親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

攝影視角是主觀的 前記者直指漁工紀實攝影的硬傷

快對獎!威力彩頭獎上看9億 獎號開出

37年老華廈買進半年轉手 海賺近千萬元

2018-04-03 10:57經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價資料揭露,北市基隆路二段巷內一間37年老華廈,屋主去年7月花1,600多萬買入,今年1月以2,500多萬轉手, 短短半年,賺了近六成、930萬元,將近千萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,實價資料,該華廈兩次交易都沒有備註親友或特殊交易事項,以當地成交行情來看,屋主應是買到低價破盤屋,經裝潢包裝後,以略高於市價賣出,買低賣高,因此有驚人獲利。

根據實價資料,該華廈位於基隆路二段巷內,屋齡37年,為7樓頂樓戶,約35坪。

去年7月首度交易,成交價為1,620萬元,每坪46.4萬元。

陳炳辰表示,實價資料,當地中古華廈成交行情一坪約60多萬,去年7月同一巷內,另有一戶老華廈二樓成交,每坪單價也達63萬元,顯示該戶首度交易行情明顯偏低,研判可能是有急迫資金需求,因此低價拋售。

新屋主買下該華廈相隔僅半年,今年1月出售,成交價拉高到2,550萬元,單價73萬元,一坪大漲26萬元,漲幅達57%,獲利達930萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,依房地合一稅規定,該華廈一年內交易,需課獲利45%、約410萬,扣除額後,大約仍有500萬元上下獲利。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享

房地合一

相關新聞

愛旅遊更愛吃 台灣人國內外用餐消費都高過購物花費

2018-04-03 16:38

日月光又一個百億投資案動土 陳菊、陳其邁準備換位?

2018-04-03 15:12

超日趕韓!台灣便利商店密集度 居全球第二

2018-04-03 14:35

陳菊盼日月光投資不間斷 允助土地取得

2018-04-03 14:11

風電商機甜 信邦風機特殊配線全球市占4成

2018-04-03 13:05

全國首創海洋科技專區 落腳興達港

2018-04-03 12:31

上緯與西門子歌美颯簽風機採購合約

2018-04-03 11:56

日月光K25廠動土 完工後集團員工將達6萬人

2018-04-03 10:57

台灣便利商店密集度居全球第二 超日趕韓

2018-04-03 10:35

六都購屋總價全上升 業者:不是房價回漲

2018-04-03 09:25

企業誠信論壇/沈榮津:推動公司治理 樹立標竿

2018-04-03 02:25

熱門文章

只是更改保單要保人 補稅罰了76萬

2018-10-18 15:09

當年王永慶收到一封信 台塑13樓招待所是這麼來的…

2018-10-18 09:21

電動車再進化 三巨頭共用Gogoro電池系統

2018-10-17 21:47

勿讓你的權利睡著 退休族能領「兩筆錢」

2018-10-18 11:59

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18 11:53

MLCC龍頭釋樂觀訊息 被動元件還會缺貨兩年

2018-10-18 00:48

中信銀ATM大當機! 連網銀都無法使用

2018-10-18 18:13

新竹人好會買! 新竹大遠百周年慶首日創6.4億

2018-10-18 11:57

解決用電 李孟諺:台積電5奈米廠估2020年量產

2018-10-18 09:55

兆豐證董座傳葉光章是黑馬

2018-10-18 01:05

只是改要保人 補稅罰76萬

2018-10-18 14:30

斬首紐澳及人民幣 美元長天期牌告利率稱霸

2018-10-18 05:52

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18 10:23

京華城延標 小沈開出新優惠

2018-10-18 00:52

專家:躉繳保單是節稅好工具

2018-10-18 15:10

專利價值不高…超級創新國 台灣仍有許多不足

2018-10-18 00:17

專利申請數全球第2 WEF評台灣為「超級創新國」

2018-10-18 00:06

貿易戰效應 宏碁北美電腦漲價

2018-10-18 00:43

ATM大當機 中信銀行發聲明稿:主機系統異常

2018-10-18 20:05

WEF按讚 台灣躍超級創新國

2018-10-18 00:50

緯創印度組裝廠 出貨看升

2018-10-18 00:48

Gogoro聯盟 添兩大生力軍

2018-10-18 00:42

金管會擬引進監護信託制

2018-10-18 01:05

專家:躉繳保單是節稅好工具

2018-10-18 14:31

MLCC中長期市況 業者樂觀

2018-10-18 00:42

今年第三度當機! 銀行局:中信銀該對外說明

2018-10-18 19:17

投信發行連結ETF基金 准了

2018-10-18 01:04

創逾一週新低!新台幣匯率重貶1.25角 收30.975元

2018-10-18 16:17

境外繳稅國內扣抵 留意限額

2018-10-18 01:02

搶攻小休旅 裕日車:月銷上看1千輛

2018-10-18 14:49

小沈幫拆京華城 讓投資人免60億帳面損失

2018-10-17 23:02

玉山金連五年摘CSR金質獎

2018-10-18 01:05

夏普 開拓8K電視生態圈

2018-10-18 00:40

京華城標案 提升市場信心關鍵戰役

2018-10-18 00:52

陸股持續縮量重挫 滬指面臨2,500點保衛戰

2018-10-18 11:58

印度取消手機設備關稅 台廠利多

2018-10-18 00:49

調查:年輕人理財 常有兩個習慣和一個擔憂

2018-10-18 14:35

施振榮:台灣發展醫療科技 有潛力

2018-10-18 00:43

裕日車11月推全新SUV車款Kicks 月銷目標上看千輛

2018-10-18 10:34

Gogoro拓商用領域 瞄準快遞郵差

2018-10-18 00:42

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top