親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

季風低壓環流盤據 午後慎防雷擊強風、瞬間大雷雨

外資信心回來了? 去年買屋破千棟 購地寫新高

2018-02-05 12:44經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享
根據內政部統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長21.8%,但更值得注意的是,土地取得達3779筆,是2016年的一倍,為歷年最高,其中以桃園為最多。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後,仍有外資願意積極進場,一方面是不少個案價格已經下跌,具有長期投資價值,另一個原因應該是台商回流後,企業對持有不動產興趣增加,以境外法人名義購置下的結果。

綜觀全台外國人交易狀況,建物以北市330筆為最多,土地則以桃園最強,全年達1081筆。郎美囡分析,2016年房地合一初上路,各方皆存有疑慮,加上台灣整體交易狀況不佳,獲利須課徵35-45%高稅率的外國人交易連帶萎縮,表現也慘澹。

不過在2017年,除了價格修正讓買方積極進場外,許多台商回流,透過第三地公司購置廠房、工業用地等具體作為,應該是買氣增加的重要因素。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而會在轉手時被課徵重稅,不過在房地合一上路一年後,買家對於法律熟悉後並不那麼恐懼,甚至已經規畫出合法節稅方式,以因應新制,加上整體房價下修,都是買氣上揚的主要原因,此外,地方政府若有針對外人投資的鼓勵,例如桃園市政府積極推動亞洲矽谷等招商,也將增加外國人取得不動產的意願。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產
分享

房地合一台商

相關新聞

張學舜掌舵 圓山去年獲利創15年新高

2018-02-05 21:08

2017年外國人取得台灣不動產建物 重回千棟大關

2018-02-05 16:30

朱立倫走訪高屏 擴展有機蔬果拍賣平台

2018-02-05 14:31

東森電視賣了 王令麟:嫁到富爸爸欣慰

2018-02-05 14:14

2018台北國際書展揭幕 udn力推「讀創故事」大眾創作平台

2018-02-05 13:07

國際廢鋼需求減 豐興鋼筋今年連3降

2018-02-05 13:06

王令麟談發展新媒體策略 進軍越南投資布局碼頭

2018-02-05 13:04

台北國際書展明登場 線上書展搶先機

2018-02-05 12:02

春燕臨? 最新數字顯現出版業止跌 升回兩年前水準

2018-02-05 09:31

房地產廣告琳琅滿目 如何解讀

2018-02-05 09:27

熱門文章

買保險很少告訴你的事…這樣子住院、拿藥竟不會賠?

2018-08-14 09:00

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14 10:44

出租人可以要求承租人不准報稅、不准戶籍遷入嗎?

2018-08-14 08:40

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14 09:11

擴産準備 台積電董事會通過1364億預算

2018-08-14 18:20

台肥擴大徵才 大學畢業起薪38K

2018-08-14 14:35

「鳥的腦和人有什麼不同?」 你不知道的央行總裁楊金龍

2018-08-14 16:40

公司不到十人年收上億 李家同:小企業也能拚高薪!

2018-08-14 20:56

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14 09:25

棄234億罰鍰和解高通 吳志揚:蔡總統的出訪伴手禮

2018-08-14 18:17

土耳其金融危機 謝金河指里拉崩跌是這樣來的

2018-08-15 06:26

土耳其經濟風暴 孫明德:印尼、馬來西亞及越南也有風險

2018-08-14 13:47

淘寶強攻台灣 要打本土牌

2018-08-15 00:13

勞團喊一次漲足 主張月薪2.8萬、時薪182元

2018-08-14 14:35

勞動部找資方「吃便餐」資方嗆勞部不斷放話

2018-08-14 15:18

新光金台新金同獲MSCI調升 股價兩樣情

2018-08-14 12:24

台積電延攬黃漢森 擔任技術研究組織主管

2018-08-14 18:32

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14 14:45

英華達:若產品回台生產 短期難僱大量勞工

2018-08-14 18:33

基本工資調整版本多 資方:不以為然

2018-08-14 16:25

意外 群創Q2每股虧0.19元

2018-08-15 00:11

A股納入MSCI權重翻倍 將吸引千億元外資進場

2018-08-14 12:21

嘉聯益昆山廠 環保違規遭罰290萬

2018-08-14 20:44

超攜鈔券遭海關沒入提訴願 成功機率至今是零

2018-08-14 18:44

人幣中間價下調66點 逾14個月低

2018-08-14 10:03

區塊鏈實驗基地落腳新北 估吸引20億美元投資

2018-08-14 17:37

美外資風險法上路 陸商務部喊話公正對待中國投資者

2018-08-14 09:49

台企銀交換債 只剩2天可交換

2018-08-14 16:40

中鋼跟進陸廠 下季盤價漲定了

2018-08-15 00:11

保險業錢進國際板債券額度 金管會明訂天花板

2018-08-14 20:47

中化為了一塊肥皂 打造一座專業藥廠

2018-08-14 17:35

中嘉案外資難脫手 學者:易進難出非好事

2018-08-14 16:39

大潭電廠靠單一管線供氣 中油:已規畫雙迴路

2018-08-14 21:10

財報利空陸廠舜宇爆跌逾2成 台光學廠受累

2018-08-14 13:43

日本知名餐飲集團搶市 要在台灣開出20家JAPOLI

2018-08-14 22:54

大樂透頭獎得主 168萬贈彩券行

2018-08-15 01:14

建置太陽光電 學者:應充分調查並合理設計

2018-08-14 18:23

對岸面板持續擴產 雙虎隱憂

2018-08-15 00:11

金管會預告修法 保險業投資國際版債券設上限

2018-08-14 21:04

PCB設備廠新兵群翊 預定9月中旬上櫃

2018-08-14 18:40

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top