親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

觀察站/韓式戰法 能翻越高雄這座五指山?

信義房屋:竹科客為換屋主力 首重這四點

2018-03-14 17:24經濟日報 記者李珣瑛╱即時報導

房市首購當道已久,近來則有換屋族開始積極購屋。信義房屋統計內部成交資訊後發現, 2016年換屋族比例略有減少,但是到了2017年反轉向上,大新竹地區換屋族比例已近四成,仍是以科學園區客為主力。

信義房屋分析換屋原因,除了小孩增加之外,想要三代同堂的也不少,而且堅持要屋齡10年內大樓,決定此時換屋,判斷應為園區客對景氣趨勢敏銳,目前房價波動趨緩、利率偏低,且無政策干擾,因此吸引消費者換屋。

信義房屋竹北六家店店長歐陽彥博表示,股市熱絡,新竹園區工程師們身價隨著股票回檔水漲船高,加上房價近來已較無波動,利率又一年比一年低,更無房市政策干擾,不少有換屋需求的工程師們,不再觀望,選擇賣掉股票,先購入新房後再來賣舊房,2017年換屋族比例開始攀升,換屋原因則是因為多了孩子或想接長輩共住,所以首重學區、環境、屋齡及建商品牌。

竹北有高鐵、近高速公路,交通方便,臨近園區,不塞車僅需15分鐘車程,生活機能佳,信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒表示,以當地來看,有六成換屋族為園區客,換屋族年齡層約35~45歲之間,對小孩教育都非常重視,購屋鎖定區域為喜來登特區、河岸(頭前溪)二旁、高鐵周邊、法院特區四大區塊,這四個區塊都有不錯的學區,如成功國中小、十興國小、興隆國小等,亦有選擇私校的家長,為了就讀國際小學的孩子上學方便,直接換屋到河岸旁,首選四房總價2,000萬上下產品。

在新竹市的部份,信義房屋新竹經國店店長張宜佳表示,新竹的換屋族準備買新屋時多半有地緣性,新房子與舊房子通常落在鄰近商圈,他們多半本就擁有500~800萬間的舊華廈,換屋到新竹市區購入1,000~1,500萬間的10年內新大樓或透天,也有部份從北區換屋到東區,喜歡購屋在好市多商圈、大遠百商圈、清大商圈三大區塊,而近來的換屋族有一個很大的特色是手上資金充裕,都會選擇先買房再賣房,再從容的搬家,不需特別為換屋另籌自備款。

新竹縣的頭前溪旁建築物件有景觀,受換屋族青睞。信義/提供
新竹縣的頭前溪旁建築物件有景觀,受換屋族青睞。信義/提供
分享
信義房屋發現,新竹市縣竹北高鐵商圈獲換屋族喜愛。信義/提供
信義房屋發現,新竹市縣竹北高鐵商圈獲換屋族喜愛。信義/提供
分享
新竹市大遠百商圈為新竹換屋族喜愛入住的商圈之一。信義/提供
新竹市大遠百商圈為新竹換屋族喜愛入住的商圈之一。信義/提供
分享

