親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
累積財富靠這招
中央地方拚觀光
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
生技產業
房市情報

林濁水指「他」的一念之仁 民進黨2020總統將拱手讓人

前連長放棄終身俸轉行!飛鏢手沈天行的一鏢入魂

林口「國家首席」四拍 行情驟降到20年老屋

2018-04-17 15:56經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

林口「國家首席」是林口區知名豪宅,不過近年命運乖舛,不僅多戶賠售,3樓一戶遭法拍,148坪,去年第一次底價為4,300萬元,一路流標,5月8日即將第四次法拍,底價降至2,203萬元,拆算車位後單價約14萬元,行情回到20年以上中古屋;若以底價拍出,將會成為國家首席最低成交價,而比照實價資料,當初買價為4,650萬,目前身價已經打了對折。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,國家首席流入法拍的案例不只一次,去年二月也有21樓戶,97.3坪,底標為1812萬元,最後興富發以2,106萬元買下,單價守在21.64萬元;而今年一月20樓戶137.7坪,一自然人以2483萬元標下,單價跌破二字頭,僅剩18萬元。

台灣房屋林口A9捷運旗艦加盟店店東周起帆表示,國家一號院因為戶數多,景觀差異大,市場價格差也大,不過兩案共享三千多坪造景,公設氣派完善,此次交易的法拍屋為低樓層,較無視野優勢,因此多次流標,四拍價格已低,或許能吸引一些想要低價入手氣派大坪數的自住客戶進場。

國家首席今年一月九樓戶也有交易,售出總價2,258萬元,但該戶2014年的取得價格2,580萬元,賠售了322萬元;17樓戶2014年3,500萬元買入,去年12月2700萬元售出,賠售800萬元,堪稱國家首席最慘賠案例!

張旭嵐表示,國家首席的賠售風從去年最明顯,平均賠售100~500萬元不等,主要因為該社區戶數多,坪數又大,遇上房市轉向,高總價大坪數產品去化慢,當初入場的投資客過了房貸寬限期後,付不出貸款,與其被銀行查封法拍,乾脆賠售了事。

「國家首席」,屬林口區大坪數豪宅,整個基地超過7千坪,位於文化三路和中華一路口為「國家一號院」,文化二路和中華路口的則為「世界首席」,預售開價30~38萬元,2014年6月完工,7月交屋,實價登錄揭露2017年交屋價格在22~29萬元間不等。

林口「國家首席」3樓一戶遭法拍,5月8日即將第四次法拍,底價降至2,203萬元,...
林口「國家首席」3樓一戶遭法拍,5月8日即將第四次法拍,底價降至2,203萬元,拆算車位後每坪單價約14萬元,行情掉到20年以上中古屋價位。業者提供
分享

豪宅法拍屋

相關新聞

Uber:回歸台灣以來 駕駛有更高經濟效益

2018-04-17 14:36

富邦媒跨足中古車市 首波2000輛平台上線

2018-04-17 14:12

永光:首季天然纖維染料小漲 業務未受影響

2018-04-17 13:47

北極星於AACR發表 ADI可望擴大免疫療法市場

2018-04-17 13:30

上銀股價創新高 今年業績衝高可期

2018-04-17 13:21

台塑挺花蓮觀光 補助7千員工眷屬出遊

2018-04-17 13:21

北市攜手亞馬遜 推跨境電商產學聯盟

2018-04-17 13:21

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17 12:36

屋主賠慘了! 林口豪宅四拍 不到買進價一半

2018-04-17 10:31

新屋去年跌14%!新莊副都心淪最大重災區

2018-04-17 10:02

櫃買今辦高端疫苗掛牌典禮

2018-04-17 08:33

熱門文章

台電大停電 林園石化工業區多家上市石化廠停擺

2018-12-09 15:22

撐不到「人進來」? 30家高雄旅館民宿求售不敢漲價

2018-12-10 12:05

因應貿易戰…鴻海產線挪移 從陸分散四地

2018-12-09 23:32

高雄林園、大寮、小港逾3萬戶停電 台電正積極搶修中

2018-12-09 15:32

台灣觀光逆差 敗掉千萬旅次觀光財

2018-12-09 23:50

一篇短文揭16年前嚴凱泰為台日棒球交流默默付出

2018-12-10 08:53

高雄林園下午大停電 驚傳釀石化廠氨氣外洩

2018-12-09 19:15

娃娃機之亂 央行4點聲明澄清增鑄10元幣理由

2018-12-09 18:04

低碳交通助力!台達:電動車未來可雙向充電供家用

2018-12-09 21:05

韓國瑜拚醫療觀光 醫院搶卡位

2018-12-09 23:50

不怕中美貿易戰 2019投資術...教你逆風賺錢

2018-12-10 09:00

綠委陳明文兄陳明仁 爭取延任地震基金董事長

2018-12-09 22:33

高雄3.1萬戶停電! 台電:已復電

2018-12-09 17:06

非蘋攻雙螢幕 找元太助陣

2018-12-10 00:02

韓流效應 陸客來台大爆發

2018-12-09 23:26

中鋼高雄建案 二天賣八成

2018-12-09 23:21

五大壽險轉向 加碼不動產

2018-12-09 23:23

瑞銀:美元明年上半年仍強 亞太貨幣恐續跌

2018-12-10 05:59

從阿里巴巴到比特幣 謝金河:來年投資預測聽聽就好

2018-12-10 11:55

六都之外首棟社會出租宅 台東安居家園今啟用

2018-12-10 10:40

華為事件燒到銀行?綠委要公股董總赴陸參訪不准用微信

2018-12-10 11:35

林園大停電致4廠跳電排黑煙 南帝氨氣洩漏未通報遭罰

2018-12-09 22:32

大江買飛機 供業務團隊征戰全球

2018-12-09 22:54

藥引或鴉片? 觀光補助別放煙火

2018-12-09 23:50

京華城標案…壽險業者都拚了

2018-12-09 23:12

稅局助台商 返鄉一路順「稅」

2018-12-09 22:48

明年砸10億鑄10元幣 央行再發4點說明

2018-12-09 18:58

陳明仁申請延任? 顧立雄:未收到 還有很多正事要做

2018-12-10 10:22

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

2018-12-10 10:55

增鑄10元幣 央行有話說

2018-12-09 23:08

地震基金董座延任案 受矚目

2018-12-10 00:09

內閣總辭後動向 顧立雄:政務官隨時做好離去準備 

2018-12-10 12:06

鴻海全球廠區加速AI化

2018-12-09 23:09

銀行轉投資金融 翻新規定

2018-12-09 23:10

AI分析車流 竹北到竹科只要6分鐘

2018-12-10 12:33

企業生日快樂/華碩…技術+熱情 創新產品

2018-12-10 00:36

從波蘭看台灣…台達:電動車將是能跑的儲能裝置

2018-12-09 23:57

直言集/坐擁300億 地震基金辦正事要緊

2018-12-10 00:17

大江犀利 今年EPS挑戰18元

2018-12-09 22:54

雲林麥寮沒銀行 立委大呼誇張

2018-12-10 13:18

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top