高雄土地公、京城董事長蔡天贊 斥資10億再購地受注目
高雄房市火燙,京城建設(2524)持續購地,6日公告以10.1億元買進自由黃昏市場附近住4土地,面積672坪,換算後土地價格每坪約150萬元,再創區域新高價,引起房地產市場注目。
蔡天贊曾在受訪時表示,南部房地產市場強強滾,「50年第一次有這麼大的產業(台積產業鏈)進來,我也是第一次看到」。
蔡天贊認為高雄房市會繼續旺下去,至少要連續旺20年、甚至更久,因為產業來了會有更多機會,以前是南部人往北部跑,現在相反了,北部人往南部買房子,高雄有機會重回台灣第二大都市,還要繼續旺下去。
京城建設協理周敬恆說,台積電(2330)設廠效應持續加溫表示,高雄房市前景可期,只要適合的土地都會考慮納入土地庫存,新購入的自由黃昏市場土地應該規劃住宅大樓,詳細內容還在規劃中,目前尚無確定的開發時程。
上市建商主管說,京城新買的土地位於北高雄左營區重立路、文敬路口,鄰近自由黃昏市場,土地面積約672坪,為住4用地,交易總金額約10億元1155萬元,每坪單價約150萬元。
市場認為此地段相當精華,博愛路、自由路店家林立,附近生活機能佳,距離國道1號、高鐵站也不遠,聯外交通便利,除了在地人外,也會有外來客購屋,區域久無500坪以上素地成交,以單坪150萬元來看,雖創區域新高價,但以目前行情來看,算是相當合理,更貴也會有人出手。
上市建商主管指出,區域附近原本就有京城建設「京城第一樂章」開賣,規劃為全3房產品,依據實價登錄資料均價每坪48.5萬元,最高成交價上達49.9萬元,幾乎等同5字頭。
如今京城新買的土地,要在未來幾年後才推案,可能循目前京城新案模式,藉由放大坪數來吸引科技小家庭入手,若房地產市場沒有太大意外事件影響,此案推出後預估開價5字頭起跳,為京城貢獻營收獲利。
訂閱《科技玩家》YouTube頻道!
💡 追新聞》》在Google News按下追蹤,科技玩家好文不漏接!
📢 LINE免費貼圖8款!開工送2款「終身免費用」 精品款爽用180天
📢 2025年最新!日本家電折價券最高18%折扣 7家電器店一次收藏
📢 ROG Keris II Ace三模電競滑鼠開箱!54克輕巧能幹 抓握順暢玩Game超溜
📢 日本旅遊身體不適怎麼辦?2款實用APP「線上看病」中文也OK
📢 iPhone 17 Air有「完美尺寸」!7大升級配超薄外型勾魂Pro果粉
📢 【開箱】Ikarao Break X2行動KTV開箱!8小時K歌不中斷 還能當看片神器
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言