親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
中油95汽油出包
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

凌晨12:04東部海域5.7地震 宜蘭台北3級

52年老透天厝這樣做 屋主轉手獲利3,792萬元

2018-08-01 11:29經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價揭露,台北車站商圈懷寧街一棟老舊透天厝,屋主2014年以2.08億買進後,租給連鎖青年旅舍,今年4月以2.46億轉手,持有四年,獲利多達3,792萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市在2014年到達高點後反轉,當年買進房產的人,不論住宅或店面,現在出售大多賠售,頂多持平,但如同股市,選對標的,好的地段,適當的加值,投資房產仍有可觀獲利。

根據實價資料,懷寧街這棟老透天屋齡已52年,共五層樓,建坪約207坪,目前出租給貝殼窩青年旅舍。屋主在2014年1月以2億888萬元買進,今年4月帶租約以2億4,680萬元售出,四年獲利3,792萬元。

張旭嵐表示,懷寧街位於北車商圈,近二二八公園。北車商圈不乏補教,商辦需求,出租狀況穩定,透天店面產權單純完整,可出租,可都更改建,原本對投資人就具有吸引力。

張旭嵐分析,該棟透天雖靠近懷寧街末端,離台北車站較遠,但近重慶南路,重慶南路近年已成商旅一條街,懷寧街也旅店群聚,屋主將房子將租給連鎖旅店,估計目前月租金行情約40萬至50萬,租金投報率可達2%,因此吸引買家進場。

張旭嵐表示,東西商圈翻轉,西區以北車和西門町兩大商圈,商業機能最強,其中北車商圈不僅有捷運轉乘,也有高鐵、台鐵、客運樞紐以及機捷轉運站的優勢,且是不少商辦和大型機構所在地,交通便利性和商業即能性極高,對於青年旅舍型態產業而言,可以利用小空間,低單價,創造高收益,承受較高租金,屋主出租給這類業種,也可讓房產有較大增值空間。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享

車商租金

相關新聞

台北買房要不吃不喝15年 台南六都中房價所得比最低

2018-08-01 19:40

羨慕!日本大企業夏季獎金漲8% 平均一人95萬日圓

2018-08-01 19:10

影/實在太熱了! 外送員月賺10萬

2018-08-01 17:47

營建署公布房價負擔能力 全台6縣市可合理負擔

2018-08-01 17:21

中油宣布:八月桶裝瓦斯調漲1.8元

2018-08-01 17:19

北市買房Q1更難 15年不吃不喝

2018-08-01 17:18

鄭優接智慧城市產業聯盟會長 要讓智慧城市展遍地開花

2018-08-01 14:37

影/自動化工業大展 省力裝置減輕勞力負擔

2018-08-01 14:20

住宅補貼超夯 首周申請件數已逾1萬戶

2018-08-01 13:31

出乎意料!北市7月房市交易暴增37%

2018-08-01 12:35

美食盛事一波波 牛肉麵、滷肉飯、美食展拚場搶人潮

2018-08-01 12:25

2018台北國際自動化工業大展 今登場

2018-08-01 12:16

遠東航空受理ALLN實用型代幣兌換機票 13日起實施

2018-08-01 12:00

沈榮津:產業智慧化 經濟部帶領轉型升級

2018-08-01 11:15

東南亞旅客來台數上半年突破120萬人次 最愛台北

2018-08-01 10:39

和平島公園歡慶開幕 邀您一起瘋音樂探秘境

2018-08-01 10:36

博客來搶攻育兒市場 攜親子天下成立電子書專門店

2018-08-01 10:25

東森購物正式推出「東森幣」 消費享10%回饋

2018-08-01 10:22

大搶高端客戶 華航渣打獨家推存款利息換機票

2018-08-01 09:24

三圓王光祥:若接掌大同 一天不賺錢就不領一毛錢

2018-08-01 09:15

長照點線面/跨界整合 突破長照產業困境

2018-08-01 05:13

古書今贏/近君子 遠小人

2018-08-01 05:13

富邦證券理財悍將送好禮! 定期定額打造夢想金

2018-08-01 00:00

熱門文章

我加的95無鉛汽油有問題嗎? 中油最新公告看這裡

2018-10-23 21:50

中油95無鉛汽油出包 最新理賠要點出爐

2018-10-23 22:17

710戶億級豪宅求轉手 這社區28戶想賣全台最多

2018-10-23 08:18

日本KYB避震器造假 陳幸妤、王建民的豪宅也中鏢

2018-10-23 11:22

中油賠償方案可望中午出爐 採全台開放受理退一送一

2018-10-23 10:26

159座加油站使用問題油 中油賠償方案再等等

2018-10-23 21:22

油品出包 中油:全台直營加油站都受理賠償

2018-10-23 14:17

怒批公司「變相資遣」富士全錄工會發動罷工

2018-10-23 13:21

張忠謀:台灣半導體要維持領先地位 完全靠未來努力

2018-10-23 12:56

全台億元豪宅每月成交11戶 台北要五年才能賣完

2018-10-23 08:56

中油95無鉛汽油出包 仍有34個加油站待換儲

2018-10-23 11:07

壽險資本不強健 「逆景氣循環新制恐有負面影響」

2018-10-23 06:03

中油出包 懲處名單下周出爐

2018-10-23 02:33

KYB問題制震器銷台 建商:不會影響結構

2018-10-23 02:33

銀行衝房貸業務KPI 新承做房貸利率平史上次低

2018-10-23 18:30

中油賠償申請 延至明年6月

2018-10-23 02:33

台灣富士全錄工會今罷工 北市勞動局籲勞資快回談判桌

2018-10-23 13:34

陸貨借道台灣洗產地避美稅 海關半月通報逾千起

2018-10-23 16:20

搶台北雙子星 藍天許崑泰強調台資背景國際觀兼具

2018-10-23 14:22

台商回流潮 未來購地建廠需求強

2018-10-23 10:30

公司法大翻修後 企業2大趨勢

2018-10-23 21:11

長榮787亮相 下月飛航

2018-10-23 02:33

95%民眾接受1小時通勤 看跌房價者略增

2018-10-23 17:38

顧立雄:台商資金無遠弗屆 沒人知道有多少

2018-10-23 11:09

影/航港投資國家隊成立 台源國際控股公司正式啟動

2018-10-23 11:38

中油公司95無鉛汽油銅片測試超過標準 理賠處理要點

2018-10-23 22:51

亞股全倒 台股恐破底...今年外資賣超逾百億美元最多

2018-10-23 22:40

華碩電競稱霸東南亞4國 印尼市占過半

2018-10-23 20:16

名家觀點/生物動力法融合天使與魔鬼

2018-10-23 01:36

狠砸600億元競標台北雙子星 許崑泰:三大條件我都有

2018-10-23 16:36

資誠獻策…台商須把東協當未來市場

2018-10-23 02:33

電子、資訊通信外銷訂單 飆新高

2018-10-23 02:04

公司法修法意外好處 安侯:海外資金回台

2018-10-23 20:47

估CPTPP明年2月生效 外交部:非加入不可

2018-10-23 18:02

創新資費 遠傳+捷安特共創「巨大」效益

2018-10-23 14:31

金管會主委 不須列央行理事

2018-10-23 02:02

高通秀5G實力 攜手仁寶開發智慧表

2018-10-23 16:03

波音副總裁蘭迪廷賽斯: 台灣民航市場將持續穩定成長

2018-10-23 13:15

羅麗芬-KY大陸市場開花結果 11月回台上市

2018-10-23 16:10

防資金回流炒房 跨部會控管

2018-10-23 00:38

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top