快訊

死後40分鐘奇蹟復活!85歲嬤「被他送回來」 醒後舉止像小孩

中職/蔡其昌團拜曝本季多項變革 聯盟辦公室有望尋覓新家

大S樹葬回歸自然!民俗專家提醒:恐影響後代子孫

竹科萬坪高科技廠房開標 規模逾10億元

新竹科學園區萬坪高科技廠房公開標售。圖/第一太平戴維斯
新竹科學園區萬坪高科技廠房公開標售。圖/第一太平戴維斯

第一太平戴維斯受託辦理新竹科學園區高科技廠房公開標售,標的為新竹市東區科技五路8號整棟廠房,位於新竹科學園區門戶第一排,建築物為地上五層樓之科技廠房,建物總面積為13,836.86坪,基地面積則為6,493.16坪,規劃有廠房作業空間、無塵室、辦公區與卸貨碼頭,開標日為5月9日,為新竹科學園區稀有釋出的大型物件,預期將吸引竹科園區的科技大廠的積極評估。該標的估計規模大於10億元。

第一太平戴維斯指出,延續去年第4季的熱度,今年1、2月大型商用不動產成交金額達145億元,比去年同期增加70%,其中科技業買氣動能強勁,前2個月購入總額突破70億元,貢獻整體交易比重近5成,顯示AI新科技應用與半導體在台擴廠等產業利多,持續推動科技業購置廠房與廠辦,為中長期發展布局。

前三大交易包括台達電(2308)斥資47.9億元購入內科廠辦,做為未來辦公室擴編之用,微星科技則以15.4億元購置龜山工業區廠房,拓展AIoT與AI伺服器產線;另外,安碁資訊購置南港千坪辦公室,投資金額8.6億元。

近期台積電國內、外擴廠更成為市場關注指標,包括新竹寶山、中科二期與高雄橋頭等區域皆在建廠或用地取得階段,甚至在雲林與嘉義也傳出縣市政府積極爭取台積電設廠的可能性,將帶動半導體產業鏈新一波的擴張。

負責標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,由於半導體擴廠需要投入高昂的建廠成本,已開發的科學園區成為科技業擴廠的首選區域,新竹科學園區可以說是全台需求最旺的園區,長期供不應求,過往2年竹科僅有一筆整廠交易案例,即為晶元光電向關係人隆達電子購入整棟1.2萬坪廠房,科技廠房釋出相當稀缺,擴廠的需求已外溢到新竹工業區、竹北台元園區、苗栗竹南科學園區等周邊地區,部份科技業甚至採取廠辦分離的策略,將辦公單位遷出,竹科園區內的空間留做產線擴張之用。

此次標售的竹科園區整棟廠房,全棟面積超過1.3萬坪,是近幾年竹科最大面積的廠房釋出案,規劃有廠房區、辦公區與倉儲區,廠房區樓地板載重最高達1.2噸並設有高規格無塵室,標的位於竹科園區門戶,位置優越且建築外觀醒目,可滿足園區內中大型企業做企業總部與產線擴張的雙重需求,案件尚在籌備期已經吸引多家半導體、IC設計、電子零組件大廠積極洽詢。

半導體 竹科

延伸閱讀

NBA/遭勇士菜鳥隔扣成海報背景 溫班亞瑪霸氣回應

NBA/勇士菜鳥隔扣溫班亞瑪 TJD:賽前就說想嘗試

NBA/TJD隔扣溫班亞瑪!維金斯與隊友吵架還爆粗口

NBA/家裡沒大人!AD超狂數據歷史首見 湖人輕取灰狼

相關新聞

台積電11日在美開董事會 市場關注擴廠布局

本周是我國和美國川普新政府經貿關係的關鍵周。台積電將於十一日(美國時間十日)首度在美國舉行董事會,市場關注台積電的擴廠布...

環境變太快…企業如何長久不衰?張忠謀曾提9個長期成功原則

過去蘋果一枝獨秀,近來轉而聚焦在輝達和黃仁勳,但過年期間中國生成式AI DeepSeek推出,輝達股價遭受重挫。

美擬對台晶片徵關稅 前台積電研發處長:2國企業恐受影響

美國可能對台灣製造的半導體產品徵收關稅,前台積電研發處長暨前英特爾資深技術顧問楊光磊接受中央社訪問表示,若關稅政策實施,...

川普揚言課對等關稅前 台積電董事會2月12日美國首登場

隨著亞利桑那州第1座晶圓廠開始量產,台積電12日將在美國召開董事會。由於美國總統川普於美東時間7日表示,本週可能宣布對等...

日產找夥伴 鴻海被點名 一旦談成有助擴充旗下電動車部門

日產與本田的合併案幾乎確定胎死腹中,英國金融時報(FT)報導指出,日產已開始從科技業探尋新的策略夥伴,一些董事願意考慮與...

人形機器人今年量產可期!台廠搶占先機 關鍵供應商一次看

生成式人工智慧(Gen-AI)技術大幅躍進,讓人形機器人動作更加靈活,今年量產可期,包括黃仁勳、馬斯克、魏哲家等科技產業...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。