左營高鐵特區房價地價雙漲 「芳崗高鐵棧」創區域新高

高鐵左營站有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，又有新光三越左營店、彩虹市集、環球購物中心等百貨薈聚，交通等生活機能稱便，加上近兩年台積電設廠利多，區域房宅炙手可熱，10年內房價飆漲1倍，最近公開的「芳崗高鐵棧」每坪單價更站上5字頭，寫下區域新高。

芳崗建設標榜打造舒適理想生活的時尚精品宅「芳崗高鐵棧」，養地10年，近期完工，今、明2天舉辦「理想生活節」，邀獨立樂團演唱，也推文創市集，以音樂、美食傳達美好生活理念。

高鐵生活圈近來相繼有建案進駐，成建商兵家重地，不到10年時間，地價、房價雙漲。芳崗建設董事長林達標表示，高鐵生活圈人口快速移入，成為房市熱區，越靠近高鐵站，房價愈是高昂。10年前他買進557坪「住五」土地蓋「芳崗高鐵棧」，每坪進價約50萬，現在都超過100萬，另家建商去年買進一批商五用地，每坪更破200萬。

「美元升息下，房地產最能保值抗通膨」，林表示，房市近年受缺工缺料影響，營建成本將漲更兇，未來房價只會追高。

興聯誠廣告總經理周惠賓說，「芳崗高鐵棧」為地下4層，地上23樓建築，共規畫1間店面，152戶2至4房住宅，坪數在28坪到53坪間，總銷30億，目前實價登錄成交價在37萬到41萬元間，未來預計站上5字頭，創區域成屋單價新高。

林達標指「芳崗高鐵棧」為高鐵站第一排角地，基地珍稀，走路5分鐘就到高鐵站，離漢神巨蛋及台積電炒熱的楠梓產業園區也不遠，12樓以上住戶就能遠眺左營軍港、半屏山及蓮池潭等美景，7、8兩個月吸引600組賞屋客。