親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

北市八成社區房價下跌 信義區平均跌一成最多

2018-10-25 11:37經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享
好時價統計台北市各社區實價登錄交易資料,在2014年及2018年皆有成交紀錄的403個社區中,僅有二成的社區單價中位數仍舊維持上漲,其餘八成皆下跌,整體跌幅僅約7%,低於台北市整體價格修正幅度的10%,顯示社區型住宅的抗跌性高於其他無提供管理服務的住宅。

分析北市各行政區的社區房價修正幅度,跌幅最高前三名為信義區(-10.46%)、松山區(-9.39%)、大安區(-8.81%)。

好時價分析,該三區為台北市房價水準較高的蛋黃區,在近幾年的房市盤整下,領跌幅度普遍高於周圍的蛋白區,其中信義區的社區價格跌幅更高於台北市整體跌幅10%,顯見過去房價炒作最兇的地方,修正力道亦較大,符合市場認知。

所有行政區中,修正幅度最低的前三名為大同區(-2.18%)、文山區(-5.12%)及士林區(-5.76%)。

好時價表示,「是否有管理」為影響房價的重要因素,透過實價登錄資料實證,在房市熊市中,有管理的社區住宅的房價表現確實優於無管理服務的住宅,抗跌性普遍較優。

有購屋需求的民眾,在購屋決策上,選擇具有良好管理服務的社區,既可擁有更好的保值性與抗跌性,同時又可享有更好的居住水準。

資料來源:好時價
資料來源:好時價
分享

房價實價登錄

相關新聞

遠航推驚人優惠 二人去金門只要4,000元

2018-10-25 21:41

網家「雙11搶先購」開跑 逾百萬件商品下殺1.1折起

2018-10-25 14:46

林口亞昕福朋喜來登 12月正式營運

2018-10-25 14:43

長榮航空線上旅展 下周起跑

2018-10-25 14:43

小資藝術投資 潛力股哪找?

2018-10-25 14:43

亞昕董座姚連地:明年房市可能報復性成長

2018-10-25 13:35

林口亞昕福朋喜來登酒店 12月11日正式營運

2018-10-25 12:42

AirAsia進軍東北亞 祭出400個「台北-大阪」免費機位

2018-10-25 11:36

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25 10:50

高雄同盟路24.23億建案 郡都、象田聯貸案募集完成

2018-10-25 10:30

投資藝術新人 如何挑到大黑馬?

2018-10-25 09:51

熱門文章

過年換新鈔 央行和銀行員都有「說不出的苦」

2019-01-18 17:46

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18 08:54

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18 10:38

遺產繼承公平嗎? 7成4財產還是兒子的

2019-01-18 05:58

領小錢問太多惹民怨…洗錢防制 四個簡政便民

2019-01-18 02:28

要過年囉!1月28日起 453個據點換新鈔

2019-01-18 16:34

蔡篤昌操盤單檔破20億 全聯小印花如何換出大商機

2019-01-18 02:49

過年換新鈔 台銀等八大銀行共453個據點28日開跑

2019-01-18 16:22

大立光地找到了! 不畏寒風 砸18億買近300公尺的廠房

2019-01-18 17:55

有夠狂!這家公司主管年終加分紅 最高超過12個月

2019-01-18 22:09

純網銀還沒開 Q1又有五間分行要收掉

2019-01-18 12:56

國泰蔡宗翰傳任大馬7-11獨董 與成功集團發展引揣測

2019-01-18 20:08

鄭州廠裁5萬名約聘員工?鴻海:之前已經否認

2019-01-18 20:34

受iPhone銷售減緩影響 富士康裁員5萬人

2019-01-18 18:52

征服南北極 他是上市櫃公司董座第一人

2019-01-18 11:25

企業列報旅費支出 必須逐日記載細節

2019-01-18 02:46

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18 10:37

原來IKEA的沙發原料 來自台灣這家廠商

2019-01-18 17:39

等了四個月 中經院終於有院長

2019-01-18 17:42

陳博志獻策 台大與中經院的校地紛爭靠管爺解決?

2019-01-18 18:58

你是蜂還是獅?中壽開發大數據模型 選才以16種動物分類

2019-01-18 15:45

公股行庫拚消金 射五箭

2019-01-18 02:38

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18 10:51

壽險盼活用準備金 碰軟釘子

2019-01-18 02:26

台積電年營收若是低標的1% 台灣經濟成長還能保2%?

2019-01-18 13:21

今年節電補助擴及家電 台南冷氣、冰箱、電視列優先

2019-01-18 12:24

74%遺產金額 由男性繼承

2019-01-18 02:46

除夕到初三上班 勞工依法可領加倍薪

2019-01-18 15:43

台經院董事長人選 王志剛接任

2019-01-18 19:18

外僑居留未滿183天 在台所得就源扣繳

2019-01-18 02:46

幫年終獎金增肥 為自己加薪

2019-01-18 14:26

免貨物稅車輛 下月大清查

2019-01-18 02:46

節能家電補助住家 新北4月有望實施

2019-01-18 15:09

網銀功能升級 擺脫老形象

2019-01-18 02:38

智庫再傳人事異動 台經院董事長王志剛真除

2019-01-18 21:23

李雪雯/2019年投資主軸—「選比較不差的」!

2019-01-18 11:05

美股進入超級財報週 投信:3重點要注意

2019-01-18 09:52

台企銀統籌主辦嘉豐海洋公司23.5億元聯貸案 今完成簽約

2019-01-18 16:03

水產商機蓬勃 台商帶台灣「聖鯛」進軍緬甸

2019-01-18 13:22

去年底利空頻傳 這國股市跌最慘

2019-01-18 13:58

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top