親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

黑人范范豪宅新交易 僅14層高低樓價差竟達90萬元

2018-03-02 10:55經濟日報 記者游智文╱即時報導

方念拾山 記者游智文/攝影
方念拾山 記者游智文/攝影
分享

藝人夫妻「黑人」陳建州和范瑋琪所住的中正區豪宅「方念拾山」,近日揭露二樓戶交易,一坪約109萬元, 和頂樓14樓一坪198萬相比,相差13樓,一坪價差將近90萬元。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,同棟樓高低樓層有極大價差時有所聞,但多數是超高大樓,如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬,低樓層約140萬,一坪相差67萬元。

另外大直西華富邦最高樓層39樓成交單價一坪達290萬,低樓層最低單價僅145萬元,一坪相差多達145萬元。

陳炳辰表示,方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口,屋齡三年,樓高僅14層,高低樓層價差卻比天母天鑄還大,主要是此一社區近大安森林公園,但並非面公園第一排,只有中高樓層才具備公園景觀視野,因此實價資料,高樓層有一坪170萬元以上身價,低樓層則在120到150萬元之間。

方念拾山過去最低成交單價為四樓戶,一坪121.6萬,去年12月、最新交易的二樓,總價1.1億元、扣除車位後單價約109.9萬元,創社區新低價,二樓和四樓相比,差距仍有一成。

和頂樓14樓戶的成交單價一坪198.7萬相比,價差則高達四成五、 一坪近90萬元。

大安森林公園范瑋琪

相關新聞

產險賠款連2年雙位數成長 汽車占比近6成

2018-03-02 20:32

裕隆集團進軍房地產 首案928檔進場潛銷

2018-03-02 18:37

台中市房仲公會 與修平科推產學合作

2018-03-02 17:20

加盟創業年輕化 多元店格、海外招募受青睞

2018-03-02 11:09

管理前哨站/發揮Gen精神 成就感加分

2018-03-02 03:01

策略行銷/中衛品牌創新 讓口罩變時尚

2018-03-02 03:00

管理一點靈/淬鍊心性

2018-03-02 03:00

熱門文章

半導體成長 4大趨勢當紅

2018-09-22 13:33

因應「名模條款」修法 財政部擬排除差旅費、油費

2018-09-22 20:10

地價稅節稅倒數 錯過再等一年

2018-09-22 06:15

韓國擬對我不銹鋼條 課徵高額臨時反傾銷稅

2018-09-22 11:33

4趨勢應用 台廠有專攻

2018-09-22 13:33

LINE Pay一卡通轉帳拿紅包 三天金額破億

2018-09-22 19:14

LINE Pay 一卡通轉帳拿紅包 不到3天發出千萬元

2018-09-22 20:34

長照扣除額稅損恐逾60億 蘇建榮戴鋼盔踩煞車

2018-09-22 09:02

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top