親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
發現收益新支點
財經焦點
報稅季看這
科技產業
金融要聞
產業綜合
房市情報

影/板橋篤行路涵洞施工氣爆 三人送醫急救

嚇!八斗子漁港傳出3車落海 漁會總幹事:都是新車

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16 14:30聯合晚報 記者游智文/台北報導

分享

房仲統計實價顯示,大台北近一年成交總價5,000萬到7,000萬的房子,多數位於北市蛋白區,顯示即便買得起5,000至6,000萬元的房子,仍不易在北市中心蛋黃區找到理想房子。

一般以為預算2,000至3,000萬,多數可選擇北市郊區購屋,但實價顯示大台北成交總價2,000萬到2,500萬的住宅,僅約二成在北市郊區,近五成在新北蛋黃區,顯示如此預算也不易在北市蛋白區找到理想房子。

房仲業表示,這項統計數據可能讓很多購屋人心碎,卻是事實。目前台北市蛋黃區一坪多要100萬以上,買間60來坪房子加車位,就超過7,000萬元,還是中古屋。很多買得起7,000萬房子的人,乾脆往郊區買舒適一點的新房子。

經濟景氣回升,雙北市高總價市場也動起來。永慶房屋統計2,000萬以上各總價帶交易情況,2,000萬到2,500萬交易占比34%最多,2,500萬到3,000萬、3,000萬到4,000萬也各占21%,合計2,000萬到4,000萬住宅交易占比近八成,為高總價交易主力。

總價2,000到4,000萬住宅,一般上班族已買不起,不過,實價顯示,今年購買此一總價帶住宅的人,以新北市蛋白區最多,其中2,000萬到2,500萬住宅,交易占比達47%,將近五成,等於花2,000多萬買房子,每二人就有一人選擇新北市。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,2,000多萬並非不能在台北市蛋白區買到房子,而是北市房價雖下修,但蛋白區房價仍多要5字頭,對許多人來說,2,000多萬不容易買到心目中理想房子,只好轉到新北市蛋黃區買大一點的新房子。

從實價來看,雙北市2000萬到4,000萬的房子,以板橋區、新莊區及中和區交易最熱,成交的房子多位於捷運站附近,包括捷運板南線、中和新蘆線之外、機場捷運線、環狀線第一階段以及萬大線等。

買得起5,000、6,000萬房子的,一般認為應該會優先選擇台北市中心蛋黃區,但實價顯示,近一年大台北總價4,000萬至5,000萬;5,000萬到6,000萬;6,000萬到7,000萬的住宅,都以北市內湖、北投等蛋白區較多,7,000萬以上,才是以蛋黃區為大宗。謝志傑表示,和2,000、3,000萬購屋人一樣,雖然房價回檔,但5,000、6,000萬元在北市蛋黃區仍然買不到很好房子,擁有這樣實力的購屋人,因此只好退到台北市郊購屋。

機場捷運

相關新聞

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16 19:52

新南向最大投資案 中油與印尼國營石油公司簽MOU

2018-10-16 19:11

雄獅推天天出發巴士行 探訪台灣高山農場

2018-10-16 18:16

威力彩連42摃破紀錄 周四頭獎上看9億元 

2018-10-16 15:11

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16 11:07

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16 10:39

房市現秋意 8月交易再減7%連4黑

2018-10-16 09:31

美國升息台灣不跟進 購屋動能持續回溫

2018-10-16 09:29

亞洲公司治理危機 大股東影響內控不佳關係人交易上榜

2018-10-16 05:50

工研院與台大合作 產研醫合體打造人骨等專屬醫材

2018-10-16 00:40

熱門文章

長榮空服5月13日罷工投票 學者:這次旅客不一定埋單

2019-04-25 11:25

台商回流最大咖將現身了!一口氣投資500億元

2019-04-25 18:07

保險局長施瓊華:保戶信心恐潰散 不准南山停新系統

2019-04-25 20:06

神祕電子廠回流 投資500億

2019-04-25 23:30

台灣虎航冬季班表29日開賣 多條航線有優惠

2019-04-25 15:57

斥資百億元的境界改回IT舊系統?南山人壽二周內評估

2019-04-25 18:30

刷卡繳稅神卡 今年換它當

2019-04-26 02:20

國庫瘦了 綜所稅收大減500億

2019-04-25 23:48

金管會推雙語分行 台銀、兆豐、華銀等願任示範行

2019-04-26 06:21

日盛金殖利率6.6% 冠金控

2019-04-26 02:53

租金怎申報 不被多課稅?

2019-04-25 14:35

台商回流投資破2000億 人才土地需求最大

2019-04-25 16:07

《與惡》收視旺 華研旗下歌手成績傲人

2019-04-25 15:11

董明珠再出手 銀隆前總裁孫國華等6人被抓

2019-04-25 23:03

空屋多就不用蓋公宅? 朱立倫批柯文哲:張飛打岳飛

2019-04-25 15:58

國喬砸百億 進軍丙烯市場

2019-04-26 02:29

綜所稅今年少收500億 近五年低點

2019-04-26 01:55

友達首季轉虧 Q2訂單回溫

2019-04-26 02:32

郭台銘臉書發文:要送高中生8,000本AI教材

2019-04-25 23:37

蘋果第2家台灣直營店傳將開幕 公司未回應

2019-04-25 12:14

房地產市場升溫愈來愈明顯 3月建融、房貸同創新高

2019-04-26 01:11

長榮何時罷工? 學者預測:最快六月中

2019-04-25 14:41

穩懋 上季獲利減77%

2019-04-26 02:32

不怕倒店潮 金礦咖啡店面的新租客是他

2019-04-25 16:38

沈榮津:台灣搶得離岸風電發展先機 亞洲第一棒

2019-04-25 11:28

國喬西進找生路…開了第一槍

2019-04-26 02:32

不受限陸廠求償 華映子公司擬全數出脫大同股權

2019-04-25 12:49

大福彩27日下市頭獎衝3.2億 普獎獎金有望增20倍

2019-04-25 15:40

長榮航空服 5月13日罷工投票

2019-04-26 01:55

宏盛喜迎入帳高峰 減資2成退還股東2元

2019-04-25 18:15

基富通「好享退」3.7萬人報名 月底前報名享早鳥優惠

2019-04-25 21:09

一銀前總座換跑道 鄭美玲將掌第一金人壽

2019-04-26 02:53

綜所稅降至40% 開放行動支付繳費

2019-04-25 20:33

明泰搶攻車用雷達市場 看好5G車聯網

2019-04-25 20:14

大飲修改106年報 原來監察人也是公司自己人

2019-04-25 20:28

長榮董事長重申:罷工是雙輸

2019-04-25 14:27

中租動能強 Q1大賺35億

2019-04-26 02:53

離岸風電 進入「區塊開發」

2019-04-26 02:06

保險業接軌IFRS 17 要趁早

2019-04-25 23:19

微軟財報亮眼 廣達、緯穎沾光

2019-04-25 20:56

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top