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高雄史上最大商業開發案 義聯集團義享天地動土

2017-06-28 17:14經濟日報 記者廖賢龍╱即時報導

義联集團今(28)日由集團創辦人林義守主持「義享天地B館動土大典」,林義守表示:「義享天地共有A、B兩館,未來將聯通一體,融合精品購物、國際酒店、快速時尚購物、數位娛樂、影城、企業商辦等,兩館總投資金額約350~370億元,打破大高雄史上商業開發投資案的金額與規模。」

他也說,感謝在主管機關協助下,B館現已可進行連續壁工程,義联集團將加速興建;此外,A館已動工三年多,原預計約4年半完工,但為配合B館工程進度,計劃從2018年第4季延後約半年,調整為2019年第1季完工試營運。A、B兩館樓高接近,B館工期縮短1年,力拚三年半完成,為高雄經濟發展開創新局。

義享天地位於鼓山區大順一路、新順路及龍德新路一帶,現為北高雄精華區,早在20多年前義联集團就規劃於此地段打造世界級開發案-『東方摩爾』,2002年委託澳洲最大國際開發商聯盛集團(Lend Lease)規劃此案,其並有意願參與投資,該案基地完整全區開發預計總投資約500億元興建亞洲最大購物中心。

但因當時手續不順利,造成開發延誤,雙方未能合作並暫緩此案進行,對義联集團與高雄市而言,皆是錯過一個發展高雄的大好機會,對高雄市民就業機會更是一大損失。當初基地完整但現部份基地已被Costco租用,因而未能全區開發,2014年2月,義联集團投資計畫再次啟動,義享天地A館(原案名:義大亞洲廣場)正式動工,為大高雄的城市發展注入新的活水。

義联集團創辦人林義守回憶三年多前的義大亞洲廣場動土奠基大典:「當時義享天地B館若可短期內也取得建造執照,兩館就可在同年接續動工,但B館現在可開始施作連續壁工程,故特地舉辦B館動土大典,祈求土地公、地基主及眾神明庇祐B館工程進度平安順暢,待手續完備,從動土開始後,期望3年半內如期完成,屆時義享天地將成為全方位的國際級城市綜合體,啟動南台灣的新生活商圈。」

現在台北地區的開發案規模都比高雄大,義享天地A、B館若順利完工展開營運,除了可推廣區域特色、活絡經濟外,政府每年將可增加約新台幣10億元稅收、創造直、間接約11,000個工作機會、正式用人薪資30K起跳,促進地方繁榮,增進兩岸商業互動,讓高雄與世界接軌。

義联集團創辦人林義守(左一)主持義享天地B館動土(照片提供:義...
義联集團創辦人林義守(左一)主持義享天地B館動土(照片提供:義联集團)
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義享天地B館示意圖(照片提供:義联集團)
義享天地B館示意圖(照片提供:義联集團)
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林義守義大

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