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新北市明年公告地價土地現值 均微幅下跌

2017-12-22 12:39經濟日報 記者陳慶徽╱即時報導

新北市今(22)日公布107年公告土地現值與公告地價評議結果,兩者皆微幅下跌。107年公告土地現值較106年下跌1.82%,而公告地價則是較105年下跌0.84%,其中公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降。

新北市地政局表示,在本次107年土地公告現值與公告地價調查期間中,可看出買賣移轉案件雖然有增加,但因國內整體房市情勢不佳,持續影響整體房市與買賣雙方信心,使得新北市整體交易價格呈現下滑走勢。

新北市地政局表示,成交價格跌幅較深的分別為永和區的3.24%、蘆洲3.04%、中和區2.99%、淡水區的2.7%、新莊區2.66%與板橋區的2.06%。

新北市地政局指出,107年公告地價公告地價統計中,約有53%的區段呈現下跌狀態、30%的區段呈現持平,而雖然部分開發區歷年市價漲幅明顯,在考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔及各區段間成數均衡後,最終決定反應市價,評定公告地價微幅下跌0.84%。

另外在新北市地王部分,則是由板信商業銀行的雙子星總部大樓第九度蟬聯寶座,雖然公告土地現值較前年下跌3.47%,但仍以107年公告土地現值每平方公尺72萬元、換算約每坪239萬元的價格穩坐第一。

房市

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