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建案難賣、代銷不接? 仲介店頭建案數創新高

2018-09-27 11:33經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年北台灣共有10個建案委託房仲店頭銷售(不含房仲旗下的代銷部門),而非委託給代銷來賣、或者自建自售。透過仲介店頭銷售的建案數量,已超過2016年的7個,並創下2001年、該項統計以來新高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,一般新建案的業主往往委託代銷業者來賣,或者自建自售;雖有部份建案委託房仲銷售,但大多是委託給房仲旗下的代銷部門。但有些建案完全不走以上方式,反而罕見委託給加盟的仲介店頭銷售,可能肇因於建案量體太小、節省成本、業主不願降價打持久戰、甚或找不到代銷賣等等,接下來類似案例可能與日俱增。

今年以來,似乎有越來越多的業主,將建案交給仲介的加盟店頭銷售,從基隆市、台北市、桃園市,乃至於東台灣的宜蘭,都有類似案例。

據住展雜誌統計,今年來將委託給仲介店頭銷售的建案有台北市士林「天母杉居」、信義「誼聯東籬」、桃園市八德「福綱晴空樹」、基隆市安樂「帝榮富麗」、暖暖「東.京站」、信義「森美學」、宜蘭縣冬山「水源町」、壯圍「法國莊園」、三星「幸福大洲NO.2」、蘇澳「品富馬賽案」等十個建案。

建案房仲蘇澳

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