親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

美國航母在菲律賓海演訓 直升機墜毀甲板數人受傷

數理資優小姊妹赴澳留學受傷疑遭虐 父:攀岩造成

比西門町更難求 這兩個商圈店面空置率0%

2018-04-09 09:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

商仲調查民生馬階商圈店面一店難求,空置率0%。記者游智文/攝影
商仲調查民生馬階商圈店面一店難求,空置率0%。記者游智文/攝影
分享
商仲調查北市15個一線商圈店面空置率,民生馬偕以及萬芳醫院商圈,目前店面空置率都是0%,一店難求,東區空置率較6年前增加6.8個百分點,目前8.3%,空置率高居第一。

欣元商仲總經理焦文華表示,台北市的店面商圈,空置率在5%以內都算是合理範圍,空置率愈低的商圈,連鎖店愈想搶進開店,營業後通常都有不錯的營收表現。

欣元商仲針對台北市50個商圈進行調查, 共有15個商圈連鎖店開店占比達6成,店面每坪租金最高達1萬元以上,其中,民生馬偕商圈、萬芳醫院商圈,目前店面租金分別為每坪1.6萬、1.5萬元,也不便宜,但一店難求,沒有任何店面空租。

焦文華分析,民生馬偕商圈位於捷運雙連站,緊臨馬偕醫院,是高密度的住、商混合區,店面搶手;萬芳醫院商圈,除了有萬芳醫院的加持,附近還有三所大專院校的消費支撐,長期以來店面空置率都非常低,目前商圈店面滿租, 一店難求。

西門町店面空置率六年前約5%,目前僅1%,排名店面最搶手商圈第三名。根據欣元商仲調查,西門町最精華的路段是漢中街、峨眉街的徒步區,每坪租金最高已達4萬元,武昌街二段、成都路每坪1.2萬元起跳。

民權西路、台北站前、師大、石牌、公館、南京西路商圈,店面空置率都在3.5%以內,目前也都是連鎖店熱門展店商圈。

調查也發現,內湖東湖商圈、成功商圈、士林夜市、永康街商圈、微風廣場以及東區的店面空置率,和六年前比較,店面的汰換周轉率大幅增加, 空置率分別增加3~6.8個百分點。

其中東區目前店面空置率8.3%,高居第一。微風商圈空置率6.8%,排名第二,永康商圈5%,排名第三。

焦文華表示,信義計畫區的百貨公司已超過10家,成了全球密集度最高的百貨區域,消費集中趨勢,恐將排擠其他商圈興衰,電子網購消費持續提高也將衝擊實體店面,未來多數店面商圈規模,恐將縮小集中化。其中通化街、民生社區、敦化南路、五分埔等區域,人潮明顯減少,空置招租店面增加,商圈已有沒落移轉的跡象。

資料來源/欣元商仲研展部
資料來源/欣元商仲研展部
分享

萬芳醫院店面租金微風

相關新聞

戴勝益今年二度賣股 基金會轉讓王品190張

2018-04-09 20:47

六角首季營收創高 漢來海港第4季攻泰

2018-04-09 18:46

五輕輸出印尼破局 中油:年底前完成拆遷

2018-04-09 17:19

Spotify股票上市給我的 5 點啟發

2018-04-09 15:31

中油五輕輸出印尼 宣告破局

2018-04-09 15:21

許洪波按讚台灣文化產業 想來台投資文創

2018-04-09 15:06

去年全球半導體設備銷額 韓壓台首奪冠

2018-04-09 14:36

台鐵產工抗議剝削:加班越多領越少

2018-04-09 14:32

請假1天扣1.5天 台鐵:適用公務員請假規則

2018-04-09 14:32

富邦媒聯手無印良品強攻新零售 旗艦館11日開幕

2018-04-09 12:17

加班越多領越少? 勞部:台鐵班表複雜將個案釐清

2018-04-09 11:30

「勞動事件法」草案 勞團籲年底前完成三讀審議

2018-04-09 11:22

光陽與Gogoro互踩地盤 骨子裡要的根本不同

2018-04-09 11:12

賣米也玩客製化 三好米營收逆勢創新高

2018-04-09 11:10

展店速度比藥妝店還快 房東憂心夾娃娃「蛋塔化」

2018-04-09 10:41

東區店面退燒! 房東打對折降租換租客 

2018-04-09 10:25

兒童清明連假落幕 三大樂園聚客強勁

2018-04-09 09:47

點子農場/山城小鎮的土地奇蹟

2018-04-09 04:18

全國唯一獲歐盟EN認證 其禾電梯揪安心

2018-04-09 10:00

熱門文章

中信銀ATM大當機! 連網銀都無法使用

2018-10-18 18:13

ATM大當機 中信銀行發聲明稿:主機系統異常

2018-10-18 20:05

專家:躉繳保單是節稅好工具

2018-10-18 15:10

防洗錢效應 金融業裁罰大增

2018-10-19 03:18

台積電營收增幅 三度下修

2018-10-19 03:23

台積Q3犀利 一天賺10億

2018-10-19 03:23

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

2018-10-19 11:19

三陽插旗農林 躍最大單一股東

2018-10-18 23:14

上海商銀今掛牌上市 市值15年來最大

2018-10-19 10:31

消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」

2018-10-19 10:09

三星7奈米量產 較勁味濃

2018-10-19 03:23

台積電財測是利空還是利多?

2018-10-19 09:10

今年第三度當機! 銀行局:中信銀該對外說明

2018-10-18 19:17

面板雙虎 面臨獲利保衛戰

2018-10-19 03:23

MacBook Air改款 七年首見

2018-10-19 03:23

魏哲家:貿易戰 對台積電影響極小

2018-10-19 03:23

假發票充當進項憑證 重罰

2018-10-19 01:54

分析師郭明錤:未來二年 台積獨拿蘋果晶片單

2018-10-19 03:23

創逾一週新低!新台幣匯率重貶1.25角 收30.975元

2018-10-18 16:17

蘋果新品齊發 台系鏈進補

2018-10-19 03:23

上海銀 掛牌上市

2018-10-19 02:04

iXR 19日預購 激勵供應鏈

2018-10-19 03:18

信義百貨周年慶 首日吸金13億

2018-10-18 23:16

施建安操刀 拉高獲利

2018-10-19 02:04

台企銀外資持股衝25%

2018-10-19 02:04

菸稅調漲走私大增 尤其高價菸走私多

2018-10-19 06:05

美元反彈 台幣跌1.25角

2018-10-19 03:03

保險逆景氣循環 明年Q2採行

2018-10-19 02:04

中信銀主機系統異常 當機近3小時已恢復服務

2018-10-18 21:16

名家觀點/抓住電動車產業契機

2018-10-19 02:51

政府減碳 估帶動250億投資

2018-10-19 02:48

台企突圍 搶攻Mini LED

2018-10-19 03:23

財經觀點/供電重押天然氣 不科學不環保

2018-10-18 23:57

新北環狀捷運將通車 新莊等四區房市受惠

2018-10-18 21:36

我出口競爭力 勝南韓

2018-10-19 03:03

三大法人賣超台股63.23億元

2018-10-18 16:52

蘋果新NB、平板要來了 10月30日舉辦發表會

2018-10-19 09:33

股票交換 仍須課徵證交稅

2018-10-19 01:54

洗錢評鑑倒數計時 銀行請出AI防洗錢

2018-10-18 16:59

重量級隆重登場 上海商銀上市掛牌交易

2018-10-19 11:31

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top