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第3批地上權招標共10宗 17日公告

2018-09-10 18:30經濟日報 記者陳儷方╱即時報導

國產署下週將公告今年第3批地上權標,總計有10宗標的,其中有4宗都新案,6宗是舊案,台北市有2宗,台中市有4宗,高雄市有2宗,台南市及澎湖縣各有1宗,標的地上權年限都是70年,底價目前國產署拒絕透露,將等17日公告時再公開。

台北市2宗標的都在大區,第1案位於大安森林公園、捷運大安森林公園站附近,面積724平方公尺,使用分區為第3種住宅區;第2案為第4種住宅區,面積1160平方公尺,附近有華視大樓、松山文創園區,距離捷運國父紀念館站只有330公尺。

位於台中市有4宗,其中,第3案及第4案都在干城重劃區土地,2宗標的中間隔了一條馬路,都屬於第4之1種商業區,附近有秀泰影城、台中公園,當然,距離台中火車站也很近,國產署認為,周邊發展逐漸活絡,未來發展可期。

位於高雄的有2案,其中第8案為首次招標,位於岡山區,面積有6204平方公尺,屬於住宅區。國產署官員表示,去年國產署在岡山也標脫了一宗地上權,基地約573坪,地上權年限70年,權利金4669萬,建商今年推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」案,市場接受度相當高。名列第8案的地上權,在「銳揚傳家寶」附近,國產署對這宗地上權標案,頗有期待。

第9案位於台南市安平區,這宗地上權104年曾經標脫過,但得標廠商在開工前終止合約,因為當時的地租年息還是按照舊制,上繳地租驚人,因此與國產署解約,不過,現在因為地租已調整為年息3.5%中,只有1%的部分是隨地價調整,風險小,承租地上權意願因此提高,這次再應廠商要求,再拿出來招標。

國產署地上權

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