親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

金狗年開紅盤 台股開盤漲138點

對薪水不滿意嗎?台電2100職缺 想搶鐵飯碗要快

外資信心回來了? 去年買屋破千棟 購地寫新高

2018-02-05 12:44經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
分享
根據內政部統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長21.8%,但更值得注意的是,土地取得達3779筆,是2016年的一倍,為歷年最高,其中以桃園為最多。

大家房屋企研室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後,仍有外資願意積極進場,一方面是不少個案價格已經下跌,具有長期投資價值,另一個原因應該是台商回流後,企業對持有不動產興趣增加,以境外法人名義購置下的結果。

綜觀全台外國人交易狀況,建物以北市330筆為最多,土地則以桃園最強,全年達1081筆。郎美囡分析,2016年房地合一初上路,各方皆存有疑慮,加上台灣整體交易狀況不佳,獲利須課徵35-45%高稅率的外國人交易連帶萎縮,表現也慘澹。

不過在2017年,除了價格修正讓買方積極進場外,許多台商回流,透過第三地公司購置廠房、工業用地等具體作為,應該是買氣增加的重要因素。

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,由於房地合一制度上僅針對國人自用有較多優惠,過去習於採取第三地公司購置者反而會在轉手時被課徵重稅,不過在房地合一上路一年後,買家對於法律熟悉後並不那麼恐懼,甚至已經規畫出合法節稅方式,以因應新制,加上整體房價下修,都是買氣上揚的主要原因,此外,地方政府若有針對外人投資的鼓勵,例如桃園市政府積極推動亞洲矽谷等招商,也將增加外國人取得不動產的意願。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產
分享

房地合一台商

熱門文章

富智康去年轉虧 拖累鴻海

2018-02-21 00:55

華為晶片策略轉彎 帶旺台積

2018-02-21 00:17

彭淮南2月26日交接 春節天天上班戰到最後一天

2018-02-20 11:57

銀髮族桃園購屋 偏好這三區

2018-02-20 10:22

Mac報稅不再卡卡 財政部:最快只要5分鐘

2018-02-20 09:43

年後預約看屋回升 北市這三區最熱門

2018-02-20 10:50

6天年假 彭淮南天天上班

2018-02-20 12:54

名家觀點/補助加碼 鼓勵生第二胎

2018-02-21 00:25

聯發科營運添變數

2018-02-21 00:17

開紅盤前一天 顧立雄預祝投資人投資理財成果豐碩

2018-02-20 14:13

台中捷運綠線招商 商機破千億

2018-02-21 00:55

零組件大缺貨 科技業喜迎漲價潮

2018-02-21 06:52

亞幣比價 台幣補升機率大

2018-02-21 00:00

中捷完工75%…年底試營運

2018-02-21 00:55

身障ATM跨行提款免手續費 3月開放線上申請

2018-02-20 11:28

高收益債券基金單周失血逾100億美元 歷來次高

2018-02-20 19:29

霸氣張國煒 不打價格戰

2018-02-21 00:55

三警訊 手機廠大挑戰

2018-02-21 00:18

和泰車新思維 力拚17連霸

2018-02-21 00:38

工商界看旺經濟 憂心民粹升溫

2018-02-20 12:22

星宇航空 最快3月申設

2018-02-21 00:55

國家生技園區/工作狂廖俊智 幕後大功臣

2018-02-21 00:50

宏碁新事業報喜 宏碁智通奪資通訊奧斯卡傑出貢獻獎

2018-02-20 15:58

永豐金大股東 重金固樁

2018-02-21 00:04

郭董衝刺互聯網 打造日不落帝國

2018-02-21 00:55

公司帳戶、個人帳戶分不清 恐構成洗錢罪

2018-02-20 18:52

國家生技園區 拚520前啟用

2018-02-21 00:50

大摩:比特幣ASIC需求將占台積電今年營收一成

2018-02-20 21:22

寶佳策略…先進董事會

2018-02-21 00:04

年後徵才 北高打頭陣

2018-02-21 00:55

楊金龍:國際局勢大致稱穩 明新春股匯開紅盤

2018-02-20 13:11

電子紅包戰 北富銀槓街口

2018-02-21 00:04

挖礦商機續熱 台廠吞補丸

2018-02-21 00:05

凱博觀點/中國大追稅…瞄準外籍員工

2018-02-21 00:07

台中百貨、遊樂園過年人潮 提升三成以上

2018-02-20 19:49

DRAM 南亞科華邦電帶勁

2018-02-21 06:52

央行緊盯 楊金龍:新春股匯持穩

2018-02-20 12:54

華票改選 元大證力助王道銀

2018-02-21 00:04

酒駕強制險加費無上限 違規愈多愈貴

2018-02-21 00:19

街口支付優惠大放送 吸引年輕客

2018-02-21 00:04

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top