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瑞興銀行力推老屋重建金融服務 助民眾翻轉老宅

2017-10-13 19:15經濟日報 記者吳苡辰╱即時報導

為響應政府推動老舊建築物重建政策,瑞興銀行近期大力推動老屋重建相關融資專案,協助民眾自力翻轉老宅。透過銀行豐沛之業務人脈及客戶資源,瑞興銀行以完善之「一條龍式服務」。

瑞興銀行今(13)日表示,提供民眾於房屋重建過程中所需之資金籌措與風險管理解決方案,自2017年中旬開辦至今,廣獲民眾好評與回響。

據內政部不動產資訊平台資料顯示,截至2016年第3季,台北市30年以上老宅占整體稅籍住宅比率達六成以上,平均住宅屋齡約32.28年,老化程度居六都之冠。台灣已步入高齡少子化社會,65歲以上之高齡者已近人口結構之13%,對無障礙居住環境需求日漸提升。

老舊公寓住宅除了面臨年久失修所造成的水電及結構安全問題之外,公共空間不足、升降設備缺乏等居住品質也有待改善,「老人住老宅」將成為社會安全問題的隱憂!

瑞興銀行董事長郭釧溥表示,自2017年中旬開辦老屋重建專案以來,以多元且完善之整合服務方案,協助客戶將老宅變好宅,不僅廣獲民眾回響,更獲建商企業主之認同與青睞,指名瑞興協助其自宅重建所需之融資與信託金流規劃,甫於今日於通化商圈開工動土之「台北市大安區基隆路二段風采案」即為一例。

瑞興銀行經理吳吉昌表示,該建案發起者即為該建案地主之一,發起重建的主要原因係希望能為年事已高的父親提供更好之生活環境與空間。此案位於台北市通化商圈精華地段附近,未來改建為九層樓之雙併電梯大樓及充足的停車位,整體價值大幅提升。

吳吉昌指出,房屋重建門檻高,地主最關心的通常是資金籌措的問題。除了房屋本身的重建經費、設計費及各項諮詢費用外,重建期間住戶的租屋費用也是一筆相當大的開銷。瑞興銀行除了可為地主們量身訂做融資架構外,為保障每一位住戶之自身權益,更搭配具風險管理特性的信託商品以建構完善的『續建機制』,讓住戶安心等待入住重建後的新屋。

郭釧溥表示,加速都市更新計畫是政府的施政重點之一,瑞興銀行長期深耕大台北在地社區,憑藉著穩健優越之財務體質,致力提供民眾深受信賴的金融服務,建構小而美的精品式服務。未來,瑞興銀行亦將朝最貼近客戶需求之服務邁進,透過小型社區建案開始,持續推動老屋重建金融服務,協助大台北地區客戶對於生活品質提升之需求,進而改善都市機能,持續創造瑞興在台百年基業的價值!

瑞新銀行力推老屋重建金融服務,睿泰開發風采建案於今(13)日舉行開工動土典禮。瑞...
瑞新銀行力推老屋重建金融服務,睿泰開發風采建案於今(13)日舉行開工動土典禮。瑞興銀行提供
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瑞興銀行董事長郭釧溥於今(13)日參加睿泰開發基隆路二段風采案開工動土典禮。瑞興...
瑞興銀行董事長郭釧溥於今(13)日參加睿泰開發基隆路二段風采案開工動土典禮。瑞興銀行提供
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