親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
2018報稅須知
財經焦點
台積電財測不佳
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

SBL/林書豪秘密抵台 現身高雄為林書緯加油

上一代教買房二大盲點 「信了讓你住套房」

2018-04-11 10:30聯合新聞網 綜合報導

專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/...
專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
分享

專家提醒,目前市場上充斥著「房價一定會上漲」、「老了租不到房子」兩大錯誤觀念,如果盲從將會被套牢在高點。

根據《中時電子報》報導,台科大數據研究中心Dr.J在《財富大數聚》撰文指出,老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。他指出,台灣過去房地產一片榮景,連漲數十年,就連面對SARS、金融風暴等重大危機,也能在短暫下跌後補漲,因此「房市只漲不跌」的觀念深入人心,但這樣反而陷入週期性觀察的盲點,沒有去瞭解內部形成週期的實質原因。

Dr.J解釋,台灣過去房貸利率高,但房價低,加上薪資不斷上漲、利率不斷降低,因此買房有增值的空間,但今非昔比,目前高房價時代,薪水不增反降,銀行利率低,未來可能會升息,因此「房價一定會上漲」的經驗已經過時。

另外,如果因為怕老了租不到房,於是選擇當屋奴長期背負沉重房貸, 萬一財務出狀況而拖垮,到老反而成為下流老人。而未來給老人居住的安養村將大量出現,因此現在買房也要避開大坪數住宅,以免脫手不易或造成資金卡死。

文章一出引發《MOBILE01》網友熱議,有網友不以為然:「謝謝你們檐心我們這些有房的人,台灣人果然有情有義。」、「買房的人都不擔心了,沒買房的人倒是很擔心?為什麼?」、「說得很對,但我還是買房了,不為什麼,因為步入中年,也想有個舒服的家。」

針對是否要買房的討論,有網友點出買不買的關鍵在經濟能力;房價所得比最高應該是六倍,也就是年收入兩百萬的人,買的房最多就是一千兩百萬,如果沒有足夠實力只會讓自已變成屋奴。也有網友說:「年輕一輩若把辛苦20、30年賺到的錢都被財團、銀行、投機客...洗走,台灣倒得更快」。

買房房價房貸

相關新聞

台灣福斯汽車品牌之夜 今日登場

2018-04-11 19:14

Computex推新創競賽 總獎金達1000萬台幣

2018-04-11 17:52

中電照明展跨足綠生活 鎖定新建案導入新風系統

2018-04-11 14:43

建商積極獵地 Q1土地交易額創五年同期高

2018-04-11 13:42

宣明智的魔音大師 揚帆法蘭克福樂器展

2018-04-11 13:33

汽機車零配件聯展 轉型因應貿易困境

2018-04-11 13:00

房租壓垮六福? 國泰人壽:九年來已降價二成

2018-04-11 12:16

國泰人壽兩度調降六福皇宮租金 曾大降逾20%

2018-04-11 12:08

出國喜歡住特色住宿 找房這有500萬間

2018-04-11 11:54

要拚才會贏? 房產代銷老手:現在要「會贏才去拚」

2018-04-11 11:52

怎樣包紅包不失禮?「結婚吧」給你參考行情

2018-04-11 11:28

網購糾紛頻傳 消基會:服飾占最大宗

2018-04-11 11:27

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

2018-04-11 11:18

曾文生接經濟部政次 明找部長拜碼頭

2018-04-11 10:19

顧名儀主播變資訊長 轉戰業界體會慢哲學

2018-04-11 09:39

安克生醫搶攻印度市場 3年目標百萬美元

2018-04-11 09:35

十年磨一劍 台灣消防利器角逐美國愛迪生獎

2018-04-11 09:21

亞洲石化廠Q2多家歲修 台塑不看淡行情

2018-04-11 09:12

熱門文章

信用卡大戰 四外銀拚高下

2018-04-21 00:03

富邦人壽再增資韓國現代人壽 取得62%股權並更名

2018-04-20 19:55

「稅務問題」影響台灣經濟 國家金璽獎學者這樣評論

2018-04-20 19:48

陸行之看台積 中長線不淡

2018-04-21 00:46

台幣升值 謝金河:企業也要升級別停留在吃奶嘴時代

2018-04-21 11:14

iX今年恐停產 衝擊蘋概

2018-04-21 00:48

兆豐銀組織改造 主管異動

2018-04-21 00:03

經濟解析/兩大關鍵 華銀紐約分行免被老美裁罰

2018-04-20 22:13

熱錢匯出 台幣恐再貶值

2018-04-21 00:35

離岸風電遴選 3團隊上陣 下周一揭曉

2018-04-21 00:28

台積目標價 六外資下修

2018-04-21 00:11

台積利空 全球晶片類股應聲挫

2018-04-21 00:39

風電遴選 下周一揭曉

2018-04-21 01:24

味全貝納頌鋁箔包遭惡意破壞 全家暫停販售

2018-04-20 20:00

中油百處加油站22日送2萬株樹苗 贈完為止

2018-04-21 14:19

長榮「總裁專機」 傳賣給成龍

2018-04-21 01:24

私人飛機 富邦蔡家擁兩架

2018-04-21 01:24

矽晶圓採購 力道將放緩

2018-04-21 00:48

警示…資通信外銷訂單連2黑

2018-04-21 00:34

台積新董監名單 獨缺張忠謀

2018-04-21 00:48

Fed輕輕放下華銀...兩大關鍵

2018-04-21 01:00

中華電5G 估後年底試水溫

2018-04-21 01:24

電信瘋打價格戰 不利新服務

2018-04-21 01:24

東元擁政策利多 業績估成長30%

2018-04-21 02:05

資通信、光學雙跌 藏隱憂

2018-04-21 01:25

超預期 3月外銷接單衝高

2018-04-21 01:25

「防虛擬貨幣變洗錢工具」 我將管制比特幣

2018-04-21 00:19

賴清德:台灣未來發展 要靠新創業者

2018-04-21 14:02

台積財報效應 全球晶片股挫

2018-04-21 00:48

中油拚電動車電池 戴謙:5月21日與TDK簽MOU

2018-04-20 21:58

美制裁陸企/警告意味濃 台系鏈緊張

2018-04-21 00:32

沒有雨刷水怎麼辦 德國環保神童有新創意

2018-04-21 11:25

台塑力挺花蓮 王瑞瑜21日帶領1,500人首發團抵達

2018-04-20 20:56

星宇航空籌設許可 交通部最快下週核准

2018-04-21 12:04

美中摩擦 科技業淪夾心餅

2018-04-21 00:31

離岸風電3GW目標 學者估可帶動4萬就業機會

2018-04-20 21:46

褐皮書對景氣前景樂觀 美元強勢走揚

2018-04-20 20:51

台美利差擴大 今年壽險獲利一大變數

2018-04-21 14:18

遠雄趙文瑜 攻休閒事業

2018-04-21 01:24

安克李伊俐 衝生技研發

2018-04-21 01:24

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top