自己的房子收回自己住」。還有一對都市退休夫妻,滿心期待跑去好山好水的地方買退休宅,沒想到兩人不適應鄉間生活,房屋也脫不了手,只好替自己找個「偶爾去放鬆一下」的度假套牢理由。

不過,房仲表示最瞎的理由莫過於,有對夫妻因為命理老師曾告誡他們守不住財,有現金就會流掉,兩人竟眼睜睜看著同棟社區房價一直修正,卻猶豫不決、錯失出售良機。最後只好說服自己,「房子套牢就不會把錢花掉」

房市自2015年進入空頭期,不少投資客或屋主願意降價求售,認為「小賠就是賺」。不過據《好房網News》報導,好房網雜誌總編輯倪子仁曾表示,「投資客要倒貨也要有人接才行」,也點出全台多處正面臨「斷不了頭」的困境。

房仲業者房價房市

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