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史上最大違建拆除潮來了 新北去年拆了三萬戶

2018-04-24 10:37經濟日報 記者郭及天╱即時報導

史上最強違建拆除潮來了,屋比房屋比價平台彙整營建署資料發現,去年全台違建拆除量竟高達4萬3,592件,不但年增97%,年拆除量還創下歷史新高,台北市去年拆了3,863件,新北違建拆除量更以驚人的3萬1,530件居各縣市之冠,不僅佔全台違建拆除量的72%,更較前年拆除量攀升273%。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,截至2018年2月底,全國違建量仍約有65.7萬件,雙北市違建量就高達26.7萬件,佔全國違建量41%,數量非常驚人。由於過去房市持續飆漲,高房價以及大量的居住需求導致頂加產品在寸土寸金的雙北市格外盛行。

市場中更有許多不肖房東為提高報酬率,不顧建物原本的結構和管線配置,硬是隔出十幾間房,不但未規劃防火逃生設計,甚至使用廉價易燃的木板隔間,去年底雙北市多起違建大火即是房東為一己私利罔顧房客及鄰居生命安全所造成的人禍,民眾不可不慎。

葉國華指出,目前雙北市的「新違建」皆屬於「即報即拆」,過去許多仲介業者以「既存違建」(北市為民國84年1月1日以前、新北為民國98年6月25日以前)不會被拆除為由,鼓吹既存的頂加產品是買到賺到,不但可自用,還可以重新隔間賺取額外的租金收入,造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買這類「既存違建」,使得近年雙北頂加產品價格不斷被炒高。然而,不管是「即拆」或「緩拆」,違建終將會走上拆除一途。

違建房東

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