台積電效應？苗北房價飆漲 縣長鍾東錦提社會住宅解方

苗栗縣苗北雙城竹南、頭份房價飆漲，縣長鍾東錦昨天與青年座談交流回應，提出中央與地方合作推動頭份市建國花市社會住宅等多管齊下平抑房價，要讓年輕人租得起、買得起。

「青春住議所貓貍篇」團隊向教育部青年發展署，申請辦理「青年好政Let's Talk-台積電效應下的居住正義」計畫，鍾東錦率同縣府勞動及青年發展處長王浩中、工商發展處長詹彩蘋，及青年發展署組長蔡君蘋、計畫召集人王竟倫，昨天在青年創業指揮部以「居住正義、青年共議」為主軸，與青年座談交流。

參與計畫人員經過專題分享、分桌討論達成共識，認為台積電進駐竹南科學園區前，2019年預售屋，竹南每坪平均16.8萬元，頭份16萬元，今年竹南35萬元，頭份32萬元；2019年成屋竹南每坪平均16萬元，頭份14萬元，今年兩地都漲到23萬元，房價漲得太快，造成難以負擔，社會住宅進度、入住資格等，都讓人關心。

鍾東錦回應表示，竹南、頭份因新竹市及新竹縣竹北市外溢效應，房價水漲船高，社會住宅需求大，地方與中央合作，規畫在頭份建國花市興建社會住宅，他認為還有苗栗高鐵特定區2萬多坪產業專區土地可以利用，希望將來產專區得標者，可以提供一部分社會住宅，提供年輕人較低的租金。

苗栗市育民工家原校地解編後，如果蓋住宅，僅能蓋租賃住宅，站在縣府立場，希望輔導建商切結善盡社會責任，部分樓層以低於市價出租，縣府團隊會盡力讓年輕人買得起、租得起房子，並發展產業專區，招商引資創造工作機會，留住青年甚至吸引外地人入住。

工商發展處指出，縣府與內政部合作，苗栗市部分，「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅」計畫今年2月釋出「台糖苗栗學苑」社會住宅，「明駝好室」預計明年10月完工，推動中有苗栗縣審計室旁「啟賢安居」。竹南、頭份地區，建國花市朝市場多目標使用開發社會住宅，竹南則還有2處規畫中。