親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
基本工資審議
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

自導自演!好爸爸哭訴妻女失蹤 屍體竟藏油槽內

全台交易連三月收黑 7月房市略減2%

2018-07-31 22:11聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

全球貿易戰紛擾未歇,國際情勢緊張,而國內景氣復甦也有軟腳跡象,燈號由穩定的綠燈轉呈黃藍燈,民眾消費信心仍陷低迷,購屋態度持續觀望,但近期新案讓利風潮似乎有退燒跡象,建商對於價格開始堅持,也讓部分屋主停止降價,造成買氣縮手,買賣雙方價格認知落差大,7月房市呈現僵持市況,全台交易量較6月量縮2%,交易量已連三月收黑;若與去年同期相比則成長9%,今年房市交易量與去年相比仍呈現小幅回升,但幅度逐步收斂。

根據永慶房產集團研展中心統計:與6月相比,七都7月房市交易量表現,北市交易量微增3%,新北減少4%,桃園交易量縮4%,新竹縣市微增2%,至於中南部三都交易量,台中交易量減少2%,台南與高雄則分別減少9%與3%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年第一季國內外經濟表現亮眼,開春以來房市氛圍轉佳,房市出現小陽春,購屋需求出籠,讓1-4月房市交易開紅盤,但也因此讓部分賣方樂觀看待後市,開始堅持價格,售屋心態轉硬,在與買方價格認知差距拉大的狀況下,5月開始交易量回落,6、7月交易量月增率均呈現負值,自5月起已連續三月收黑,預期價格拉鋸戰仍會持續,觀察七都房價變化,房價呈現持平或正負2%內的區間整理,持續呈現盤整格局,波動不大。

謝志傑認為,觀察7月帶看量與6月差不多,民眾看屋仍積極,但付斡意願已不若今年第一季積極,顯示民眾考慮期間拉長,觀望氣氛濃厚,反觀賣方樂觀期待後市,讓價幅度不如買方預期,顯示價格與買方期待落差仍大,這也是7月交易持續量縮的主因。

謝志傑說明,近期國際情勢動盪,貿易戰衝突升溫,後續發展難以預測,以出口為導向的台灣恐難置身事外,台灣經濟發展恐受衝擊,復甦中藏隱憂。此外,美國已啟動升息循環,低利環境將改變,在國內薪資沒有明顯提升的狀況下,房市買氣降溫的可能性大增,房市表現恐無法樂觀期待。

房市貿易戰

相關新聞

舞弊零容忍! 企業管理機制需完善

2018-07-31 20:21

機師工會中秋罷飛? 民航局促協商

2018-07-31 19:31

台鐵公司化預定年底報交通部 交長:歡迎工會來聊

2018-07-31 18:18

吳寶春麥方店台北店 8月12日將撤出誠品松菸店

2018-07-31 16:02

頂新出清101持股 獲利估1.5倍

2018-07-31 15:17

華航結盟渣打銀 定存利息換哩程

2018-07-31 14:46

定存利息換哩程 十萬美元利息能換到台美來回機票

2018-07-31 14:41

房市拉鋸戰越演越烈 不降價難見交易量

2018-07-31 13:52

民俗月將近 房市再起恐怕等到第4季

2018-07-31 12:36

本土影音平台跨足藝人經紀 拚輸出海外

2018-07-31 12:05

伊藤忠入股台北101 9月改選新董事

2018-07-31 11:55

中古屋市場後繼無力 讓利收手連三個月收黑

2018-07-31 11:36

亞諾法推幹細胞活檢技術 跨入健康市場

2018-07-31 11:31

7月交易量持平 住商:房市告別小陽春

2018-07-31 11:13

向機師工會喊話 長榮:保持理性

2018-07-31 11:13

建商守價、屋主跟進 房仲:消費者這六字回應

2018-07-31 10:52

頂新101股權全數賣伊藤忠 逾200億入袋

2018-07-31 10:27

林口社會宅衝擊租屋市場 租屋族有福了!

2018-07-31 09:29

台日中小企搭橋交流

2018-07-31 03:47

熱門文章

年改後月退俸減少 主計長:5萬多夠生活了

2018-08-17 21:05

漲幅5-7%!台灣擺脫22K魔咒 跟各國比仍慘輸

2018-08-17 13:05

基本工資調漲 你該注意的5件事

2018-08-17 16:59

茂迪新能源 傳出停線放假

2018-08-17 21:54

7-8月期統一發票 六獎由二組增為三組

2018-08-17 15:44

時薪漲幅超過月薪 量販店鼓勵打工族轉正職

2018-08-17 14:54

鴻海揮軍珠海 建半導體基地

2018-08-18 00:11

華航二度勞資協商落幕 勞方暫緩宣布罷工

2018-08-17 20:28

影/顧立雄:李世聰僅違反申報義務不構成不誠信不正當

2018-08-17 15:19

先說被病毒感染又改口是誤刪顧立雄:富邦說法前後不一

2018-08-17 17:47

稅改…可望增列長照扣除額 不設排富條款

2018-08-17 23:52

小確幸來了 下半年發票將增開

2018-08-17 15:18

李世聰申報不實不解任 顧立雄:刑事起訴都不構成解任

2018-08-17 15:34

基本工資調漲移工也加薪 多數本勞沒受惠

2018-08-17 22:09

美中恐打「新冷戰」 台灣當心

2018-08-18 00:43

中元普渡記得刷卡 12家銀行爭搶300億好兄弟商機

2018-08-18 05:52

第二波稅改輪廓浮現…長照費用可列舉扣除

2018-08-18 00:36

近10多年來簽訂租稅定 交換了多少件稅務資訊?

2018-08-18 05:55

學者:調高基本工資刺激經濟成長效果微乎其微

2018-08-17 21:52

蘋果代工廠 加速遷移

2018-08-18 00:43

基本工資雙漲 工商團體:物價上漲全民受害

2018-08-17 12:47

台彩傳說對決刮刮樂 總中獎率逾5成

2018-08-17 15:39

永豐金大股東 狂買自家股

2018-08-18 00:44

基本工資漲/最怕…勞工沒吃到果實 便當錢先沒了

2018-08-17 14:54

影/金金併 玉山金表態先做合意併購

2018-08-17 14:54

李世聰持股彰銀遭罰 龍巖:公司持股合法有表決權

2018-08-17 20:18

客戶搶產能 預付環球晶134億元

2018-08-18 00:21

賴清德:強化加入CPTPP力道 4法案年底前完審

2018-08-17 18:31

台經濟超車南韓? 數字會說話

2018-08-18 00:31

政委吳政忠專訪/5+2連結新科技 翻轉產業

2018-08-18 01:01

仲介:本勞領基薪不多 爽到移工比較多

2018-08-17 14:54

破2兆! 今年複委託金額估創新高

2018-08-17 14:51

基本工資雙漲…民憂「萬物皆漲」 賴揆:盯物價

2018-08-18 00:28

茂迪昆山廠 傳停線放假

2018-08-18 00:31

鴻海跨足半導體前進珠海 缺人才是挑戰

2018-08-18 02:45

和碩代工Google音箱 營收補

2018-08-18 00:21

輝達、應材財測不佳 費半重挫

2018-08-18 00:21

支出樣態多 長照扣除額擬設額度

2018-08-18 00:21

二度協商盼好結果 華航:親兄弟無隔夜仇

2018-08-17 14:54

台版TISA捲土重來 直接爭取2.4萬基金列舉扣除額

2018-08-17 19:53

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top