親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

影/「閃爸」病逝今出殯 鋼管妹、超跑送行封路

40餘艘中共軍艦密集通過台灣海峽 原因是防颱

上一代教買房二大盲點 「信了讓你住套房」

2018-04-11 10:30聯合新聞網 綜合報導

專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/...
專家認為老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。 聯合報系資料照片/記者游智文攝影
分享

專家提醒,目前市場上充斥著「房價一定會上漲」、「老了租不到房子」兩大錯誤觀念,如果盲從將會被套牢在高點。

根據《中時電子報》報導,台科大數據研究中心Dr.J在《財富大數聚》撰文指出,老一輩買房保值、抗通膨的觀念,不一定適用在這個年代。他指出,台灣過去房地產一片榮景,連漲數十年,就連面對SARS、金融風暴等重大危機,也能在短暫下跌後補漲,因此「房市只漲不跌」的觀念深入人心,但這樣反而陷入週期性觀察的盲點,沒有去瞭解內部形成週期的實質原因。

Dr.J解釋,台灣過去房貸利率高,但房價低,加上薪資不斷上漲、利率不斷降低,因此買房有增值的空間,但今非昔比,目前高房價時代,薪水不增反降,銀行利率低,未來可能會升息,因此「房價一定會上漲」的經驗已經過時。

另外,如果因為怕老了租不到房,於是選擇當屋奴長期背負沉重房貸, 萬一財務出狀況而拖垮,到老反而成為下流老人。而未來給老人居住的安養村將大量出現,因此現在買房也要避開大坪數住宅,以免脫手不易或造成資金卡死。

文章一出引發《MOBILE01》網友熱議,有網友不以為然:「謝謝你們檐心我們這些有房的人,台灣人果然有情有義。」、「買房的人都不擔心了,沒買房的人倒是很擔心?為什麼?」、「說得很對,但我還是買房了,不為什麼,因為步入中年,也想有個舒服的家。」

針對是否要買房的討論,有網友點出買不買的關鍵在經濟能力;房價所得比最高應該是六倍,也就是年收入兩百萬的人,買的房最多就是一千兩百萬,如果沒有足夠實力只會讓自已變成屋奴。也有網友說:「年輕一輩若把辛苦20、30年賺到的錢都被財團、銀行、投機客...洗走,台灣倒得更快」。

買房房價房貸

相關新聞

台灣福斯汽車品牌之夜 今日登場

2018-04-11 19:14

Computex推新創競賽 總獎金達1000萬台幣

2018-04-11 17:52

中電照明展跨足綠生活 鎖定新建案導入新風系統

2018-04-11 14:43

建商積極獵地 Q1土地交易額創五年同期高

2018-04-11 13:42

宣明智的魔音大師 揚帆法蘭克福樂器展

2018-04-11 13:33

汽機車零配件聯展 轉型因應貿易困境

2018-04-11 13:00

房租壓垮六福? 國泰人壽:九年來已降價二成

2018-04-11 12:16

國泰人壽兩度調降六福皇宮租金 曾大降逾20%

2018-04-11 12:08

出國喜歡住特色住宿 找房這有500萬間

2018-04-11 11:54

要拚才會贏? 房產代銷老手:現在要「會贏才去拚」

2018-04-11 11:52

怎樣包紅包不失禮?「結婚吧」給你參考行情

2018-04-11 11:28

網購糾紛頻傳 消基會:服飾占最大宗

2018-04-11 11:27

六都Q1購屋買氣王出爐 台中打敗桃園

2018-04-11 11:18

曾文生接經濟部政次 明找部長拜碼頭

2018-04-11 10:19

顧名儀主播變資訊長 轉戰業界體會慢哲學

2018-04-11 09:39

安克生醫搶攻印度市場 3年目標百萬美元

2018-04-11 09:35

十年磨一劍 台灣消防利器角逐美國愛迪生獎

2018-04-11 09:21

亞洲石化廠Q2多家歲修 台塑不看淡行情

2018-04-11 09:12

熱門文章

勞退新制上路13年 她沒搞懂這一點…少領幾十萬

2018-07-22 09:00

聯發科首顆挖礦晶片 喊卡

2018-07-22 01:29

今年最熱門台股基金 每月定期定額超過1.1億元

2018-07-21 22:53

越南總理視察 台塑鋼廠超旺

2018-07-22 01:29

先進光員工涉內線 遭搜索

2018-07-22 01:30

陸旗艦手機尬場 供應鏈樂

2018-07-22 01:29

聯發科首顆挖礦晶片 臨陣喊停

2018-07-22 00:07

新竹英迪格 將顛覆台灣飯店經營模式

2018-07-21 18:01

台塑越南河靜廠貢獻大…集團第五寶

2018-07-22 01:30

舊款蘋果機 電信推優惠

2018-07-22 01:30

聯發科跨足AI領域 對戰比特大陸

2018-07-22 01:29

英迪格酒店 插旗新竹

2018-07-22 01:30

高利定存吸金 存款攀峰

2018-07-22 01:11

智慧機出貨衰退 十年來首見

2018-07-22 01:24

供電掛保證 賴揆:明年備轉容量率10%

2018-07-22 01:11

4產業報酬率更好 外資為什麼不買

2018-07-21 22:38

台股基金首例 復華數位經濟基金23日停止新資金申購

2018-07-21 22:53

發電廠新機陸續商轉 台電有信心達標

2018-07-22 01:18

匯市最前線/台幣恐下探30.8元

2018-07-22 00:49

銀髮族長骨刺 不怕動手術了

2018-07-22 01:20

5G加持 明年智慧手機銷量將回升

2018-07-22 01:22

台微醫創新醫材 搶攻脊椎微創手術

2018-07-22 01:20

智慧城市展 點亮商機

2018-07-22 01:30

6月景氣燈號 估連五綠

2018-07-22 01:18

致勝心法/挫折,是成功最大的價值

2018-07-22 01:20

再生能源穩定性挨批 經部:已進行電力配置轉型

2018-07-21 15:05

1.03兆 國銀外幣放款餘額新高

2018-07-22 01:11

萬物聯網核心 兵家必爭

2018-07-22 01:22

企業隱憂:殭屍股有礙公司治理 營收降代表轉型不易

2018-07-21 22:38

賴揆:明年電力備轉容量率10%

2018-07-22 01:12

產創租稅優惠明年落日 經部擬修法延10年

2018-07-21 13:19

工業4.0論壇 產官學談展望

2018-07-22 01:18

M1B年增率 可能下滑

2018-07-22 01:14

學者:租稅優惠像「潘朵拉盒子」 出來就收不回去

2018-07-21 13:25

京元團結秘訣 聚餐博出好感情

2018-07-21 23:22

新竹300博覽會 三大科技亮點在此

2018-07-22 13:51

梁晃千 把舞台留給員工

2018-07-22 01:20

備轉容量率穩定 台電:不會降壓供電

2018-07-22 13:40

永豐銀行年連11贊助「臺北兒童藝術節」

2018-07-22 13:18

航港局:小三通旅客量今年有望再創新高

2018-07-22 14:14

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top