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建商戴頭盔衝了 雙北都更推案估破千億新高

2018-09-13 11:16經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年截至9月5日為止,大台北地區都更建案數累積至39個,已超越2017年全年的31個,而推案金額則達853億,預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關,再創歷史新高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,大台北都更推案越來越火熱,尤其北市都更案量已占全市案量三成多,顯示都更已成為主要案源之一;在北市素地難求的環境下,即使都更很難,建商還是得戴著頭盔往前衝,否則會越來越難在北市推案。

住展雜誌統計資料顯示,大台北都更推案量自2013年以後,呈現連年創新高的態勢。尤其是2016年,更是都更推案量爆發的分水嶺,是年都更案量年增近二倍。

2017年,都更案量首度突破千億,來到1,035億元。

到了2018年,都更推案火力不減,已經釋出853億量體,接下來至年底前還有三個多月,預估可能還有約250億左右的都更案將陸續登場,全年都更案量上看1,100億,再創歷史新高。此預估量能,並不包括「Diamond Tower」(「正義大樓」都更案);假如該案如期於年底前推出,則總案量將再爆出巨量。

都更義大建商

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