親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

比基尼登山客遺體吊掛3度受阻 民俗專家:觸犯山靈

最貴停車場和最高底價帝寶 雙雙以流標收場

2018-09-12 17:07經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導

最貴停車場與最貴帝寶,今日台北地方法院法拍雙雙流拍。位於世貿一館對面、以最貴停車場著稱的土地,標售底價17億元,豪宅帝寶曾以8.7億元刷新最高底價紀錄,如今二拍底價6.96億元,依舊流標收場。

最貴停車場位於信義區信義路五段,總坪數151.9坪,標售底價17億,每坪底價約1119萬;仁愛路豪宅「帝寶」A棟2樓落到二拍,雖然相較一拍底價8.7億元,這次底價6.96元少了1.74億,但價格仍高。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,信義計畫區D1過去有最貴菜園之稱,目前做停車場使用,而幾筆土地中,最近一次標售是在今年四月,得標金額平均每坪僅449.46萬元。

而實價登錄有揭露的價格,信義計畫區最高一坪為929.9萬,在過去房市火熱時期,土地確實有一坪800~900萬的行情,但近年房市下修,目前不動產市場仍處於盤整階段,信義計畫區的土地單價要能衝破千萬,難度頗高。

至於帝寶法拍一案,也是價格過高,而乏人問津。郎美囡分析,這次二拍雖然底價打了八折,但是拆算車位的價格,一坪仍超過300萬,帝寶最高單價是出現在2013年,由河南王王任生取得的每坪298.2萬,當時豪宅市場正熱,但單價也未突破單價300萬、所謂的彭淮南防線。

郎美囡說,檢視過去法拍紀錄,去年四月帝寶E棟13樓歷經三拍,終於以每坪約179萬拍出,這次A棟2樓屬低樓層,每坪價格可能200萬都很難達到。

這兩筆法拍一是全台最貴停車場、另一是全台知名豪宅,但都以底價太高而流標收場,不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,法拍底價的設定會與當初抵押債權設定的金額有關,因此會出現底價高出市場行情許多的情況,而投資方及買方會到法拍市場尋找標的,大多是希望能在法拍市場撿便宜,故往往會在三拍才會有機會得標。

位於世貿一館對面、以最貴停車場著稱的土地,標售底價17億元。 記者陳美玲/攝影
位於世貿一館對面、以最貴停車場著稱的土地,標售底價17億元。 記者陳美玲/攝影
分享
豪宅帝寶曾以8.7億元刷新最高底價紀錄,如今二拍底價6.96億元,依舊流標收場。...
豪宅帝寶曾以8.7億元刷新最高底價紀錄,如今二拍底價6.96億元,依舊流標收場。 記者游智文/攝影
分享

帝寶停車場豪宅

相關新聞

三貝德擴大布局 強化台中國高中教育市場

2018-09-12 15:46

台肥徵才學士月薪3.8萬 錄取率估低於3%

2018-09-12 15:01

擴大台德交流 航空業暨機場解決方案論壇登場

2018-09-12 14:22

台郡科技將投資百億元進駐高雄和發園區

2018-09-12 13:14

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12 12:30

19歲首付19萬 興富發瞄準年輕人推「隨齡付」

2018-09-12 11:56

去年交易最熱絡地區在桃園中壢 交易面積位居第一名

2018-09-12 11:52

麗寶砸300億上海蓋廣場 推出「宴遇九份」

2018-09-12 10:08

劍麟新品加入量產 波蘭新廠明年第3季投產

2018-09-12 09:29

台北政策助攻支撐公寓回神 房價穩坐4字頭

2018-09-12 09:18

景氣好只是膨風? 3變數仍牽動房市

2018-09-12 09:13

賣壓恐遞延至明年 中古屋主Hold得住?

2018-09-12 09:10

長照點線面/網路行銷 擴大照護產業影響力

2018-09-12 06:04

去年建物交易統計 桃園中壢全台最熱絡區域

2018-09-12 11:38

熱門文章

25億元的一堂課 帝寶老董獄中悟人生

2019-01-22 10:25

寒冬來了 外銷訂單大衰退

2019-01-21 23:46

房貸統計跌破眼鏡!年輕購屋族負擔從未減輕還年年升高

2019-01-22 09:53

裕隆組織大調整 設四事業體

2019-01-22 01:15

八大行庫帶頭加薪 最高5%

2019-01-21 23:45

帝寶挨告 現代汽車控侵權

2019-01-22 01:10

經濟解析/公司有盈餘卻沒發年終獎金 有違法嗎?

2019-01-22 09:08

豪華車冠軍換人?本月前20天冠軍是它..

2019-01-21 17:41

半導體逆風 設備投資大縮水

2019-01-21 23:27

任正非以金門戰役談華為現況 謝金河:精準解讀兩岸關係

2019-01-22 14:05

無摺存款三大鬆綁 金管會今發函免確認身分

2019-01-22 18:54

金庫加持!2019最強「豬隊友」 發財靠祂、靠牠、也靠它

2019-01-22 09:00

繼承股票抵遺產稅 兩種算法

2019-01-22 00:46

公股銀留才 福利升級

2019-01-22 00:52

王雪紅發內部員工信:2019會是HTC豐碩的一年

2019-01-22 09:58

大數據挑保單!新式UBI車險 保隱私又精打細算

2019-01-22 16:55

我智慧手機鏈接單 急凍

2019-01-22 00:56

台債ETF規模 今年將倍增

2019-01-22 01:19

記憶體業 超級循環告終

2019-01-21 23:24

合庫金衝獲利 三路並進

2019-01-21 23:30

富邦金砸23億 攻陸再保市場

2019-01-21 23:25

民營金控加薪 估最高6%

2019-01-21 23:32

華碩又有人事異動 全球副總裁謝明傑將接營運長

2019-01-22 19:12

影/AI電動機車 剩餘「公里數」一看就懂

2019-01-22 06:11

科技三大咖 同聲唱旺5G

2019-01-21 23:30

陸再度整頓PCB 臻鼎、健鼎受惠大

2019-01-21 23:31

富邦設兩間員工食堂還有持股信託 玉山將加薪4~6%

2019-01-22 09:13

外資買匯力道強 新台幣帶量貶至近2個月低點

2019-01-22 20:15

青年悲歌? 每十個年輕人就有一個失業

2019-01-22 20:14

壽險業大買債券ETF 閃避匯損

2019-01-22 01:17

環狀線三站公告招標 商仲看好投資商機

2019-01-22 09:59

營所稅純益率打九折

2019-01-22 00:46

勤業眾信:化工業增值潛力上看1兆美元

2019-01-22 10:59

北市捷運宅轉夯 熱門點閱站拿下前三名

2019-01-22 10:52

美國訂單成長 撐住場面

2019-01-22 00:55

劉宗聖 升元大投信董事長

2019-01-22 00:47

工研院攜光陽 攻AI電動機車

2019-01-22 01:24

王文淵對今年景氣「悲觀」 最擔心貿易戰和兩岸關係

2019-01-22 19:28

劉慧欣 接南山人壽投資長

2019-01-22 00:47

汽車零件外觀拿捏 業者頭痛

2019-01-22 01:09

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top