親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
多重投資熱點
錢櫃合併好樂迪
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

士林夜市 再現億元店面交易

2018-07-24 14:44聯合晚報 記者游智文/台北報導

北市士林夜市文林路一帶店面交易,若為一線店面仍受投資人青睞。 記者游智文/攝影
北市士林夜市文林路一帶店面交易,若為一線店面仍受投資人青睞。 記者游智文/攝影
分享

每坪約270萬 文林路實價登錄第3名

實價揭露台北市士林夜市文林路一間店面交易,總價約1億元,每坪約270萬,為實價登錄文林路店面交易單價第三名。房仲業分析,受陸客減少影響,士林夜市人潮不若以往,但是低利時代,一線店面仍受投資人青睞。

士林夜市有三大熱鬧路段,大東路店面行情最高,先前交易一坪動輒四、五百萬,最高到547萬,其次為文林路及基河路,越靠近捷運劍潭站人氣越旺、單價越高。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,實價文林路最貴店面一坪322萬元,位置比較靠近捷運士林站,並非士林夜市商圈,排名第二的靠近劍潭站,一坪299.8萬,約33坪,總價逼近億元。

最新揭露排名第三的店面,靠近大南路,正位於士林夜市商圈,約37坪,以1.01億元交易,每坪約270.4萬。

郎美囡表示,近年陸客量大減,士林夜市首當其衝,一度爆發空租潮,區內空置店面多達一兩百間,近一年隨民眾逛街增多,加上自由行港澳日韓旅客除了到西門町,也多會到土林夜市走走,人潮逐漸回復,店面空置情況也減緩。

人潮雖不若以往 一線店面仍搶手

她表示,受電商衝擊、陸客減少影響,士林夜市租金行情下滑不少,但在低利環境下,熱門商圈收租穩定,若有黃金店面釋出,仍然吸引投資人目光,積極搶進。

以文林路來說,店面交易單價的前五名都在近四年發生,也就是不動產市場開始盤整後,文林路上的店面交易價格反而持高不墜,顯示熱門地段的店面依然是搶手投資標的。

分享

夜市陸客捷運

相關新聞

台灣人賣珍奶才道地 組國家隊拚進國際市場

2018-07-24 22:22

中油油庫漏油案 第二波水質檢驗有2項超高標

2018-07-24 22:04

保時嘉里進軍台灣 獲得首分合約

2018-07-24 15:01

六福月餅拓超商通路 業績拚增1成

2018-07-24 13:01

小坪數大陷阱?高雄房價便宜與否關鍵在停車位

2018-07-24 12:20

店面市場大崩壞要來了?東區捷運站出口也開娃娃機

2018-07-24 11:43

海砂屋重建 潤泰新雙子星案8月交屋

2018-07-24 10:09

等不到降價 竹北遞延買盤爆發

2018-07-24 09:47

日本最大不動產網站來台 上這裡輕鬆找房子

2018-07-24 09:39

人潮有回來 士林夜市再傳億元店面交易

2018-07-24 09:25

熱門文章

日本唐吉訶德要來了 小北百貨怎麼看

2019-02-23 10:56

12台商回流 投資323億

2019-02-23 02:03

央行弄錯千元鈔上的植物?發行局長出面喊冤

2019-02-23 18:50

美中談判落幕?孫明德:只剩買豬肉有沒有多送葱的差別

2019-02-23 13:22

NIKE球鞋爆裂恐需負法律責任 但無損市場霸主地位

2019-02-23 01:21

國人瘋海外投資 資金出走

2019-02-23 01:17

大尺寸面板供過於求 外資保守看友達群創

2019-02-23 11:23

中油95無鉛汽油出包事件理賠 已逾9億元

2019-02-23 12:13

5G數據通話 測試成功

2019-02-23 02:03

潤泰全將關楊梅廠 退出紡織生產

2019-02-23 02:03

無印良品礦泉水致癌物超標 5月底前可退貨

2019-02-23 11:13

錢櫃 將以67億元併購好樂迪

2019-02-23 02:03

鴻海、遠傳 加碼投資區塊鏈

2019-02-23 02:03

投資理財從小開始 開兒童帳戶是第一步

2019-02-23 05:54

錢櫃拼購案三個問題 小股東討交代

2019-02-23 02:03

華碩玉山金帶來正向改變

2019-02-23 02:17

魏哲弘掌永豐金租賃 許如玫改任創投董座

2019-02-23 02:16

核電廠主控室包封測試一直拖 台電說話了

2019-02-23 22:17

中華民國地政士公會全聯會理事長 李嘉嬴接任

2019-02-23 11:58

微熱山丘創辦人「同理心」行銷 榴槤蛋捲是這麼來的

2019-02-23 10:49

中信銀攻陸 打分行團體戰

2019-02-23 02:16

錢櫃拼購案 法人:溢價0.5元 誠意不足

2019-02-23 02:03

航空雙雄有盤算 走新的路

2019-02-23 13:34

潤泰全…格子布大王 面臨轉型

2019-02-23 02:03

經常帳順差縮水…三原因

2019-02-23 01:17

謝安想當「小鮮肉」製造商 讓《一級玩家》《復仇者聯盟3:無限之戰》入圍奧斯卡幕後推手

2019-02-23 09:32

用雞蛋做強化流感疫苗 病毒突變也不怕

2019-02-23 11:37

機師罷工 掀開航空業壓力鍋…

2019-02-23 13:04

央行監事 中經院董事長曹添旺、台北大學鄭桂蕙入列

2019-02-23 18:03

牛市反撲 1月基金規模大增創單月史第七大

2019-02-23 14:11

竹科用水大戶自主節水5% 半導體廠:不影響生產

2019-02-23 11:39

企業強化CSR 抓住永續商機

2019-02-23 02:17

台積電最大客戶去年貢獻營收2246.9億 增1.9%

2019-02-23 11:06

央行:韓、星、德也呈淨流出

2019-02-23 01:17

人工智慧學校開學 學員以電子業為主、金融業占兩成

2019-02-23 10:40

新巨今年營運持續看增 迎接5G新動能

2019-02-23 13:52

台灣人工智慧學校執行長:台灣AI人才荒要2~3年解決

2019-02-23 10:52

找高薪工作?徵才博覽會一網打盡

2019-02-23 10:50

影/產業疾呼改善投資環境 蔡英文:加速跳脫悶經濟

2019-02-23 13:27

全球股市補漲 新興股市漲勢最被看好

2019-02-23 09:07

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top