親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
2018報稅須知
最嚴個資法襲台
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

台積電員工出手速度快 新竹房價連三季上揚

2018-05-18 09:20經濟日報 記者游智文╱即時報導

新竹地區 圖/住宅週報提供
新竹地區 圖/住宅週報提供
分享

市調顯示,今年北台灣以新竹地區房價最強,首季均價一坪23萬元,較上季、去年同季都呈上漲,是北台灣六區唯一房價上漲的地區。

業者分析,景氣因素是主要因素,建商改推中小坪數產品、祭出各項優惠購屋,刺激首購買氣進場,也帶動房價逆勢走揚。

根據住展市調,今年第1季北台灣各縣市房價表現弱勢,台北市、新北市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格都持續下跌,唯獨新竹地區較上季小漲約0.5%,已連續三季上漲,年漲幅超過4%,在北台灣六大房市區表現最亮眼。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台房價近一年表現疲弱,新竹一枝獨秀,與電子科技業景氣大好有關,相關產業人員、工程師持續進場,不僅為建案帶來穩定買盤,成交速度也比其他縣市快,有業者表示,台積電員工出手速度與購買力最強。

何世昌指出,近期新竹成交量最大的是關埔重劃區,主因是指標案讓利帶動買氣,房價最強的地區則是竹市東區的八大學區,區內供給少、需求高,幾乎沒有建案降價,但仍多能順利賣掉,甚至傳出有建案「秒殺」熱銷。

新竹住宅週報社長陸敬民表示,新竹預售房市2016年最慘,中大坪數建案幾乎全面停滯賣不動,近一年來,建商改以中小坪數、二、三房產品為主,由於總價降低,買氣回升,單價也逐漸止跌回穩。

市中心、竹北高鐵特區因供給有限,房價並回升走揚,不過外圍地區包括南寮、竹北水瀧段等,房價仍持續微幅修正。

他表示,目前新竹建案雖不再讓利降價,但是許多建案提供工程期零付款、5%~10%超低自備以及八成貸款金額等優惠購屋方案,吸引不少竹科年輕首購族出手。

目前竹北和新竹市外圍仍有不少一字頭首購產品,但若買氣持續,下半年可望逐步站穩二字頭。

房價建案建商

相關新聞

北市公辦都更 跨大步

2018-05-18 23:58

林鼎集團推出「日光寓」 搶進精品飯店宅市場

2018-05-18 22:39

實習沒在怕 中金院邀業界主管傳授面試技巧

2018-05-18 22:03

破謠言 貿協攜手大潤發 上海推銷屏東鳳梨

2018-05-18 21:59

聯邦快遞獲「傑出物流服務及解決方案」大獎

2018-05-18 20:44

貿協領軍 攜手印度貿易推廣組織多方合作

2018-05-18 20:33

第一銀行贊助凌雲國中曲棍球校隊 支持偏鄉體育

2018-05-18 20:33

大陸航空公司全球高薪挖飛行員 月薪2.6萬美元起跳

2018-05-18 20:05

新航併麾下勝安航空前 先把機艙升級

2018-05-18 17:08

關於一蘭拉麵 你所不知道的三個秘密

2018-05-18 15:54

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18 12:18

就是愛曲線美!台中蜜麻花雙曲牆在這裡

2018-05-18 09:39

誰最可能抱回今年世足賽金杯 瑞銀告訴你

2018-05-18 06:39

策略經營/趙文豪…價值創新 做大品牌

2018-05-18 04:21

品牌計畫/以客為尊 服務到心坎裡

2018-05-18 04:21

高績效企業/做決策 活用三張表

2018-05-18 04:21

行銷線上/校園展店 測試新經營模式

2018-05-18 04:21

熱門文章

張忠謀歡送會 張淑芬:感謝台積電把老公還給我

2018-05-25 22:12

康和證券陳姓副總經理偽造經歷 停職一年

2018-05-25 19:33

白木屋喊賣 開價9億

2018-05-26 01:42

智慧音箱三雄之爭 台廠成大贏家

2018-05-26 01:42

彭博:陸縮減出口 台衝擊最大

2018-05-26 01:42

林弘立轉戰永豐金 將出任永豐投信董事長

2018-05-25 18:41

歡送張忠謀 董娘感謝「把老公還給我」

2018-05-26 01:42

這幾種職業與條件 房貸利率最低「1.5」字頭

2018-05-26 00:51

美中貿易戰若加劇 朱澤民:台灣可以補空檔

2018-05-25 20:46

市場回溫 房屋建築貸款創高

2018-05-26 00:50

宏達電創造差異化 拉抬銷售

2018-05-26 02:55

我輸美紡品 面臨重稅

2018-05-26 01:42

資本百億公司 須設治理人員

2018-05-26 00:05

GDPR上路 顧立雄:6銀行需設個資保護長

2018-05-26 16:08

台塑攻AI工業4.0 將建置研發中心

2018-05-26 01:42

搶攻離岸風電商機 台船力拚轉型

2018-05-26 09:22

搶攻科技人的胃 「金子半之助」進軍新竹巨城

2018-05-25 21:29

農業金庫 今年放款拚倍增

2018-05-26 00:05

勿受騙填個資 是方電訊聲明:絕無辦理抽獎活動

2018-05-25 18:32

中磊、合勤、明泰 攻聯網設備

2018-05-26 01:42

中華電處分精測股 2.3億扶植新創事業

2018-05-26 01:42

服務業旺 營建、製造無力

2018-05-26 01:42

海霸王集團急徵餐廳、飯店高階主管 月薪逾五萬

2018-05-26 13:58

今年經濟成長上修至2.6% 景氣「穩定樂觀」

2018-05-26 00:27

美中爭端 吳中書:防對岸挖角人才

2018-05-26 01:42

歐盟GDPR上路了 金管會要求銀行落實個資保護

2018-05-26 00:01

美課高關稅 台廠多數遭殃

2018-05-26 12:51

美中貿易摩擦 龔明鑫:入CPTPP 台灣好機會

2018-05-26 01:42

內需轉熱 今年GDP上修至2.6%

2018-05-26 01:42

公司治理人員 規劃由經理人兼任

2018-05-26 00:05

永豐投信董座 林弘立接任

2018-05-26 00:05

焦佑倫談缺電 能源政策須互相包容

2018-05-26 01:42

施耐德推出五大專業領域的數位解決方案

2018-05-25 22:12

中鋼盤價拉高 製管螺絲業出口報價喊漲

2018-05-26 01:42

彭博建言:FII應讓工廠更智慧

2018-05-26 01:04

消費者物價指數 近6年新高

2018-05-26 00:33

群光電子積極轉型 5大產品世界第一

2018-05-25 20:48

台北電腦展秀電競 攻虛擬擴增實境商機

2018-05-26 12:36

群電:Q2調漲產品價格 下半年獲利可期

2018-05-25 20:07

民間投資創近5年新高 台積電與航空幫大忙

2018-05-25 20:04

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top