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文字直播/王柏融挑戰連6場安打 首打席內滾出局

月薪62萬執行副總北富銀不聘了 他打訴訟連敗

小宅當道 北市電梯住宅套房與2房占47%

2018-11-19 11:28經濟日報 記者李娟萍╱即時報導

永慶房屋統計實價揭露,觀察北市近兩年住宅房型交易情況,2017年電梯住宅類以3房比重41%為最高,今年3房比重為37%仍是多數,不過,套房與2房的交易比重合計為47%,比2017年增加4個百分點。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,根據內政部統計資料顯示,台北市平均每戶人口數(人/戶)持續下降,從最早資料2007年第四季為每戶有2.79人,至今年最新第2季為每戶2.54人,高齡化以及少子化現象影響,小家庭居住型態越來越多,2房內住宅產品需求增加,加上購屋總價相對低,負擔房貸也較輕鬆,因此,也有不少父母幫助子女添購小宅,以長期置產的概念,幫下一代做理財規劃。

謝志傑說,3房住宅仍是多數民眾最基本的居住需求,此外,電梯住宅規劃房數多元,1-4房在銷售市場皆有釋出,從交易量比重來看,3房占37%居冠,但比重已較去年漸少4%,其次為2房占24%、套房交易占23%,2房與套房比重比去年增加1%至3%,4房交易占16%,則與去年相當,顯示電梯住宅房型的需求大致穩定,而2房與套房的小宅需求有增加。

房貸高齡化

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