親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

YouTube全球罕見大當機! 官方致歉、10時後已恢復正常

沙國記者遭活生生肢解 7分鐘音檔曝死前淒厲慘叫

外資信心回來了? 去年買屋破千棟 購地寫新高

2018-02-05 12:44經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享
根據內政部統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長21.8%,但更值得注意的是,土地取得達3779筆,是2016年的一倍,為歷年最高,其中以桃園為最多。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後,仍有外資願意積極進場,一方面是不少個案價格已經下跌,具有長期投資價值,另一個原因應該是台商回流後,企業對持有不動產興趣增加,以境外法人名義購置下的結果。

綜觀全台外國人交易狀況,建物以北市330筆為最多,土地則以桃園最強,全年達1081筆。郎美囡分析,2016年房地合一初上路,各方皆存有疑慮,加上台灣整體交易狀況不佳,獲利須課徵35-45%高稅率的外國人交易連帶萎縮,表現也慘澹。

不過在2017年,除了價格修正讓買方積極進場外,許多台商回流,透過第三地公司購置廠房、工業用地等具體作為,應該是買氣增加的重要因素。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而會在轉手時被課徵重稅,不過在房地合一上路一年後,買家對於法律熟悉後並不那麼恐懼,甚至已經規畫出合法節稅方式,以因應新制,加上整體房價下修,都是買氣上揚的主要原因,此外,地方政府若有針對外人投資的鼓勵,例如桃園市政府積極推動亞洲矽谷等招商,也將增加外國人取得不動產的意願。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產
分享

房地合一台商

相關新聞

張學舜掌舵 圓山去年獲利創15年新高

2018-02-05 21:08

2017年外國人取得台灣不動產建物 重回千棟大關

2018-02-05 16:30

朱立倫走訪高屏 擴展有機蔬果拍賣平台

2018-02-05 14:31

東森電視賣了 王令麟:嫁到富爸爸欣慰

2018-02-05 14:14

2018台北國際書展揭幕 udn力推「讀創故事」大眾創作平台

2018-02-05 13:07

國際廢鋼需求減 豐興鋼筋今年連3降

2018-02-05 13:06

王令麟談發展新媒體策略 進軍越南投資布局碼頭

2018-02-05 13:04

台北國際書展明登場 線上書展搶先機

2018-02-05 12:02

春燕臨? 最新數字顯現出版業止跌 升回兩年前水準

2018-02-05 09:31

房地產廣告琳琅滿目 如何解讀

2018-02-05 09:27

熱門文章

年改將輪到勞保 金管會推預備性自選平台鼓勵自做準備

2018-10-16 20:19

國瑞汽車報備有薪假 縮減工時休假給付7成薪

2018-10-16 13:23

無薪假又來了? 3千多人受影響創3年新高

2018-10-16 11:36

陸反傾銷 打到台灣工具機

2018-10-17 00:54

國瑞汽車被指放無薪假 工會:放假領7成薪

2018-10-16 15:41

辭了!簡鴻文辭券商公會理事長 賀鳴珩暫代

2018-10-16 16:32

國保潛藏負債破兆 明年保費恐漲

2018-10-16 14:07

國保潛藏負債破兆…勞保、國保 明年恐雙漲

2018-10-17 00:02

全球第13! WEF全球競爭力排行 台灣領先澳洲、韓國及中國

2018-10-17 06:47

雄獅推天天出發巴士行 探訪台灣高山農場

2018-10-16 18:16

新聞眼/投資台灣好時機? 汽車業模範生國瑞也陷困

2018-10-17 00:17

國保繳費兩樣情 年輕人不願繳、年長者當「存老本」

2018-10-16 19:14

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16 19:52

我國出口的非主流國 最遠、最小、最富的是這幾國

2018-10-17 06:09

新光合纖董座吳東昇:核電成本被低估 燃煤不能廢除

2018-10-16 11:47

無薪假概況/國瑞總座:面臨最困難時刻

2018-10-17 01:22

景氣涼了? 無薪假人數暴增

2018-10-17 01:14

開發金控四大獲利引擎完備 中壽獲利佔3成

2018-10-16 18:37

放無薪假? 國瑞汽車工會:勞雇協商減工時有給7成薪

2018-10-16 18:09

南亞科Q3猛 每天賺1.4億

2018-10-17 02:08

頻傳破產…有人繳國保當存老本 有人不繳

2018-10-17 00:12

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16 14:30

上海銀員工貢獻度 冠國銀

2018-10-17 00:16

年底前凍漲油價 經濟部:中油預估虧損逾80億

2018-10-16 17:08

無薪假概況/三原因 國產車市占衰退

2018-10-17 01:14

內外夾攻 汽車業:面臨雙重壓力

2018-10-16 14:04

鴻海旺季營運…關注三重點

2018-10-17 02:08

今日台股盤前重點掃描

2018-10-17 07:07

鎖定台灣富豪! 花旗集團挖角UBS高管衝私人銀行業務

2018-10-16 14:01

開發金進擊 強化壽險銀行

2018-10-17 00:17

DRAM跌價 後市恐有壓

2018-10-17 02:08

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17 09:41

無薪假人數暴增 1家就通報2000多人

2018-10-16 13:55

國保15年後破產 費率喊漲

2018-10-16 23:37

名家觀點/當心無薪假連鎖效應

2018-10-17 01:44

挾反洗錢緊掐兩岸金流? 被點名公股行庫否認

2018-10-16 12:48

綜所稅稅基剩24% 大論戰

2018-10-16 23:22

Google手機 在台開賣

2018-10-17 01:59

瑞銀看衰人民幣 估明年恐貶至7.5

2018-10-16 15:54

凱基銀與LINE合作「生活繳費王」 打開LINE立即繳費

2018-10-16 18:24

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top