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去年第4季全國待售屋7.45萬宅 這地區最多

2018-09-10 19:14經濟日報 記者翁至威╱即時報導

內政部營建署10日發布2017年低度使用住宅(空屋)及新建餘屋(待售)資訊統計,去年空屋住宅宅數約86.48萬宅,空屋率約為10.12%,較前年微幅下降0.1%;至於待售屋方面,去年第四季全國共7.45萬宅,以新北市數量最多,桃園市緊追在後。

營建署表示,據統計資料顯示,空屋比例在2009年達到高峰11.49%後,自2012年以來變動不大,變化幅度不超過0.2%。觀察雙北空屋情況,以新北市空屋數最多,約12萬宅,台北市共計約6萬宅,空屋率皆維持在7%左右。

營建署表示,政府推動包租代管,未來希望能將更多空屋釋出,可作為社會住宅使用。不過,後續能否有效降低空屋數還有待觀察,尤其政策今年才剛上路,預計釋出空屋較為顯著的時間點,可能會集中今年底到明年。

此外,在待售屋方面,營建署表示,去年也呈現持平趨勢。六都當中,去年第四季全國共7.45萬宅,以新北市1.37萬宅最多,桃園市1.35萬宅居次,高雄市1.11萬宅第三。

營建署表示,其中桃園市自2015年第4季起開始大幅增加,到了去年起接近新北市水準,甚至一度超越新北市。

營建署分析指出,有可能是因為雙北房價居高不下,吸引許多購屋族轉往桃園,建商瞄準大桃園市場,才導致推案量快速上升,待售屋數幾乎要與新北市並駕齊驅。

據統計,六都中共有36個行政區待售屋數超過500宅,其中,又以桃園市中壢區、高雄市左營區、新北市淡水區、新莊區以及高雄市三民區待售屋數最多,餘屋皆超過2000宅,賣壓最重。

建商社會住宅

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