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信義Q2購屋意向調查 近三季最不悲觀

2017-03-21 15:47經濟日報 記者郭及天╱即時報導

信義房屋發布第二季的購屋意向調查,此次調查是近三季以來最不悲觀的一季,看壞房市的比例已由七成多縮減至六成多,減少約10個百分點,調查還顯示,若房價和高點相比修正約15%,有將近一半的受訪者認為會吸引他們進場購屋。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年第三季的購屋意向調查,也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象,不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激,今年調查期間的情緒改善,並非單一外在的政策利多所帶動,應是房市已經盤底修正一段時間,民眾逐漸認為政策不再像過去一路強力調控,信心慢慢從谷底回溫,雖然購屋意願有所增加,但對於價格態度仍相對保守。

調查結果顯示,受訪者中有4成左右找房子已經超過一年的時間,另外有29%則是屬於找屋三個月內的族群,至於受訪者對於想要購屋的區域,普遍都出現房價下跌的感受,有將近6成的受訪者認為想要購屋的區域,近期房價已經出現下跌。

比較特別的是,與高點比房價修正15%,是否會吸引您購屋的調查,有高達49%的受訪者認為會吸引他們購屋,由調查結果對比當前市況可發現,當房價已經修正10%~15%左右的幅度,配合政策對於房市干預逐漸減少,的確吸引部份的買方逐漸回流到市場上。

對於未來房價看法部份,此次調查是最近三季調查以來較不悲觀的一季,上一季調查時看壞未來房價比例約有74%,本季調查時看壞未來房價比例約為65%,看壞房市的比例雖然仍佔相對多數,但看壞的比例已經有所收斂。

房價房市

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