親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

史上最長43連摃!威力彩頭獎下期拚10億元彩金

中壢逆倫血案 兒子斬首母親還把頭從12樓丟下

上一代教買房二大盲點 「信了讓你住套房」

2018-04-11 10:30聯合新聞網 綜合報導

專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/...
專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
分享

專家提醒,目前市場上充斥著「房價一定會上漲」、「老了租不到房子」兩大錯誤觀念,如果盲從將會被套牢在高點。

根據《中時電子報》報導,台科大數據研究中心Dr.J在《財富大數聚》撰文指出,老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。他指出,台灣過去房地產一片榮景,連漲數十年,就連面對SARS、金融風暴等重大危機,也能在短暫下跌後補漲,因此「房市只漲不跌」的觀念深入人心,但這樣反而陷入週期性觀察的盲點,沒有去瞭解內部形成週期的實質原因。

Dr.J解釋,台灣過去房貸利率高,但房價低,加上薪資不斷上漲、利率不斷降低,因此買房有增值的空間,但今非昔比,目前高房價時代,薪水不增反降,銀行利率低,未來可能會升息,因此「房價一定會上漲」的經驗已經過時。

另外,如果因為怕老了租不到房,於是選擇當屋奴長期背負沉重房貸, 萬一財務出狀況而拖垮,到老反而成為下流老人。而未來給老人居住的安養村將大量出現,因此現在買房也要避開大坪數住宅,以免脫手不易或造成資金卡死。

文章一出引發《MOBILE01》網友熱議,有網友不以為然:「謝謝你們檐心我們這些有房的人,台灣人果然有情有義。」、「買房的人都不擔心了,沒買房的人倒是很擔心?為什麼?」、「說得很對,但我還是買房了,不為什麼,因為步入中年,也想有個舒服的家。」

針對是否要買房的討論,有網友點出買不買的關鍵在經濟能力;房價所得比最高應該是六倍,也就是年收入兩百萬的人,買的房最多就是一千兩百萬,如果沒有足夠實力只會讓自已變成屋奴。也有網友說:「年輕一輩若把辛苦20、30年賺到的錢都被財團、銀行、投機客...洗走,台灣倒得更快」。

買房房價房貸

相關新聞

台灣福斯汽車品牌之夜 今日登場

2018-04-11 19:14

Computex推新創競賽 總獎金達1000萬台幣

2018-04-11 17:52

中電照明展跨足綠生活 鎖定新建案導入新風系統

2018-04-11 14:43

建商積極獵地 Q1土地交易額創五年同期高

2018-04-11 13:42

宣明智的魔音大師 揚帆法蘭克福樂器展

2018-04-11 13:33

汽機車零配件聯展 轉型因應貿易困境

2018-04-11 13:00

房租壓垮六福? 國泰人壽:九年來已降價二成

2018-04-11 12:16

國泰人壽兩度調降六福皇宮租金 曾大降逾20%

2018-04-11 12:08

出國喜歡住特色住宿 找房這有500萬間

2018-04-11 11:54

要拚才會贏? 房產代銷老手:現在要「會贏才去拚」

2018-04-11 11:52

怎樣包紅包不失禮?「結婚吧」給你參考行情

2018-04-11 11:28

網購糾紛頻傳 消基會:服飾占最大宗

2018-04-11 11:27

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

2018-04-11 11:18

曾文生接經濟部政次 明找部長拜碼頭

2018-04-11 10:19

顧名儀主播變資訊長 轉戰業界體會慢哲學

2018-04-11 09:39

安克生醫搶攻印度市場 3年目標百萬美元

2018-04-11 09:35

十年磨一劍 台灣消防利器角逐美國愛迪生獎

2018-04-11 09:21

亞洲石化廠Q2多家歲修 台塑不看淡行情

2018-04-11 09:12

熱門文章

只是更改保單要保人 補稅罰了76萬

2018-10-18 15:09

當年王永慶收到一封信 台塑13樓招待所是這麼來的…

2018-10-18 09:21

勿讓你的權利睡著 退休族能領「兩筆錢」

2018-10-18 11:59

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18 11:53

MLCC龍頭釋樂觀訊息 被動元件還會缺貨兩年

2018-10-18 00:48

中信銀ATM大當機! 連網銀都無法使用

2018-10-18 18:13

新竹人好會買! 新竹大遠百周年慶首日創6.4億

2018-10-18 11:57

解決用電 李孟諺:台積電5奈米廠估2020年量產

2018-10-18 09:55

只是改要保人 補稅罰76萬

2018-10-18 14:30

兆豐證董座傳葉光章是黑馬

2018-10-18 01:05

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18 10:23

斬首紐澳及人民幣 美元長天期牌告利率稱霸

2018-10-18 05:52

ATM大當機 中信銀行發聲明稿:主機系統異常

2018-10-18 20:05

京華城延標 小沈開出新優惠

2018-10-18 00:52

專家:躉繳保單是節稅好工具

2018-10-18 15:10

專利價值不高…超級創新國 台灣仍有許多不足

2018-10-18 00:17

專利申請數全球第2 WEF評台灣為「超級創新國」

2018-10-18 00:06

貿易戰效應 宏碁北美電腦漲價

2018-10-18 00:43

WEF按讚 台灣躍超級創新國

2018-10-18 00:50

專家:躉繳保單是節稅好工具

2018-10-18 14:31

緯創印度組裝廠 出貨看升

2018-10-18 00:48

今年第三度當機! 銀行局:中信銀該對外說明

2018-10-18 19:17

Gogoro聯盟 添兩大生力軍

2018-10-18 00:42

金管會擬引進監護信託制

2018-10-18 01:05

創逾一週新低!新台幣匯率重貶1.25角 收30.975元

2018-10-18 16:17

MLCC中長期市況 業者樂觀

2018-10-18 00:42

搶攻小休旅 裕日車:月銷上看1千輛

2018-10-18 14:49

投信發行連結ETF基金 准了

2018-10-18 01:04

境外繳稅國內扣抵 留意限額

2018-10-18 01:02

玉山金連五年摘CSR金質獎

2018-10-18 01:05

夏普 開拓8K電視生態圈

2018-10-18 00:40

調查:年輕人理財 常有兩個習慣和一個擔憂

2018-10-18 14:35

京華城標案 提升市場信心關鍵戰役

2018-10-18 00:52

陸股持續縮量重挫 滬指面臨2,500點保衛戰

2018-10-18 11:58

印度取消手機設備關稅 台廠利多

2018-10-18 00:49

施振榮:台灣發展醫療科技 有潛力

2018-10-18 00:43

裕日車11月推全新SUV車款Kicks 月銷目標上看千輛

2018-10-18 10:34

Gogoro拓商用領域 瞄準快遞郵差

2018-10-18 00:42

三大法人賣超台股63.23億元

2018-10-18 16:52

業務最前線/給他魚吃 不如教他釣魚

2018-10-18 00:01

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top