聽新聞
0:00 /
0:00
台積電砸逾170億元購廠貢獻 第3季商用不動產交易量創八季新高

據公開資訊觀測站資料統計,第3季上市櫃法人商用不動產交易量達674億元,較去年同期成長329%、創八季新高,其中工業不動產受惠於人工智慧、高效能運算等需求增加,帶動廠房、工業土地交易熱度持續攀升,成交金額達545億元,占據本季81%的交易量;辦公市場有辦公空間擴充、成立企業總部等剛性需求支撐,交易續穩,累計交易量達129億元。
第3季商用市場共計成交兩筆百億元級別的大案,分別是台積電(2330)投資171.4億元購置群創南科廠房、台灣人壽以137.5億元取得桃園航空城計畫優先產業專用區57,290坪土地。科技業、壽險業重金買貨,登第3季商用市場兩大重量級買方。
信義全球資產總經理林三智分析,今年商用不動產交易題材豐沛,產業成長帶動新建擴廠需求,包括台積電、美光、先進光、安勤等科技大廠都積極出手布局廠房、廠辦,光是科技業買盤就囊括第3季52%的交易量,顯見購置動能相當強勁,且進一步觀察,這些自用型買方的交易火力,集中在科學園區內的既有廠房,原因有二。
其一,科學園區具備強大的產業群聚效益,加上園區內針對事業廢棄物處理、供水、供電有通盤規劃,可滿足廠商設廠需求。其二,直接購置科學園區既有的廠房及設備,對廠商來說即可立即布建產線、投入生產,省去從無到有新建廠房的工程時間,抓緊市場時機、創造營運效益。
📌 數位新聞這裡看!
訂閱《科技玩家》YouTube頻道!
💡 追新聞》》在Google News按下追蹤,科技玩家好文不漏接!
📢 2月4G、5G便宜資費懶人包/4G不限速吃到飽免500!5G上網優惠只要399
📢 ChatGPT Search全面開放免費用!搜尋方法教學 3大招做預設搜尋引擎
📢 DeepSeek APP真的不安全!「資料傳送到中國」、還關掉蘋果iOS版保護功能
📢 LINE免費貼圖8款!開工送2款「終身免費用」 精品款爽用180天
📢 2025年最新!日本家電折價券最高18%折扣 7家電器店一次收藏
📢 【開箱】Ikarao Break X2行動KTV開箱!8小時K歌不中斷 還能當看片神器
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言