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房市轉淡 太設:處分持有不動產、加速回收現金

2017-12-06 19:26經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

太平洋建設(2506)今(6)日法說會,總經理馬鴻榮表示,目前房市銷況呈現不佳,公司經營轉以持有現金為主,將把楊梅5.69萬坪土地,以及太平洋商務中心一樓和地下一樓標售處分,兩者底價在19.69億元、6.99億元,若能順利處分,有機會回收超過20億元現金,屆時將伺機購入新土地再推出新案。

太平洋建設財務副總經理陳清暉表示,公司今年因無建案完工入帳,前三季營收僅達12.05億元,稅後純益4,335萬元,每股稅後純益0.12元,主要貢獻是來自百貨、約挹注6.21億元,占比超過五成。

馬鴻榮指出,目前公司手中還有兩筆都更案洽談中,其中台北市中正區詔安街358坪都更案,進度在都更幹事會中,估計2020年才有機會走完都更、甚至請照和興建程序。

另外總銷逾百億元的台北市2,218坪的雨農市場都更案因高度受限問題,都更進度緩慢,不過公司將持續耕耘,希望有機會完成都更案。

太平洋建設(2506)今日法說會,總經理馬鴻榮表示,明年公司有「太平洋蒔景」完工...
太平洋建設(2506)今日法說會,總經理馬鴻榮表示,明年公司有「太平洋蒔景」完工入帳,營運無虞。不過因房市目前銷售率低迷,公司經營策略將以持有現金為主,將處分楊梅以及太平洋商務中心不動產。 記者陳美玲/攝影
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都更法說會營收

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