信義房屋學區高鐵

相關新聞

遠航自助報到機啟用 登機前免排隊

2018-03-14 22:34

星巴克在台20年 淡水雲門全台第435家門市

2018-03-14 22:02

Facebook聯手貿協 培養台灣數位人才

2018-03-14 21:28

華航董座發豪語 助桃園打造航太產業鏈

2018-03-14 20:42

日資投資台股逾3000億 證交所董座親征推廣

2018-03-14 20:24

晶華轉讓麗晶海外經營權 業外收益約11.5億

2018-03-14 19:40

增加副業收入 「共享經濟」幫助創業家突破三大挑戰

2018-03-14 16:34

大潤發曾遭公平會罰四次 「衛生紙之亂」罰鍰最重

2018-03-14 16:25

菸酒公司今年年節賣最好的不是酒 是這產品

2018-03-14 16:19

2017年台北豪宅王 六戶就賣了30億元

2018-03-14 15:53

華航集團營收創新高 虎航首度獲利

2018-03-14 15:32

第1架波音787 第3季交長榮航

2018-03-14 14:39

衛生紙喊漲 公平會下午說明調查結果

2018-03-14 13:24

華航董事長何煖軒:看好今年營運展望

2018-03-14 12:57

一例一休勞動部調查出爐 勞工對「工資」最不滿

2018-03-14 12:31

華固:北市房市落底 新北供給過剩區要等

2018-03-14 11:20

降價吸買氣比一比 頂埔站交易年增五成最強

2018-03-14 10:43

中鋼去年送黑熊傘忙翻 今年改送民生用品

2018-03-14 08:52

熱門文章

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14 10:44

擴産準備 台積電董事會通過1364億預算

2018-08-14 18:20

土耳其金融危機 謝金河指里拉崩跌是這樣來的

2018-08-15 06:26

淘寶強攻台灣 要打本土牌

2018-08-15 00:13

台肥擴大徵才 大學畢業起薪38K

2018-08-14 14:35

「鳥的腦和人有什麼不同?」 你不知道的央行總裁楊金龍

2018-08-14 16:40

公司不到十人年收上億 李家同:小企業也能拚高薪!

2018-08-14 20:56

外孫無法改姓「王」留遺憾 王文洋飛日五億討孫

2018-08-15 08:53

意外 群創Q2每股虧0.19元

2018-08-15 00:11

棄234億罰鍰和解高通 吳志揚:蔡總統的出訪伴手禮

2018-08-14 18:17

土耳其經濟風暴 孫明德:印尼、馬來西亞及越南也有風險

2018-08-14 13:47

台積電延攬黃漢森 擔任技術研究組織主管

2018-08-14 18:32

勞團喊一次漲足 主張月薪2.8萬、時薪182元

2018-08-14 14:35

中鋼跟進陸廠 下季盤價漲定了

2018-08-15 00:11

新光金台新金同獲MSCI調升 股價兩樣情

2018-08-14 12:24

勞動部找資方「吃便餐」資方嗆勞部不斷放話

2018-08-14 15:18

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14 14:45

英華達:若產品回台生產 短期難僱大量勞工

2018-08-14 18:33

基本工資調整版本多 資方:不以為然

2018-08-14 16:25

凱博觀點/你,成了大陸稅務居民嗎?

2018-08-15 01:11

A股納入MSCI權重翻倍 將吸引千億元外資進場

2018-08-14 12:21

嘉聯益昆山廠 環保違規遭罰290萬

2018-08-14 20:44

超攜鈔券遭海關沒入提訴願 成功機率至今是零

2018-08-14 18:44

對岸面板持續擴產 雙虎隱憂

2018-08-15 00:11

LINE PAY結盟一卡通

2018-08-15 01:14

淘寶正名…外資改陸資

2018-08-15 00:13

保險業投資國際板 設限

2018-08-15 00:19

區塊鏈實驗基地落腳新北 估吸引20億美元投資

2018-08-14 17:37

人幣中間價下調66點 逾14個月低

2018-08-14 10:03

蔚來赴美上市 緯創搭順風車

2018-08-15 00:13

美外資風險法上路 陸商務部喊話公正對待中國投資者

2018-08-14 09:49

保險業錢進國際板債券額度 金管會明訂天花板

2018-08-14 20:47

大樂透頭獎得主 168萬贈彩券行

2018-08-15 01:14

台企銀交換債 只剩2天可交換

2018-08-14 16:40

陸新能源崛起 台廠卡位搶電動車商機

2018-08-15 00:13

土耳其里拉狂貶 牽動國際廢鋼價格

2018-08-15 08:37

群創新董座首張成績單…紅字

2018-08-15 00:11

中化為了一塊肥皂 打造一座專業藥廠

2018-08-14 17:35

遠東新 上半年純益大增1.6倍

2018-08-15 00:11

名家觀點/美中「複合式戰爭」不可避免

2018-08-15 01:14

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top