親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報
大直摩天輪特區

大學生造謠關西機場事件免罰 外交部:難以接受

屋主沒有硬起來 北市3月開價仍下修、新北微漲1%

2018-03-13 09:24經濟日報 記者游智文╱即時報導

業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價,北市較去年同期仍呈下修。記者游智文/攝影
業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價,北市較去年同期仍呈下修。記者游智文/攝影
分享
今年開春房市交易量持續回升, 不過業者統計雙北市今年3月網路待售住宅開價,北市較去年同期仍呈下修,新北市也僅小幅增加1.1%,顯示屋主心態仍十分保守,沒有硬起來。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,今年房市買氣雖持續回升,仍稱不上熱絡,現階段買盤仍以首購、換屋為主力,屋主認清只有平價、讓利、自住可負擔的物件,才能吸引購屋者目光,因此開價不敢大幅加價 。

雙北市去年買賣移轉棟較前年增加一到二成,今年1、2月持續回升,北市今年1~2月交易量,較去年同期增加37%,新北市也成長22%。

量先價行,買氣升溫,交易量回升,過去屋主開價都會提高,但根據屋比超省房屋比價平台統計,北市今年3月住宅開價,仍較去年同月續跌0.7%,新北則年小幅增加1.1%。

以行政區觀察,北市市中心大安、中正、信義與松山等區域,屋主開價降幅較大,信義區物件開價下修2%,平均一坪減約2萬最多,其他修正幅度在1%左右。

北市市郊區與交易量較大的中山區,開價則有止跌反彈的狀況,但幅度都在1.6%以內。

目前北市以大安區住宅開價最高,平均開價每坪仍逾百萬,達101萬元,中正區居次,平均開價每坪90萬元。

新北市這幾年讓利帶動買氣的區域,包括板橋、淡水、新莊、土城等,今年開價較去年上升,不過漲幅僅1%內,屋主開價微漲測試市場接受度的心態相當明顯。

陳傑鳴表示,觀察市場可發現,價格高、買氣復甦較慢的區域,屋主仍持續放低姿態,先前建商大力喊出讓利的區域,雖成功吸引到市場關注與買氣,但因買氣主要集中在少數個案,並非全面提升,區域內屋主開價也仍保守。

資料來源:屋比超省房屋比價平台
資料來源:屋比超省房屋比價平台
分享
資料來源:屋比超省房屋比價平台
資料來源:屋比超省房屋比價平台
分享

房市建商

相關新聞

生醫業創新引擎 今年續旺

2018-03-13 14:31

國內孕婦均齡提高 母嬰用品市場逆勢成長

2018-03-13 14:15

瓦城2017年大賺 2新品牌今年見

2018-03-13 13:25

海水採礦投資有假? 中市:大膽歡迎 謹慎落地

2018-03-13 13:22

LINE、蝦皮壓境 王令麟:在地化打世界盃

2018-03-13 13:03

台北電器空調3C影音大展16日登場 業績成長上看10%

2018-03-13 12:41

東森總裁王令麟:6月將推「東森幣」

2018-03-13 12:22

星展瞄準車貸 最高7年貸700萬元

2018-03-13 12:15

全台66%住宅未投保地震險!

2018-03-13 12:04

消化農曆年庫存 乙二醇3月急跌

2018-03-13 12:03

華研去年獲利、配息率創高 股價近19個月新高

2018-03-13 11:15

二艘國際郵輪靠高雄港 估一日衝30萬美金觀光產值

2018-03-13 11:12

淳紳電動車估達有條件自駕 5月亮相

2018-03-13 10:45

劍麟行人保護裝置 攻主動防護引擎蓋

2018-03-13 09:27

跨境網購教戰守則 無店面公會14日辦講座

2018-03-13 08:50

詩肯多策略齊發 全年拚雙位數成長

2018-03-13 08:21

美課進口鋼關稅/攀關係脫身 各國手段盡出

2018-03-13 04:56

熱門文章

大同風暴 謝金河:林挺生在天上恐怕也會哭泣

2018-12-15 07:53

兄弟互賣名下房子給對方兒子 兩人被課500萬贈與稅

2018-12-15 11:25

五大電信業 不看好5G商機

2018-12-14 23:19

時間點「太巧合」?大同風暴傳出陰謀論

2018-12-15 00:35

嬌生創16年來最大單日跌幅 否認早知爽身粉含石棉報導

2018-12-15 08:53

否認結盟林文淵 吳乃仁:吳家全面退出台苯

2018-12-15 14:22

大同風暴/國銀曝險169億 3分之1沒擔保

2018-12-15 01:04

國內車價太貴?台經院:關稅不是保證競爭力的萬靈丹

2018-12-15 11:45

國銀衝信用卡 優惠大車拚

2018-12-14 23:21

大同風暴/市場派 強調不退縮

2018-12-15 01:04

郭明錤二度下修iPhone出貨 仍看好台積電長期發展

2018-12-15 00:00

大同風暴/無預警聲請重整 為哪樁

2018-12-15 01:04

大法官釋憲 繼承權變革「不容剝奪」

2018-12-14 23:23

國泰世華率先承諾遵循「聯合國責任銀行原則」

2018-12-15 06:00

母賣房給兒避贈與稅 地政機關要求先到國稅局說明

2018-12-15 11:18

4G已是紅海 電信業:5G五年內不會賺錢

2018-12-14 23:53

中油僱用人員甄試 1.3萬人到考錄取率4.48%

2018-12-15 17:24

中油年度招考錄取率4.55% 孕婦挺9月大肚應試

2018-12-15 18:39

北台十區推案暴增 這三區醜小鴨變天鵝

2018-12-15 11:08

信用卡三哥四哥…戰火熾熱

2018-12-14 23:17

台壽攜三井 打造台北新地標

2018-12-15 01:58

接任機械業二代會長 劉又寧:要強化凝聚力、深化優勢

2018-12-14 22:39

核四燃料棒外運有必要?台電:保固期已過

2018-12-15 16:33

無薪假、裁部門…問題企業4大警訊 國銀緊盯

2018-12-14 23:50

大同風暴/打假球?顧立雄:不至於

2018-12-15 01:04

華為事件恐牽動台廠訂單能見度 對半導體影響小

2018-12-15 15:16

高通申請禁售蘋果 在陸擬追加三新機

2018-12-15 00:03

王品旗下 舒果、ita義塔收攤

2018-12-14 23:23

財金公司董座趙揚清被退休 繼任未定

2018-12-15 00:39

鴻茂董座:台灣沒有夕陽產業 只有不爭氣產業

2018-12-15 13:37

工研院無人機已具備高負載 高續航能力

2018-12-14 21:52

漢翔斥資22.3億元 興建機匣模組製造中心

2018-12-15 14:13

舊款iPhone 傳轉單和碩

2018-12-14 23:55

銀行對華映、綠能曝險達169億

2018-12-14 23:40

抓不到5G商轉錢景 電信業者怕怕

2018-12-14 23:17

年關近 銀行授信盯四警訊

2018-12-15 01:04

「適度修正電業法」蔡總統:能源政策沒急轉彎

2018-12-15 00:34

坪價584萬 101連六年登地王

2018-12-15 02:06

蓄意侵害繼承人權益 恐捲入刑責

2018-12-15 01:22

全國電 門市祭優惠

2018-12-14 23:53

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top