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1、2月房市買氣暢旺 北市年增一成五

2018-03-01 12:41經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
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各都地政局今(1)日陸續公布2月建物買賣移轉棟數,目前公布的台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市,相較於上月皆呈現萎縮趨勢,減幅三到五成。以今年前兩個月觀察,五都較去年同期均成長,增幅7%~32%,台南市增加32.2%最多。

今日公布的2月建物買賣移轉棟數,台北市1,344棟,月減42%、年減6%;桃園市則是1,930棟,月減34%、年減3%。

台中市2,013棟,月減50%、年減18%;台南市為1,359棟,月減31%、年增25.3%。高雄市移轉量1,899棟,月減39%、年減11%,除了台南市年成長以外,其他四都皆呈現萎縮。

全國不動產統計今年前2月各直轄市建物買賣移轉量,顯示今年前二月較去年同期買氣明顯回溫,以區域表現而言,台南市前二月交易量增加最多32%、其次為台北市年增15%,總交易量則以台中市6,055棟表現最亮眼。

全國不動產台中分公司業務副總經理林泇廷表示,由於民眾目前多參考實價登錄理性出價,加上屋主經過建案讓利洗禮下,在成交價上做出讓步,雙方對於價格認知接近,使得交易持續回溫。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,Fed緩步升息立場不變下,預料今年可能出現通膨效應,加上全球肥咖條款實施之下,資金可望持續回流台灣,且短期而言,房市利空消弭,各方對於房市多為中性態度,預估這波買氣會延續到全年。

全國不動產提供
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