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桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02 08:55經濟日報 記者游智文╱即時報導

桃園八德擴大重畫區 圖/台灣房屋提供
桃園八德擴大重畫區 圖/台灣房屋提供
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桃園捷運綠線近日正式動工,房仲統計實價資料,桃捷綠線沿線14個熱門交易站,有一半周邊房價仍在1字頭,最低一坪約16萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園房市現階段以低單價、低總價為主流,桃捷綠線動工,預料拉升1字頭房價區最明顯,有望成為房市最佳主角。

桃園捷運綠線行經八德、桃園、蘆竹和大園,全長約27.8公里,共設21個車站。桃園市長鄭文燦10月15日主持GC01標高架南段土建工程開工,宣布桃園捷運綠線開工,開啟桃園捷運新里程碑。

台灣房屋統計實價資料,桃園捷運綠線目前有14站交易較熱,其中,位於八德區的五個站,桃園區的陽明公園站以及蘆竹工業區站等七站,目前平均房價每坪16萬至18.5萬元,全部1字頭。

江怡慧表示,八德區的五個捷運站,可分為擴大重劃區、麻園地區以及大湳商圈三大區塊,和去年行情比較,除了建國站下跌約8%,其他四站房價均已超過2014當年房市高點價格,顯示房價具支撐性。

台灣房屋八德豐德直營店店長黃仲儀表示,八德站一帶的八德擴大重劃區,因鄰近舊市區,生活機能較夠,現階段有國道2號與國道3號南來北往相當便利,且有公車開往土城捷運永寧站,加上區內綠覆率達43%,設有青少年活動中心,包括以青少年活動為主的「桃漾館」、非營利幼兒園以及公托中心等,吸引不少台北客在當地購屋。

大湳商圈包括G04大湳站與G05忠通西街站兩站,區內有大潤發、廣豐新天地、國賓影城兒童美術館,八德國民運動中心,另外八德大湳營區也將打造桃園版大安森林公園。黃仲儀表示,大湳商圈雖屬八德區的高房價區段,但仍不到二字頭,除了台北客外,也吸引中壢、桃園地區民眾來此購屋。

資料來源:台灣房屋
資料來源:台灣房屋
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