親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
生技產業
房市情報
最後一波倒數中

高雄逢雨必淹?下水道清淤 韓國瑜:是我們的良心

養老多少錢? 日本「老後年金」爭議的非典型國民

北市窄巷老屋 容積獎勵吃得到

2018-10-05 14:40聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市議會近日三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,危老條例獎勵將從看得到吃不到...
台北市議會近日三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,危老條例獎勵將從看得到吃不到,變成看得到也吃得到。 記者游智文/攝影
分享

北市議會近日三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,房仲業表示,此一條例對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅大有助益,若能夠順利整合成功,危老條例獎勵將從看得到吃不到,變成看得到也吃得到。

中央危老條例去年5月發布實施,只要三年內申請重建計畫,百分之百整合,最高可享1.4倍容積獎勵。此一條例對產權完整舊大樓最有利,對小巷老屋,因有建蔽率、高度限制,蓋不多也蓋不高,即使整合成功拿到容積獎勵,也無法完全使用。

台北市議會近日通過的土地使用分區管制自治條例,住二土地樓高放寬至21公尺,建築削線也放寬,建築高度比修正為面前道路中心線水平距離的五倍,其它住宅區土地建蔽率也放寬至40%~60%。估計台北市全市有2.3萬棟、約15萬戶可適用危老條例。

安信建經經理林達康表示,規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米老宅有直接助益,由於危老條例時程獎勵有落日時間,北市已有許多整合中案子在等北市三讀放寬,北市危老獎勵對一些老宅,慢慢變成「看得到也吃得到」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市面前道路不寬的平房、舊透天或土地,在法令放寬後,危老推動的腳步可能會比都更還快,法規放寬帶來新契機,不過關鍵還是能否順利整合,預料還是以三層樓以下建築、透天等較能受惠。

北市老宅老屋

相關新聞

拚轉單 紡織展商機衝26億

2018-10-05 23:46

巴菲特鍾情的牛排館將來台!美頂級牛排館看中台北插旗信義區

2018-10-05 23:46

國人「食」力超強 牛排市場的餅變大了!

2018-10-05 23:41

受惠蘋果新機開賣 全國電9月營收年增3.9%

2018-10-05 20:10

豐田召回PRIUS 台灣2900輛受影響

2018-10-05 19:46

亞洲第一座生態港誕生 台塑花47億打造無煙煙囪

2018-10-05 19:15

台泥百人青年幹部年會 董座重申發展綠色產業

2018-10-05 19:04

華銀再次推動綠能 提供200億元貸款給台南

2018-10-05 18:20

佳世達宣布新夥伴加入 準備進軍東南亞透析市場

2018-10-05 17:53

北市老宅注意了 有這三條件「吃得到危老條例大餅」

2018-10-05 17:35

搶長住商機 台灣長住發展協會今成立

2018-10-05 17:23

東森房屋搶當建商推案 插旗三重仁義重劃區4字頭吸客

2018-10-05 16:46

迎接雙十國慶 創宇行動平台松果購物推「國民狂歡節」

2018-10-05 15:42

北市窄巷老屋好消息 危老獎勵吃得到了!

2018-10-05 10:53

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

2018-10-05 09:55

電池龍捲風暴 歐洲車廠積極跨足EV

2018-10-05 08:48

行銷線上╱抽獎促銷 炒熱消費話題

2018-10-05 03:54

智慧經營╱廖文嘉危機入市 精準併購

2018-10-05 03:52

服務創新╱信義房屋創造高店效 有三關鍵

2018-10-05 03:51

趨勢觀察╱創新研發 從心出發

2018-10-05 03:50

紡織展16日登場 遠東新要推這些新創成果

2018-10-05 20:57

貿易戰迎轉單 紡織展商機預估26億元

2018-10-05 17:37

遠東新世紀創新研發 讓舊衣重生高價值產品

2018-10-05 12:22

熱門文章

勞退、勞保?哪筆退休金會破產? 一次搞懂

2019-07-18 11:05

一個動作出錯 雲端發票迷路找不回

2019-07-18 19:15

高雄銀新總座人事案 獨董林文淵提出反對

2019-07-18 18:52

郭台銘出國沉澱 粉專發文預告將會晤半導體人士

2019-07-18 20:01

全球智慧機出貨衰退 史上最慘

2019-07-19 00:13

養兵20年 一舉拿下iPhone防水殼訂單

2019-07-18 19:44

台灣將進入超高齡社會 退休理財注意波動控管

2019-07-18 10:23

網頁報稅獲好評 續推手機綁定自然人憑證報稅

2019-07-18 15:01

買股票沒繳稅 小心罰很重

2019-07-18 13:45

罷工事件後 長榮桃園─日本松山航線低調首航

2019-07-18 15:59

BELLAVITA十周年再蓋一間? 梁佳敏:不排除可能性

2019-07-18 16:09

老屋出租有解 台企銀推「社會住宅包租代管專案融資」

2019-07-18 12:18

長榮航空 2月18日飛進米蘭

2019-07-19 08:15

華映清算?業界:與綠能狀況不同

2019-07-18 14:42

貿易戰衝擊 企業募資全面衰退

2019-07-19 01:12

南韓央行意外降息台灣跟不跟? 央行官員這麼說

2019-07-18 13:04

台積衝刺5奈米 加碼資本支出

2019-07-19 00:13

林百里為何能落實20年AI夢?答案就在這三個英文字母中

2019-07-18 15:38

台灣實力美國認證 5G資安潛力高

2019-07-18 18:45

為升:推出77GHz毫米波雷達內輪差 主動預警系統

2019-07-18 18:50

不怕沒訊號!中華電天網計畫搶進熱門登山步道蓋基地台

2019-07-18 16:55

外資股息匯出 台幣爆量

2019-07-18 23:54

台灣社會快速「老化」 老年人口占比逼近15%

2019-07-18 23:27

又是美中貿易戰惹的禍 企業募資全面衰退

2019-07-18 18:11

台積電否認日韓貿易戰有轉單效應

2019-07-18 21:51

好享退報名將截止 基富通祭申購全面0手續費空前優惠

2019-07-18 21:14

高雄銀新總座 黃文修出線

2019-07-19 01:12

資料科學家 躍今年最夯人才

2019-07-19 00:28

國銀導入AI 助攻營運

2019-07-19 01:12

加密貨幣訂單回溫 台積電南京廠增建產能

2019-07-18 20:56

瞄準首購小家庭 金鋐微一500萬元起購入三房

2019-07-18 21:16

銀價開飆 台股白銀ETF漲勢比下黃金

2019-07-18 20:15

台企銀喊衝 全速搶都更版圖

2019-07-19 01:12

三星總動員 全面備料

2019-07-19 00:13

跟進南韓降息?央行官員:財政政策才有刺激效果

2019-07-19 00:44

顧立雄提議安養信託降費

2019-07-19 01:12

正瀚生技咖啡中心啓用 搶攻全球咖啡商機

2019-07-18 19:44

高齡身障財產評鑑 十銀行獲蘇貞昌頒獎

2019-07-18 17:26

梁家小妹「挑大梁」 梁佳敏扛起BELLAVITA營運重責

2019-07-18 16:07

梁佳敏用心經營 不玩百貨檔期

2019-07-18 14:42

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top