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建商最後逃命波來了?北台灣今年推案量上修至1.15兆

2018-08-30 11:05經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

據住展雜誌統計,今年截至8月25為止,北台灣推案量總金額已達7,523.09億元,距2017年全年案量8,374.13億元,僅差約851億元,超乎先前預期;預計到今年9月中,推案量就能追平去年水準。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年來建商推案信心滿載,推案量不斷上修,預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆。

北台灣各縣市中,以台北市、桃園市今年推案量增加最明顯。其中,台北市前8個月推案量約2,136億,比去年全年推案量多出3百多億。桃園今年前8個月推案量約1,704億,亦比去年全年量增近2百億。

桃園市推案風潮來自於中壢、蘆竹、八德與龜山等區,且多集中在重劃區,像中壢青埔特區、蘆竹南崁、八德廣豐與擴大重劃區,以及龜山A7重劃區,今年推案如雨後春筍冒出。

何世昌分析,青埔特區、南崁與八德擴大重劃區,因房價急速修正導致新建案消聲匿跡,但今年三處重劃區推案又風起雲湧,似乎透露出業者普遍認為房市最差時機已過,在房價止穩後,又重拾信心大舉推案。

今年來建商推案信心滿載,推案量不斷上修,預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15...
今年來建商推案信心滿載,推案量不斷上修,預估全年推案量可能落在1.1兆至1.15兆元。 記者陳美玲/攝影
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重劃區房價

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