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京華城籲解除開發6限制 北市一口回絕

2018-08-02 22:56聯合報 記者張世杰/台北報導

京華城希望北市府解除六項使用限制,被否決。 圖/聯合報系資料照片
京華城希望北市府解除六項使用限制,被否決。 圖/聯合報系資料照片
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京華城獲得容積率百分之五百六十後,昨天台北市都市計畫委員會進行松山區通盤檢討,京華城代表主張,六項使用限制導致開發受限,希望北市府解除。

不過,委員及副市長林欽榮認為,六項限制屬於當初的行政協議,決議維持原計畫、不予變更。

京華城早期為唐榮鐵工廠土地,從工業區變成商業區,成為國內工業區變更百貨公司首例,當時被限制僅能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施及停車場等六項使用,不可做住宅使用。

不過昨天都委會上,京華城主張,過去屢受限六項使用限制,導致用途過於僵化,例如薇閣精品汽車旅館曾有意進駐,卻不符「國際觀光旅館」標準無疾而終,既然市府進行松山區通盤檢討,應該一併解除六項限制,回歸一般商業區使用項目。

會中許多委員對於京華城主張態度保留,主席、副市長林欽榮指出,當初工業區變成商業區時,京華城六項使用限制屬於變更的行政協議,且載明於都市計畫書內,因此不予變更,最後在各委員無異議下,松山區通盤檢討修正通過。

事實上,京華城改建傳聞不斷,過去數度向北市府力爭容積率,北市府堅持百分之三百九十二、京華城主張百分之五百六十,最後股東向監察院陳情,都委會去年同意容積率為百分之五百六十,外界預估容積率增加,市值至少增近百億,近期威京集團確定將標售京華城,開價三百八十億元。

京華城副總經理阮信囊受訪時表示,二十年前京華城從工業區變成第三種商業區,希望回歸一般商三使用,不要再局限六項使用限制,畢竟時空背景已經不同。

北市都市計畫林欽榮

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