親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
財經焦點
科技產業
金融要聞
稅務法務
產業綜合
期貨專區
房市情報
新科技無限商機

天鑄35樓賣3.4億 比30樓便宜

2017-07-17 13:40經濟日報 記者郭及天╱即時報導

台北市第一棟鑽石級的綠建築住宅「華固天鑄」。陳美玲/攝影
台北市第一棟鑽石級的綠建築住宅「華固天鑄」。陳美玲/攝影
分享
台北市實價登錄揭露天母地區大坪數豪宅「天鑄」5月35樓預售屋交易資料,坪數212坪,總價3億4458萬,單價為183.9萬,是該社區去年交屋以來第三高價,比起第二高單價,位於30樓的交易,每坪便宜5萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,天鑄樓高38層,是天母最高豪宅,37和38樓頂樓樓中樓交易還創下單價207.4萬,擠進豪宅兩百萬俱樂部,讓天鑄成為天母區的豪宅王,此戶已逼近頂樓的高樓層,卻又比30樓便宜,這筆交易的視野和價格都漂亮。

觀察實價揭露,天鑄目前有11筆交易資料,最低價格是三樓單價140萬,最高樓層單價207萬,平均一個樓層價差約2萬,不過觀察最新交易,35樓和頂樓戶(37樓及38樓)只差二樓,但是價差單坪卻達23.5萬,等於是一樓就差了近12萬。

張旭嵐表示,樓層較高的住宅大樓,樓層越高價差越大,不少高資產族喜歡高樓層,主要追求遼闊景觀,視野無遮蔽,甚至喜歡買在頂樓,看重的是隱密性,因此不少豪宅的頂樓都是一戶打通,而且留給頂級客戶,因此頂樓價格差距更甚其他樓層。

豪宅實價登錄

熱門文章

獨/外銷卡關!芒果外銷中韓 被檢出農藥超標

2017-07-25 10:14

18年來最大放寬 農林漁牧可合法連續上班24天

2017-07-25 15:18

天啊 !氣溫高過32度 天然氣發電機要降載發電

2017-07-25 08:00

金控大股東 加碼自家股

2017-07-25 04:20

中信銀攻陸 挖角小摩黃毅

2017-07-25 04:20

工研院退出人才培育

2017-07-25 04:20

亞航年底上市 董事長盧天麟與勞工打造幸福企業

2017-07-25 14:12

壽險業上半年 匯損 突破千億大關

2017-07-25 20:04

辦房貸抓準銀行「利多時機點」 輕鬆當省長

2017-07-25 09:00

東芝轉讓群聯持股

2017-07-25 04:20

郵局員工挪用上億保費金管會 還在等郵政壽險交查核報告

2017-07-25 17:53

勞保國保農保非遺產 拋棄繼承仍可領取

2017-07-25 13:12

老花旗人 在民銀開枝散葉

2017-07-25 04:20

美元創13個月新低 新台幣今小貶

2017-07-25 09:47

寶佳第二代 買皇普51%股權

2017-07-25 04:20

無痛儲蓄法 月光族也做得到

2017-07-25 19:11

昨下架限電紅燈 台電今再調回用電預測

2017-07-25 12:28

上半年零售業不振 八年來首見負成長

2017-07-25 04:20

冷眼集/揣摩上意亮燈?糟蹋台電「工程師文化」

2017-07-25 13:46

三星嗆台積 強攻晶圓代工

2017-07-25 04:20

經部法人改革 攻AI區塊鏈

2017-07-25 04:20

邱復生 把好旅館變好退休宅

2017-07-25 04:20

65歲以上族群 納稅主力

2017-07-25 04:20

民銀敢貸 風險恐升高

2017-07-25 04:20

名家觀點/布達佩斯捎給台北的訊息

2017-07-25 04:20

教育部緊急修改學保條件 官方希望龍頭國泰承保

2017-07-25 21:57

新版電價公式 漲價壓力大

2017-07-25 04:19

陷入供電危機?李世光:大家的擔心不是真的

2017-07-25 11:37

颱風還沒來 新光防災五保已經準備好

2017-07-25 10:33

用電3621萬瓩創新高 7大用電量擠在7月

2017-07-25 16:40

竹科培育台灣賈伯斯

2017-07-25 04:20

中華電搭舞台 助企業攻OTT

2017-07-25 04:20

鴻海印度製造 結盟當地首富

2017-07-25 04:20

三雄拚場 打造新商業模式

2017-07-25 04:20

台開深耕花蓮 打造智慧新城

2017-07-25 04:20

電視面板產能過剩達7% 8月將再跌價

2017-07-25 18:09

房屋稅開徵戶數 突破千萬

2017-07-25 04:20

北富銀衝房貸 躋身五大

2017-07-25 04:20

NOR Flash供給吃緊 外資挺旺宏

2017-07-25 11:23

旺宏Q2獲利大增二倍

2017-07-25 04:20

商品推薦

贊助廣告

留言


Top