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屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02 11:03經濟日報 記者游智文╱即時報導

最新實價揭露,台中聯聚保和大廈28樓以總價9,339萬元,每坪66.4萬元交易,創今年七期成交單價最高價。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,聯聚保和位於台中60米寬市政路上,為7期精華區段,總樓層39層,住家標準層到38樓,每層2戶,總戶數50戶;挾地段以及聯聚品牌優勢,先前交易行情都屬七期豪宅前段班。

其中,去年交屋揭露的37、38樓,成交金額分別達1.62億、1.59億元,扣除車位後,每坪單價即高達72.8萬元。

陳炳辰指出,近期台中豪宅市場以西區較受矚目,但西區豪宅為區域內獨特高價產品,出手客群為少數金字塔頂端客群,這一波交屋潮過後,預料就會回歸基本盤。

反倒是七期客群,不少將七期豪宅視作收藏品,除了看地段,就是挑品牌。 聯聚被喻為台中豪宅一哥,吸引不少富人想擁有一戶,除了聯聚保和,聯聚方庭今年也有兩戶出售,兩戶屋主都以獲利出場。

其中16樓戶,今年7月以5,330萬元交易,屋主獲利480萬元出場。21樓戶今年3月以5,350萬元交易,屋主獲利612萬元。

聯聚保和 記者游智文/攝影
聯聚保和 記者游智文/攝影
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