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國產署參與都更 大賺超過80%

2018-05-09 20:06聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

國產署公告標售位於北市大安區羅斯福路三段的四十四戶「耕曦」都更分回戶,將於五月廿八日開標,每坪單價百萬元起跳。國產署表示,四十四戶「耕曦」總權利變換價值近十五億元,參考市價後訂出總標售底價近廿七億元,大賺超過百分之八十。

國產署署長曾國基說,民眾買國產署的都更分回戶有四大好處,首先,都更分回戶採「成屋」銷售,民眾可以看到屋況與格局,以及周遭環境,免除了買預售屋的風險;其次,由於是國家當賣方,交屋後若有瑕疵,國產署一定負責處理。

第三是產權清楚、過戶簡單,得標民眾不用擔心交易過程被動手腳,只要持有國產署核發的產權移轉證明,直接到地政事務所辦理移轉登記即可;第四是免土增稅、免仲介費、免代書費,讓民眾省下不少錢。

曾國基表示,國產署都更分回宅的標售價格由不動產評議委員會參考市價核定,價格實在、安全可靠,民眾申辦貸款時,銀行也不會有疑慮。

國產署也提供一條龍服務,曾國基表示,「耕曦」開標當日會請八家公股銀行駐點,民眾得標後即可向屬意的銀行辦理房貸。

國產署北區分署官員表示,因市場反應熱烈,目前已有約百人預約看屋,超乎國產署預期,可能考慮加開賞屋場次。

國有地依法要參與都更,國產署近年來陸續分回「千荷田」、「東西匯」、「全陽園」、「耕曦」等都更戶,積極辦理標售;已完銷的「千荷田」及「東西匯」等共五十六戶,已為國庫進帳卅點一七億元。

國產署都更羅斯

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