親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
報稅季看這
科技產業
生技產業
金融要聞
產業綜合
房市情報

封殺令殺紅眼 華為旗艦機二手價慘剩一折

基本工資揮別23K 勞動部:蔡總統連任任期內調到30K

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13 11:29經濟日報 記者游智文╱即時報導

永慶房屋今(13)日表示,近期房市去化速度慢,加上推案爆量,讓房市賣壓持續累積,房價下跌風險升高。

永慶房屋發布買方出價付斡統計,雙北市今年8月較7月減少約一成,較今年高峰減少約二到三成。

永慶分析,民眾出價意願低落主要是先前房市回穩消息不斷,屋主心態轉強,買賣雙方價格認知差距擴大;但多項數據及跡象顯示,房市並沒有屋主想像變得那麼好。

以國泰房地產調查來說,今年北台灣1~6月新案共約1.8萬戶,平均銷售不到13%,上半年積累超過1.5萬戶待售,以平均每月去化400戶速度來算,至少未來三年,各家建商、代銷都得收手不推案,才有機會清空今年上半年新釋出的量體。

另外,住展統計北台灣推案量前八個月達7,523億元,預估全年推案量將達1.1兆~1.15兆,然而8月來客量、成交量卻創下18個月新低,睽違五個月的谷底藍燈再度亮起,知名上市建商董座也表示,「今年房市修正,谷底會走很久」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,房市新增供給持續增加、明年國內升息機率大增,以及中美貿易戰爭持續等,中長期來看,有感讓利才是成交的關鍵。

近期房市去化速度慢,加上推案爆量,讓房市賣壓持續累積,房價下跌風險升高。記者游智...
近期房市去化速度慢,加上推案爆量,讓房市賣壓持續累積,房價下跌風險升高。記者游智文/攝影
分享

相關新聞

義大利指標產業工會 將與台灣合辦經貿活動

2018-09-13 21:30

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13 14:52

北台灣大跳電!台電:某用電大戶設備故障肇禍

2018-09-13 14:52

台北惡性倒閉案量暴增3倍 議員酸:已成賺錢好辦法?

2018-09-13 14:49

Skyscanner 攜手香草航空 推「直接訂票」服務

2018-09-13 13:01

雄獅大手筆包29架班機直飛山形 搶日二線城市旅遊商機

2018-09-13 12:57

滬指半日升3點 深成指倒跌37點

2018-09-13 12:34

頸部熨斗、波蘭醫美 國際美容展帶來美妝新趨勢

2018-09-13 12:18

郵政挺柚農 百萬柚香飄全台

2018-09-13 12:17

虧上億員工出走 他如何讓「FRIDAYS」再活過來

2018-09-13 12:00

桃機 獲得服務品質評比分組季軍獎

2018-09-13 11:31

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13 10:52

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13 10:49

工研院14創業新星 心法大公開

2018-09-13 14:52

熱門文章

台積迎超微大單 下半年營運動能強

2019-05-26 23:22

勞動部開支票:蔡總統連任任期 基本工資調升到30K

2019-05-27 12:44

張善政批核電重啟 經濟部:狀況外發言令人詫異

2019-05-26 17:22

台積應變 防三星得利

2019-05-26 23:56

經濟解析/楊應超:不管選舉嬴不嬴 郭台銘都嬴了

2019-05-27 10:57

首度以董事長名義發出致股東報告書 嚴陳莉蓮定調裕隆四大戰略

2019-05-26 23:23

退休金算盤 /勞保失能給付 請領有眉角

2019-05-26 22:41

鴻海實現投資高雄承諾 落腳和發產業園區

2019-05-27 10:45

三星搶華為地盤 新旗艦機Note 10備貨量增二成

2019-05-27 00:04

仁寶、廣達 展現研發實力

2019-05-26 22:16

避貿易戰火!和碩印尼廠傳下月將開始生產

2019-05-26 16:58

群創改選 王志超將回任董事

2019-05-27 00:01

長榮空服罷工投票破3000人 工會:可望取得罷工權

2019-05-27 13:12

鴻海兌現投資高雄承諾 買1.2萬坪土地生產伺服器

2019-05-27 10:22

長榮空服罷工投票遭質疑正當性 勞動部長:沒有問題

2019-05-27 09:44

貿易戰效應 鴻海訂單有增有減

2019-05-27 00:01

Note 10採用熱板 供應鏈毛利率看升

2019-05-27 00:03

美中貿易戰/醫材股三強 獲利拚新高

2019-05-26 22:59

鴻海實現投資高雄承諾 落腳和發產業園區

2019-05-27 10:24

新台幣平盤開出

2019-05-27 09:13

看問題/鈔票換選票…財政爛攤子 全民共業

2019-05-26 23:52

貿易戰升溫華為風暴 鴻海董事候選人提前因應

2019-05-27 08:42

選前送紅包 立院本周拚減稅

2019-05-26 23:15

鴻海:美中貿易戰 公司訂單有增有減

2019-05-26 17:45

超微蘇姿丰:與台積電合作 增強高效能運算實力

2019-05-27 11:19

雇主險混搭 勞資雙贏

2019-05-26 22:43

王志超攜手董總 形成群創鐵三角

2019-05-27 00:00

非自願賣屋 六類適用優稅

2019-05-26 22:29

戴正吳:2021年度續任夏普的董座

2019-05-26 21:35

國際卡在台提現交易 銳減

2019-05-26 23:11

中華電5G服務 將上秀

2019-05-26 22:18

特別獎金爭議 永豐銀工會終止罷工投票

2019-05-26 20:26

「金飯碗」出現位移? 傳產紡織業年終上衝10個月

2019-05-27 10:56

陸學名藥商機大 台廠搶先機

2019-05-26 23:00

一銀總座命令員工這樣做 黃國昌:鼓勵性質竟變威脅?

2019-05-27 14:36

群聯:華為積極備貨 第3季表現不會差

2019-05-27 13:47

發票中獎轉儲值金 全聯4月底收益近2億元

2019-05-27 09:16

鴻海:訂單有增有減 貿戰影響有限

2019-05-27 00:34

防堵理專亂賣商品 金管會盯上海豚條款

2019-05-26 19:33

要廢印花稅再送減稅紅包 財長否認有選舉因素

2019-05-27 09:58

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top