親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
房市情報

屋主讓價拚現金 年底房市報佳音

2017-12-29 11:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

年底是傳統購屋旺季,不少屋主把握年前買氣,讓價換成交,抱現金過年。 聯合報系資料...
年底是傳統購屋旺季,不少屋主把握年前買氣,讓價換成交,抱現金過年。 聯合報系資料照
分享
台灣房屋地產集團統計旗下12月交易價量變化,相較上月量增價修,七都合計量增6%,價跌0.6%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底是傳統購屋旺季,買方積極度增加,第4季帶看量和出價率較上季增加三成,不少屋主把握年前買氣,讓價換成交,抱現金過年,因而和上月相較也呈現價修格局。

觀察成交區域表現,台北內湖,新北三重,台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增,張旭嵐表示,不只首購族,有能力買新買好的換屋族群增加,趁價修之際,上調看屋總價帶,然後再大幅砍價至預算範圍,因此今年成交產品的單價也有略升趨勢。  

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園12月多換屋族群出籠購屋,桃園地區平均購屋總價在1,300~1,400萬元,相較上月總價預算增加300~400萬元,交易熱區以桃園區、八德區、中壢區、平鎮區。

新竹地區交易以新竹市為主,平均購屋總價在1,100~1,200萬元,相較上月總價預算增加200~300萬元,以3~4房住宅產品為主,與上月小宅產品相比,12月平均單價相對降低。

觀察全年表現,而今年整年和去年相較,買氣回溫最多的是新北17.7%,台北13.2%,桃園也有12.5%,價格則呈現北漲南跌的現象,其中以桃園價增最高,台南高雄微跌4.1%和3.3%,整體對去年量漲10.7%,價增2.7%。

今年的價格北增南跌,主要因為北部房市去年漲跌受政策性影響較明顯,南部遲至今年才反應,不過震盪幅度有限,整體價量也都較去年有回溫。

張旭嵐表示,2017年房市交易量比去年明顯增加,價格也維持在底部盤整,加上房貸利率仍走低,銀行向購屋者殷勤招手,購屋房貸門檻鬆,有助首購進場,2018年整體房市交易量顯得審慎樂觀。

