親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
中油95汽油出包
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

中職/郭泓志確定高掛球鞋 「能夠走到這裡很開心」

法拍屋移轉量上半年2549棟 創近4年同期新高

2018-08-28 17:43中央社 台北28日電

依內政部法拍移轉量資料顯示,今年上半年法拍移轉量2549棟,年增5.1%,創近4年來同期新高。房仲認為,政府打房,沒經驗的自住者不敢進場買法拍屋,直到政府不打房才進場。

今年上半年共移轉2549棟,較2017年的2425棟年增5.1%,是近4年來同期新高,法拍移轉量最低的一年為2016年2092棟,2015年為2439棟,但若與2014年的3235棟相比,整體法拍移轉量仍在低檔。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,過去法拍移轉量被視為房市景氣好壞的反向指標,但近幾年的數據顯示並非如此。整個法拍移轉量的增減伴隨不動產市場同步冷熱,尤其2016年房地合一上路、市場交易跌落谷底,法拍移轉量也一同向下,2017年從谷底反彈,

郎美囡分析,政府打房使得房市信心大減,投資性買盤縮手,缺乏購屋經驗的自用買方不可能大舉進入法拍市場,反而是確定政府不打房、市場回溫後,自用購屋人或投資人開始各處搜尋中意房屋,買方企圖在法拍市場撿便宜,因此法拍移轉量隨一般市場交易量回升。

觀察六都拍賣移轉量,上半年新北、桃園、高雄三都拍賣移轉量增加,其他三都均減少,增加幅度最大者為桃園的48.9%,移轉量最大是高雄的473棟,年增23.5%;拍賣移轉量減少最多的是台中市,移轉量221棟,年減15.0%。

郎美囡指出,桃園市及高雄市近年建設話題性高,無論航空城、軌道經濟、重劃區等議題豐富,投資性比例較高,買方觀望時間較長,且不願追價,法拍市場的熱度反而提高,至於台中市近年人口正成長,躍居全台第二大都會,且台中市議價彈性仍在,因此在一般市場交易比例較高。

今年上半年法拍移轉量2549棟,年增5.1%,創近4年來同期新高。 圖/聯合報系...
今年上半年法拍移轉量2549棟,年增5.1%,創近4年來同期新高。 圖/聯合報系資料照片
分享

房市重劃區法拍屋

相關新聞

出國血拼 每人可享新台幣2萬元免稅額

2018-08-28 21:55

花蓮酒廠西北側土地招標設定地上權 10月3日開標

2018-08-28 22:27

中裕申請歐愛滋藥證 最快9月中旬啟動審查

2018-08-28 20:40

莫斯科汽配展台商參展獲關注 TTG媒合商機成果豐

2018-08-28 18:32

深化台印交流合作 科技部助學界設科研中心

2018-08-28 17:47

台灣精品隊征戰柏林馬拉松 德駐台副代表入列

2018-08-28 17:40

亞洲工業4.0智慧製造系列展 機器人成焦點

2018-08-28 16:46

好市多新分店落腳台中北屯 9.75億元取得地上權

2018-08-28 16:37

米其林月11月啟動 台北米其林餐廳推限定菜單

2018-08-28 15:34

日本第一連鎖炸牛排「京都勝牛」10月在台開幕

2018-08-28 11:57

好市多台中二店 確定進駐北屯捷運機廠旁

2018-08-28 10:20

屋主變硬找新歡 法拍市場創四年新高

2018-08-28 09:38

統計處:我國上半年零售創新 超市、便利超商成長快

2018-08-28 06:06

熱門文章

中油賠償退一送一 戴謙:全額退費並加送同等金額油料

2018-10-22 11:28

整理包/中油95無鉛出包 車主如何自救、申請賠償?

2018-10-22 08:28

中油賠償「退一送一」 理賠受理期限延長半年

2018-10-22 11:40

中油頻出包 戴謙語出驚人:冰凍三尺非一日之寒

2018-10-22 12:09

大台北最夯公園宅 一天兩間房子交易

2018-10-22 10:48

全國最大太陽光電場 今中午發出第一度電

2018-10-22 15:36

中油退一送一 初估賠償金額超過4億

2018-10-22 14:43

普悠瑪事故 各家壽產險傷亡賠付統計出爐

2018-10-22 19:10

金管會主委去當央行理事 中央銀行公開說不要

2018-10-22 12:48

明台產險速成立普悠瑪緊急服務中心 主動協助理賠

2018-10-22 12:59

新光人壽四名保戶罹難 快速發出1,106萬元理賠金

2018-10-22 14:09

影/長榮航空正式發表波音787夢幻客機

2018-10-22 17:00

周年慶刷卡學問大 近8成民眾先挑最高回饋信用卡

2018-10-22 07:29

鴻海生產Jio Phone 市占衝進全球10大

2018-10-22 14:43

中油出包 經部要求周五前檢討、一周內懲處

2018-10-22 14:43

中油95無鉛出包 經濟部:要求26日提檢討報告

2018-10-22 10:04

中油問題油退一送一 桃園51座加油站最多

2018-10-22 18:27

ICO發行涉違法吸金 顧立雄:金管會已移送3件

2018-10-22 12:14

青埔桃園會展中心國際觀光旅館招商起跑

2018-10-22 11:45

78%投票通過 台灣富士全錄工會宣告罷工

2018-10-22 23:34

永豐銀ATM也當機 1小時內修復

2018-10-22 16:34

交大、竹市府、國實院合作 打造AI人工智慧

2018-10-22 15:46

基本工資調漲沒用? 民眾認為公務員加薪帶動效果較大

2018-10-22 09:33

台新銀行「貴賓之夜」 萬人High翻小巨蛋

2018-10-22 14:45

顧立雄:海外資金匯回涉三面向 擬設專戶控管

2018-10-22 15:04

中油出包 經濟部下周提懲處

2018-10-22 10:00

iPhone XR登台 五大電信不辦開賣會

2018-10-22 12:45

華航空巴首度聯名彩繪機 藍色碳纖維亮麗現身

2018-10-22 22:50

長榮787新機亮相 11月首飛香港

2018-10-22 14:43

中油出包 曾文生:周五前提檢討報告、下周提懲處名單

2018-10-22 09:56

LINE純網銀大將傳倦勤 LINE:積極申請執照

2018-10-22 11:47

APG評鑑若沒通過 財政部阮清華:連國人都會受影響

2018-10-22 10:42

京華城標售2組領標單 業主申請拆除執照

2018-10-22 10:33

洗錢防制評鑑 公股行庫已準備就緒

2018-10-22 14:43

9月外銷訂單478.6億美元年增4.2% 成長幅度不如預期

2018-10-22 16:10

營建署發函地方清查KYB建築 3日內給初步名單

2018-10-22 12:16

太陽能單晶矽晶圓需求升溫 價格有望調漲

2018-10-22 10:58

涉有價證券的違法ICO 金管會已移送檢調三件

2018-10-22 12:08

長榮航波音787夢幻客機 正式在台亮相

2018-10-22 14:57

防洗錢提款20萬也要查? 銀行:金額不是問題

2018-10-22 11:00

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top