親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
累積財富靠這招
中央地方拚觀光
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
生技產業
房市情報

知名同志導演陳俊志逝世 享年51歲

馬偕醫院證實 海基會前董事長江丙坤離世

國泰商旅要更新 國壽出售四大樓裝修物與設備

2018-08-08 17:56經濟日報 記者葉憶如╱即時報導

國泰商旅和國壽今(8)日下午赴台灣證交所舉行重大訊息記者會,表示因為國泰商旅有更新裝修的需求,因此雙方簽約,由國泰商旅買下國泰人壽旗下原本就承租的台北三棟與台南一棟共四棟大樓的「裝修物與設備」,總交易金額為4.52億元 ,國壽有處分利益約1350萬元,但沒有要賣建物或大樓。

國泰人壽發言人林昭廷今日表示,國壽將和國建簽訂資產買賣合約,國泰商旅目前承租的包括民生通商大樓、忠孝大樓、銀星大樓、台南置地大樓等作為商旅經營,本次交易買賣標的的是這些大樓中為國壽所有的裝修物及設備,主要是因為國泰商旅未來營運計畫有改裝更新的需求,而向國壽提出購買這些裝修物的需求,因此雙方議定,交易金額4億7516萬元整,包含加值型營業稅。

被問到這類型交易問題是否常見,因為不含建物及土地,只有生財器具?林昭廷亦回答, 一般飯店業者若有裝修需求,末來營運計畫為免跟房東要反覆來往契約,需要很長的議約、來往間的權益利務等關係,會比較沒有效率,因此希望買回這些設備,之後未來裝修更新可自己決定,會較有自主性跟經營彈性。林昭廷強調,國壽沒有要賣建物或土地,處分利益約為1350萬元。

據了解,國泰集團旗下國建於2012年3月成立國泰商旅跨足觀光產業,挾母集團雄厚實力,只用一年半時間即創COZZI和逸與MADISION慕軒兩個飯店品牌,並向國壽承租台北市內大樓,「民生通商大樓」改建為135間客房的商務飯店;「忠孝大樓」改裝120間客房飯店;「銀星大樓」改建為125間客房飯店。在2015年2月在台南也成立了一間適合親子遊的台南和逸西門店。除了這四個據點外,據了解,國壽投資興桃的的高鐵桃園特區,國泰商旅亦承租經營,將規畫為300間客房飯店及40桌宴會廳,這個新據點目前還在開發當中尚未正式營運。

據了解,一般飯店業偏好向壽險業承租大樓,因為可以低購置大樓初期的投資成本、縮短回本的年限,舊大樓改裝包括外牆拉皮等公設費用都不低,因此初期的興建裝修成本是由國壽出資,為免未來重新裝修還要重新議約,因此國壽今日宣布將與國泰商旅簽約,由國泰商旅以4.52億元金額買下這一棟國壽所有的商辦大樓的設備與裝潢物,未來可自行決定改裝,不用再跟國壽議約往來。

國泰人壽國壽

熱門文章

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10 12:05

因應貿易戰…鴻海產線挪移 從陸分散四地

2018-12-09 23:32

一篇短文揭16年前嚴凱泰為台日棒球交流默默付出

2018-12-10 08:53

台灣觀光逆差 敗掉千萬旅次觀光財

2018-12-09 23:50

低碳交通助力!台達:電動車未來可雙向充電供家用

2018-12-09 21:05

從阿里巴巴到比特幣 謝金河:來年投資預測聽聽就好

2018-12-10 11:55

韓國瑜拚醫療觀光 醫院搶卡位

2018-12-09 23:50

韓流效應 陸客來台大爆發

2018-12-09 23:26

非蘋攻雙螢幕 找元太助陣

2018-12-10 00:02

不怕中美貿易戰 2019投資術...教你逆風賺錢

2018-12-10 09:00

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09 23:21

銀行太現實? 年產值兩兆元地方竟沒有銀行願意設分行

2018-12-10 12:56

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10 10:40

綠委陳明文兄陳明仁 爭取延任地震基金董事長

2018-12-09 22:33

五大壽險轉向 加碼不動產

2018-12-09 23:23

瑞銀:美元明年上半年仍強 亞太貨幣恐續跌

2018-12-10 05:59

華為事件燒到銀行?綠委要公股董總赴陸參訪不准用微信

2018-12-10 11:35

中鋼高雄蓋房子 掀起看屋旋風

2018-12-10 13:13

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10 10:55

大江買飛機 供業務團隊征戰全球

2018-12-09 22:54

稅局助台商 返鄉一路順「稅」

2018-12-09 22:48

京華城標案…壽險業者都拚了

2018-12-09 23:12

林園大停電致4廠跳電排黑煙 南帝氨氣洩漏未通報遭罰

2018-12-09 22:32

藥引或鴉片? 觀光補助別放煙火

2018-12-09 23:50

內閣總辭後動向 顧立雄:政務官隨時做好離去準備 

2018-12-10 12:06

台積電11月合併營收983.89億 月減3.1%

2018-12-10 13:42

陳明仁申請延任? 顧立雄:未收到 還有很多正事要做

2018-12-10 10:22

雲林麥寮沒銀行 立委大呼誇張

2018-12-10 13:18

北市套房交易量欠火候 比高點腰斬還要少

2018-12-10 10:24

增鑄10元幣 央行有話說

2018-12-09 23:08

中部新消費購物城 台中三井Outlet 12日開幕 

2018-12-10 13:00

AI分析車流 竹北到竹科只要6分鐘

2018-12-10 12:33

銀行轉投資金融 翻新規定

2018-12-09 23:10

鴻海全球廠區加速AI化

2018-12-09 23:09

地震基金董座延任案 受矚目

2018-12-10 00:09

企業生日快樂/華碩…技術+熱情 創新產品

2018-12-10 00:36

大江犀利 今年EPS挑戰18元

2018-12-09 22:54

直言集/坐擁300億 地震基金辦正事要緊

2018-12-10 00:17

從波蘭看台灣…台達:電動車將是能跑的儲能裝置

2018-12-09 23:57

純網銀至今無人申請 立委:公股行庫說腦袋壞才會投資

2018-12-10 12:25

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top