房市房貸

相關新聞

巨城今年業績上看110億元 明年擴大營運面積

2017-12-29 22:06

長榮海運再添生力軍 新船今天擲瓶

2017-12-29 16:55

台灣中南部兩大觀光聯盟 攜手合作推廣攬客

2017-12-29 14:30

南僑點水樓 大直開新店

2017-12-29 14:27

明年車市 和泰車:比預期樂觀

2017-12-29 14:27

雄獅攻追星商機 粉絲進貢業績吃補

2017-12-29 13:40

2018世界新車大展 蘇純興對明年車市更樂觀

2017-12-29 12:49

週年慶買氣旺 百貨業今年業績普遍看漲

2017-12-29 12:35

台北捷運局所屬景安站 聯開不動產招標

2017-12-29 11:42

越捷新年促銷 零元起機票與百萬現金等你拿

2017-12-29 11:33

北市第一條全電動公車路線 欣欣客運得標

2017-12-29 11:32

華航聯手法航出擊 台北直飛巴黎即日開賣

2017-12-29 11:24

ETC App下載破200萬 送獨家好禮

2017-12-29 11:24

高鐵會員TGo限定 紅利點數加碼贈

2017-12-29 11:23

南僑陳飛龍看好外食人口增加 點水樓大直店開幕

2017-12-29 10:31

長虹賣大樓予中華郵政 逾19億獲利入袋

2017-12-29 09:54

你拍照打卡的巨型耶誕樹 有可能都出自他的手

2017-12-29 09:53

北市豪宅回溫聲不斷 整年算下來僅小增五件

2017-12-29 09:52

房市喜迎自用客 桃園交易12月大增三成

2017-12-29 08:54

余光中手稿 拍賣市場亮點

2017-12-29 04:40

手札風潮 吸引藏家目光

2017-12-29 04:40

2017企業社會責任年鑑 出版

2017-12-29 04:40

投資風向球/理性+感性 房產贏家方程式

2017-12-29 04:26

品牌計畫/特色才是賣點

2017-12-29 04:26

趨勢觀察/企業善用AI 揪出詐騙廣告

2017-12-29 04:26

高績效企業/破除三迷思 解管理難題

2017-12-29 04:26

熱門文章

房市慘賠不斷 北市這條路有人買公寓四年賺3,400萬

2018-11-14 12:17

富邦金融科技推手李相臣驚傳跳槽!11月起進永豐金

2018-11-14 15:29

北台灣看屋 這三區買氣最夯

2018-11-14 11:37

台積3奈米廠環評無結論 補充資料後再討論

2018-11-14 16:30

刷卡存款都靠揪團衝回饋?先揪爸媽退休金卡實在

2018-11-14 05:51

彭淮南防線差點被攻破!信義聯勤一坪299萬創新高價

2018-11-14 15:29

大江生醫董座砸2.8億 每坪199萬元買西華富邦

2018-11-14 11:45

幫員工加碼退休金 新壽1年補助3600元

2018-11-14 05:51

美洛城倉庫塞滿貨 物流業觀察零售表現

2018-11-14 08:39

獨家揭露!國泰人壽高達5兆元投資策略

2018-11-14 16:49

我5G發展按兵不動 電商肩頭沉重

2018-11-14 09:04

2019年的景氣好不好?連台塑總裁王文淵都很難講、很難估

2018-11-14 10:17

勞保退休金領多少?勞保局新增2試算服務

2018-11-14 14:47

年度最大誠品舊拍台中登場 15萬件好物最低一折起

2018-11-14 16:21

迪士尼米奇誕生90週年 台銀推限量紀念銀鈔幣

2018-11-14 12:16

中國加強環保 合晶松江廠搬遷

2018-11-14 13:50

影╱金管會:銀行壓力測試 全數過關

2018-11-14 13:25

民營金控唯一A級信評 穆迪雙升玉山金銀評等

2018-11-14 21:05

英特爾插旗5G 台廠恐掉單

2018-11-14 14:47

定期存股加出借 凱基證券教投資人累積人生第一桶金

2018-11-14 11:53

中信銀利用區塊鏈 提升信用狀交易效率

2018-11-14 12:46

金管會發布問答集 純網銀設立後金融業大股東可換人做

2018-11-14 18:41

台銀慶祝米奇90歲 推紀念銀鈔幣

2018-11-14 13:27

半導體趨冷 世界明年不淡

2018-11-14 14:47

旅運及倉儲業產值調查出爐 汽車貨運業盈餘居冠

2018-11-14 11:03

歡慶雙11地政節 花敬群:實價登錄查詢人次破億

2018-11-14 13:25

隱匿、漂白稅務犯罪所得 將涉及逃漏稅與洗錢罪

2018-11-14 19:46

西華富邦車位價平均逾300萬 比房屋交易單價還貴

2018-11-14 14:33

向各國取經 5G建設要降低門檻

2018-11-14 09:40

德MEDICA醫療大展 台科技廠大秀虛擬智慧醫療技術

2018-11-14 12:35

德醫療大展 台灣骨王、宏達電搶鏡

2018-11-14 14:47

經濟部:躉購電價最快月底公布

2018-11-14 12:27

中華電工會按鈴申告 精測涉內線交易

2018-11-14 14:47

永豐金第3季稅後純益31.23億元 14季新高

2018-11-14 15:24

貨運業長期缺工 業者盼開放外勞

2018-11-14 11:03

哪些逃漏稅涉洗錢要移送檢調 財部要定義

2018-11-14 21:12

街口支付 將完成B+輪融資

2018-11-14 16:55

拉動5G火車頭政府角色很關鍵

2018-11-14 09:40

譜瑞-KY獲蘋果iPad Pro訂單 第4季營收可望創高

2018-11-14 10:21

美中貿易戰轉單效應 力山獲電動工具新訂單

2018-11-14 16:05

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top